価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県牛久市牛久町42-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
451 万円 62.27m²の部屋
〜645 万円 65.92m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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設立３０年超、専門スタッフが対応します
茨城県南で３０年以上の実績、年間１００件ほどの取引があり、エリアによって専門のスタッフが対応致します。管理や賃貸のご相談も可能です。
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当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
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６、リフォームを自社で提案できる会社
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不動産売却ならひだまりハウスへ
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
牛久第三グリーンコーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
65.92m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
451万円62.27m²の部屋7万円 / m²
〜645万円65.92m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛久第三グリーンコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 448万円 | 62.27m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 498万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 780万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 390万円 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 490万円 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 530万円 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 451万円 |
| 買取 | 271万円 〜 361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.26万円62.27m²の部屋
〜6.17万円65.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
牛久第三グリーンコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛久第三グリーンコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
牛久第三グリーンコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
牛久市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
牛久市のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.42%、 2年前→1年前：6.83%、 1年前→今年：5.51% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
牛久市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 牛久第三グリーンコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県牛久市牛久町42-1 |
| 交通 |
|
【外観】【マンション全体写真2024/6/17撮影】マンション名：牛久第三グリーンコーポ国道6号線のそばのマンションです
【外観】【マンション 正面 2024/6/17撮影】
【外観】【接面道路 2024/6/17撮影】国道6号線の逆側の道路写真！通りはこちらの方が少なく、道路幅もある為、どちらからでもマンションの進入が可能でございます！
【エントランス】【エントランス 2024/6/17撮影】きれいに清掃された正面エントランス！何度か足を運びましたが、ゴミなども少なく、きれいな状態が維持されており、雰囲気の良いマンションです♪
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エレガンス佐貫 | 362万円 〜 787万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目3-1 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| 佐貫第一グリーンコーポ | 351万円 〜 534万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目4-2 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| 佐貫ダイヤモンドマンション | 547万円 〜 828万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫町376-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| プリンスマンション | 797万円 〜 1,035万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目4-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドパレス | 430万円 〜 715万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目15-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| エンゼルハイム佐貫第2 | 608万円 〜 912万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目14-11 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| エンゼルハイム佐貫第3 | 557万円 〜 757万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目13-11 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全1戸 |
| ビューテラスマンション | 781万円 〜 1,076万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫町753-3 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| 北竜台グリーンハイツまつかぜ第二7号棟 | 511万円 〜 658万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴4丁目3-2-7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北竜台グリーンハイツまつかぜ3号棟 | 557万円 〜 752万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴4丁目3-1-3 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| 北竜台グリーンハイツまつかぜ第二5号棟 | 639万円 〜 823万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴4丁目3-2-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| キャッスルマンション佐貫 | 460万円 〜 822万円 | 茨城県龍ケ崎市若柴町2991-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全60戸 |
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