この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市大谷町2-34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,733 万円 54.21m²の部屋
〜4,159 万円 68.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,733万円54.21m²の部屋50万円 / m²
〜4,159万円68.95m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市大谷町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市大谷町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,489万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,328万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,733万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,556万円 | 93.5% |
このマンションと、西宮市大谷町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,733万円 (54.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,733万円 |
買取 | 1,640万円 〜 2,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.45万円54.21m²の部屋
〜13.13万円68.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
芦屋東パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芦屋東パークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
10.9万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
9.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
10.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.4万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2021年3月 |
10.4万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
10.4万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
10.9万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10.9万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.4万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
10.9万円 / 月 | 65.33m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
10.9万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
9.9万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
10.9万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
10万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
10万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
12万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
11万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
11万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
10.5万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
10.2万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
9.8万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 68.95m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9.2万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
10.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.4万円 / 月 | 58.45m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11.5万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年5月 |
11万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
10万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
11.2万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
10万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
11万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
11万円 / 月 | 58.45m² | 2DK / 2階 | 2018年4月 |
11万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
11.5万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
11.5万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 68.95m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
10.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
9万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年1月 |
9.9万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
11.4万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年12月 |
10.5万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年7月 |
10.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
10.5万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
10.5万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
10.7万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
9.3万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
9.8万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
11万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
10.5万円 / 月 | 68.95m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
10万円 / 月 | 68.95m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
10.5万円 / 月 | 68.95m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
10万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
10万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
10万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
10万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
10.5万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.5万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
10.4万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
10.4万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
9万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
10.4万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
11.5万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年5月 |
11.5万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9.8万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2010年2月 |
9.5万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
9.8万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
11.5万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 68.95m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
11.5万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
11.5万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
11.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
10.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
11万円 / 月 | 68.95m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
11万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
10.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
芦屋東パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 芦屋東パークハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市大谷町2-34 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】パル・ヤマトまで131m
【周辺】【ショッピングセンター】夙川グリーンプレイスまで129m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 夙川グリーンプレイス店まで131m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン夙川駅南口まで763m
【周辺】【スーパー】グルメシティまで409m
【周辺】【総合病院】笹生病院まで488m
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンコート西宮 | 2,457万円 〜 3,157万円 | 兵庫県西宮市大谷町1-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス夙川西 | 3,176万円 〜 5,381万円 | 兵庫県西宮市郷免町3-28 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
グランデ・アステール芦屋 | 969万円 〜 1,288万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
フレグランス芦屋 | 2,373万円 〜 3,035万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町3-16 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
夙川松園町アーバンライフ | 3,553万円 〜 6,142万円 | 兵庫県西宮市松園町1-30 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
レジデンス芦屋くすのき | 2,833万円 〜 3,583万円 | 兵庫県芦屋市楠町13-27 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全206戸 |
大谷町アネックス | 1,786万円 〜 4,852万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-44 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
夙川霞町シティハウス | 4,178万円 〜 6,427万円 | 兵庫県西宮市霞町3-20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
夙川アンビロン | 3,214万円 〜 7,293万円 | 兵庫県西宮市霞町3-25 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
芦屋パインクレスト | 1,833万円 〜 6,075万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-22 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全90戸 |
エルフラット夙川霞町 | 2,121万円 〜 3,021万円 | 兵庫県西宮市霞町3-41 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
サウスフィールド夙川 | 1,249万円 〜 1,676万円 | 兵庫県西宮市屋敷町23-21 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレッソコート芦屋ガレリア | 3,084万円 〜 4,062万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
アーバンビュー夙川霞町 | 4,539万円 〜 7,191万円 | 兵庫県西宮市霞町4-13 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
芦屋ソルステージュ | 5,048万円 〜 9,353万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-36 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
サンクレール芦屋 | 1,118万円 〜 1,784万円 | 兵庫県芦屋市春日町7-3 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オランジュリー夙川 | 4,352万円 〜 5,316万円 | 兵庫県西宮市霞町2-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ドミール芦屋翠ケ丘 | 2,319万円 〜 3,829万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町9-19 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
芦屋ハイツ翠ケ丘 | 3,093万円 〜 5,326万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町11-43 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全112戸 |
夙川公園ロジュマン | 2,337万円 〜 4,250万円 | 兵庫県西宮市屋敷町22-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
セレナ夙川 | 1,323万円 〜 2,693万円 | 兵庫県西宮市殿山町3-25 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
芦屋親王塚ヴォーン | 3,583万円 〜 4,570万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町3-9 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
芦屋センチュリーマンション | 2,227万円 〜 4,404万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町15-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全90戸 |
アルザ夙川 | 1,032万円 〜 1,262万円 | 兵庫県西宮市羽衣町10-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
エクセラン夙川 | 1,643万円 〜 3,917万円 | 兵庫県西宮市羽衣町10-16 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全21戸 |
カルムイン香枦園 | 1,229万円 〜 1,632万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-9 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
アメニティアシヤ | 2,837万円 〜 3,949万円 | 兵庫県芦屋市春日町4-4 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オード夙川 | 1,225万円 〜 1,717万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴィーヌ・芦屋 | 2,868万円 〜 4,278万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町2-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベアトゥス | 2,845万円 〜 3,866万円 | 兵庫県芦屋市大東町5-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
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