価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市老松町18-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
680 万円 51.15m²の部屋
〜1,116 万円 66.15m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
680万円51.15m²の部屋13万円 / m²
〜1,116万円66.15m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 680万円 |
買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.11万円51.15m²の部屋
〜7.79万円66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小堀マンション夙川老松台B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小堀マンション夙川老松台B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
小堀マンション夙川老松台B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小堀マンション夙川老松台B棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市老松町18-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
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【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校西宮市立小学校 苦楽園小学校まで1953m
【周辺】中学校西宮市立苦楽園中学校まで1189m
【周辺】幼稚園西宮市立幼稚園夙川幼稚園まで694m
【周辺】保育園のぞみ夢保育園まで679m
【周辺】スーパー関西スーパー苦楽園店まで346m
【周辺】スーパーコープ苦楽園まで617m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 西宮樋之池町店まで375m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局苦楽園店まで593m
【周辺】銀行 三菱東京UFJ銀行夙川支店まで1645m
【周辺】郵便局芦屋東山郵便局まで1310m
築年月(築年数) | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 165戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
小堀マンション夙川老松台D棟 | 730万円 〜 1,060万円 | 兵庫県西宮市老松町18-1 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全165戸 |
小堀マンション夙川老松台A棟 | 1,105万円 〜 1,402万円 | 兵庫県西宮市老松町18-5 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
翠光ハイツ | 1,021万円 〜 1,448万円 | 兵庫県西宮市老松町16-27 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
苦楽園レックスマンション | 1,588万円 〜 3,348万円 | 兵庫県西宮市老松町14-15 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全70戸 |
シャンボール樋之池 | 1,293万円 〜 1,833万円 | 兵庫県西宮市樋之池町25-20 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北夙川マンション | 1,168万円 〜 1,785万円 | 兵庫県西宮市樋之池町10-18 |
1973年10月(築52年) 地上8階 / 全30戸 |
ハイツ苦楽園A棟 | 1,529万円 〜 2,090万円 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町1-26 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全88戸 |
ハイツ苦楽園B棟 | 1,781万円 〜 2,651万円 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町1-27 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全88戸 |
カサ・デラ・ルーチェ苦楽園 | 1,466万円 〜 2,065万円 | 兵庫県西宮市樋之池町3-20 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
夙川台グリーンマンション | 1,495万円 〜 2,375万円 | 兵庫県西宮市樋之池町6-9 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全63戸 |
コボリマンション夙川桜台 | 1,785万円 〜 2,327万円 | 兵庫県西宮市樋之池町3-24 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全26戸 |
芦屋パインリッチ | 1,607万円 〜 2,780万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町1-27 |
1973年8月(築52年) 地上9階 / 全129戸 |
メゾン越木岩B棟 | 2,124万円 〜 2,695万円 | 兵庫県西宮市西平町17-8 |
1974年12月(築50年) 地上3階 / 全30戸 |
メゾン越木岩A棟 | 1,729万円 〜 2,499万円 | 兵庫県西宮市西平町17-8 |
1974年12月(築50年) 地上3階 / 全30戸 |
苦楽園エクセル | 2,477万円 〜 3,843万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町11-6 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日ケ丘レックスマンション2号棟 | 1,218万円 〜 2,281万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-22 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全64戸 |
朝日ケ丘レックスマンション1号棟 | 1,595万円 〜 2,399万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-15 |
1973年5月(築52年) 地上7階 / 全139戸 |
夙川台サンハイツD棟 | 1,221万円 〜 4,834万円 | 兵庫県西宮市柏堂町1-8 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
夙川グリーンハイツ | 1,353万円 〜 1,675万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-25 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全14戸 |
松風公園アーバンライフ | 1,727万円 〜 3,149万円 | 兵庫県西宮市松風町6-30 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全37戸 |
夙川ライフ | 863万円 〜 1,104万円 | 兵庫県西宮市松生町18-24 |
1976年1月(築49年) 地上3階 / 全6戸 |
シーアイマンション第2甲陽園 | 1,534万円 〜 2,266万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町19-35 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全52戸 |
芦屋翠ケ丘パークマンション | 1,640万円 〜 5,354万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町20-16 |
1974年11月(築51年) 地上8階 / 全136戸 |
夙川台サンハイツA-2棟 | 1,193万円 〜 1,511万円 | 兵庫県西宮市柏堂町6-23 |
1974年4月(築51年) 地上3階 / 全48戸 |
夙川台サンハイツA-3棟 | 1,091万円 〜 1,330万円 | 兵庫県西宮市柏堂町6-19 |
1974年4月(築51年) 地上3階 / 全48戸 |
芦屋東山アーバンライフ | 1,192万円 〜 1,499万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町22-20 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全36戸 |
芦屋山ノ手アーバンライフアネックス | 1,252万円 〜 3,346万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町23-18 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全22戸 |
夙川台サンハイツA-4棟 | 1,363万円 〜 1,633万円 | 兵庫県西宮市柏堂町6-15 |
1974年4月(築51年) 地上3階 / 全48戸 |
夙川台サンハイツB-2棟 | 1,283万円 〜 1,537万円 | 兵庫県西宮市柏堂町7-25 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全36戸 |
フドウ東芦屋ハイツ | 1,956万円 〜 2,697万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町18-31 |
1974年6月(築51年) 地上8階 / 全53戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください