価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市老松町9-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,656 万円 51m²の部屋
〜2,858 万円 68m²の部屋
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■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,656万円51m²の部屋32万円 / m²
〜2,858万円68m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,656万円 |
買取 | 994万円 〜 1,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.25万円51m²の部屋
〜11.63万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルム夙川グランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム夙川グランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 68.97m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7.9万円 / 月 | 68.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年12月 |
6.9万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年8月 |
8.1万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
8.1万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.2万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
8.2万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
8.7万円 / 月 | 68.97m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
8.6万円 / 月 | 60.59m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
8.2万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.8万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月 |
7.8万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9.2万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
8.4万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.3万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月 |
8.4万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9.2万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.2万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.3万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月 |
8.3万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9.5万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
9.2万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
9.5万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 54.69m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 54.69m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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フォルム夙川グランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム夙川グランデ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市老松町9-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】関西スーパー 苦楽園店まで558m
【周辺】【スーパー】コープ苦楽園まで745m
【周辺】【スーパー】いかり ラ・グルメゾンまで1265m
【周辺】【郵便局】西宮樋ノ池郵便局まで696m
【周辺】【公園】樋之池公園まで768m
築年月(築年数) | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルム北夙川 | 1,906万円 〜 3,009万円 | 兵庫県西宮市老松町11-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピーク1 | 2,364万円 〜 4,507万円 | 兵庫県西宮市老松町15-14 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
ロイヤル苦楽園 | 2,446万円 〜 4,555万円 | 兵庫県西宮市老松町15-38 |
1992年9月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン苦楽園南棟 | 2,865万円 〜 4,778万円 | 兵庫県西宮市老松町15-18 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全14戸 |
ドムール樋ノ池 | 2,150万円 〜 2,795万円 | 兵庫県西宮市樋之池町24-12 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラシオ苦楽園 | 2,018万円 〜 2,672万円 | 兵庫県西宮市老松町2-31 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
アンテリージェ苦楽園 | 2,195万円 〜 3,163万円 | 兵庫県西宮市樋之池町6-53 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランミュゼ夙川 | 4,070万円 〜 4,998万円 | 兵庫県西宮市高塚町1-9 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビクトリアコート夙川 | 3,826万円 〜 5,084万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-23 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネスト芦屋 | 2,774万円 〜 3,573万円 | 兵庫県芦屋市東山町15-12 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
成見夢夙川 | 4,197万円 〜 6,073万円 | 兵庫県西宮市雲井町2-11 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤル芦屋翠ケ丘 | 2,904万円 〜 6,381万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-8 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全91戸 |
ヌンクタータ | 2,868万円 〜 3,709万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町7-5 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオン親王塚 | 2,462万円 〜 3,076万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町13-8 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋親王塚パーク・マンション | 6,677万円 〜 1億 630万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町11-29 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
パークノヴァ芦屋 | 2,809万円 〜 4,250万円 | 兵庫県芦屋市東山町7-7 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
アペックスコーヨー | 2,614万円 〜 4,579万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
アーネスト苦楽園 | 1,588万円 〜 4,117万円 | 兵庫県西宮市石刎町13-14 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒル苦楽園 | 3,728万円 〜 4,972万円 | 兵庫県西宮市西平町13-21 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックス苦楽園 | 4,206万円 〜 5,439万円 | 兵庫県西宮市北名次町5-9 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全5戸 |
夙川ガーデンハイム2 | 3,210万円 〜 4,830万円 | 兵庫県西宮市結善町4-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール甑岩 | 2,219万円 〜 2,920万円 | 兵庫県西宮市甑岩町10-21 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
夙川ガーデンハイム1 | 2,729万円 〜 3,957万円 | 兵庫県西宮市結善町4-26 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェール夙川 | 3,117万円 〜 3,725万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-34 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ夙川 | 1,019万円 〜 1,392万円 | 兵庫県西宮市霞町1-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
フェニックス夙川 | 2,859万円 〜 5,523万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-10 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
芦屋ロイヤルホームズ | 2,155万円 〜 1億 8,250万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-10 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全21戸 |
ラジュール芦屋 | 7,030万円 〜 8,434万円 | 兵庫県芦屋市楠町10-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
エクセレント芦屋 | 2,325万円 〜 4,226万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町2-14 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
メインステージ芦屋楠 | 1,151万円 〜 1,542万円 | 兵庫県芦屋市楠町5-15 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください