ホームズマンション売却マンション査定栃木県足利市ロイヤル・クレスト

最終更新日：2026年5月15日

ロイヤル・クレスト資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ロイヤル・クレストを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ロイヤル・クレストの参考査定価格： 775万円 〜 1,717万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

栃木県足利市山川町27-9

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

775 万円 50.4m²の部屋

〜

1,717 万円 81m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】周辺環境充実してます◎
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】足利市立毛野南小学校(825m)
3/8
【周辺】セブンイレブン足利山川町店(250m)
4/8
【周辺】食彩館マルシェ足利店(796m)
5/8
【周辺】マルエドラッグ山川店(393m)
6/8
【周辺】モスバーガー足利山川店(892m)
7/8
【周辺】山川公園(326m)
8/8

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ロイヤル・クレストの売却に役立つ情報をチェック！

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売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(44件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ロイヤル・クレストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階	賃貸募集中賃料 5万円	54.2m²	3DK	南	物件詳細
2階	株式会社エステート・ワン				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 5万円	50.4m²	3DK	南	物件詳細
1階	株式会社エステート・ワン				物件詳細

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ロイヤル・クレストは売ったらいくら？参考査定価格

775万円（15万円 / m²） 50.4m²の部屋

〜

1,717万円（21万円 / m²） 81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	50.4m²の部屋の場合	81m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	775万円	1,717万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	63万2,610円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	67万2,610円
手元に残る金額（A - B）	738万2,913円	1,649万1,693円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ロイヤル・クレスト周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤル・クレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足利市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

足利市のマンションの価格は直近の3年間で -0.85%程度下降しています。（3年前→2年前：-2.61%、 2年前→1年前：-1.29%、 1年前→今年：3.13% ）

栃木県の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

足利市

栃木県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

50.4m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	775万円
買取	465万円〜 620万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ロイヤル・クレストは貸したらいくら？参考賃料

4.34万円 / 月 50.4m²の部屋

〜

7.7万円 / 月 81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤル・クレストの賃料掲載履歴（44件）

ロイヤル・クレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル・クレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.8万円 / 月	50.40m²	3DK / 1階	2025年4月〜2025年8月
4.9万円 / 月	54.20m²	3DK / 1階	2025年4月〜2025年7月
4.9万円 / 月	54.20m²	3DK / 4階	2024年8月〜2025年3月
4.2万円 / 月	50.40m²	3DK / 3階	2025年2月
4.9万円 / 月	54.00m²	3DK / 5階	2024年3月〜2024年7月
5万円 / 月	54.00m²	3DK / 6階	2024年3月〜2024年4月
6.2万円 / 月	81.00m²	4LDK / 6階	2023年9月〜2024年3月
4.9万円 / 月	54.00m²	3DK / 5階	2023年8月〜2023年9月
6.2万円 / 月	81.00m²	4LDK / 6階	2023年1月〜2023年3月
4.2万円 / 月	50.00m²	3DK / 5階	2023年1月〜2023年3月
4.7万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2023年1月〜2023年3月
4.6万円 / 月	50.00m²	3K / 4階	2021年11月〜2022年9月
4.8万円 / 月	50.40m²	3DK / 5階	2021年5月〜2021年8月
5.1万円 / 月	54.20m²	3DK / 4階	2021年5月〜2021年8月
4.6万円 / 月	50.40m²	3DK / 4階	2021年5月〜2021年8月
4.5万円 / 月	50.40m²	3DK / 3階	2021年5月〜2021年8月
5.1万円 / 月	54.20m²	3DK / 3階	2021年5月〜2021年8月
5.3万円 / 月	54.20m²	3DK / 5階	2021年6月〜2021年7月
5.3万円 / 月	54.20m²	3DK / 6階	2021年5月〜2021年6月
5.1万円 / 月	50.40m²	3K / 4階	2020年12月〜2021年4月
4.9万円 / 月	50.40m²	3K / 3階	2021年1月〜2021年4月
4.8万円 / 月	54.20m²	3DK / 6階	2021年3月〜2021年4月
4.6万円 / 月	54.20m²	3DK / 4階	2021年3月〜2021年4月
4.6万円 / 月	54.20m²	3DK / 3階	2021年3月〜2021年4月
5.3万円 / 月	54.20m²	3DK / 6階	2020年8月〜2021年2月
5.1万円 / 月	54.20m²	3DK / 4階	2020年8月〜2021年2月
5.1万円 / 月	54.20m²	3DK / 3階	2020年8月〜2021年2月
5.3万円 / 月	54.20m²	3DK / 5階	2020年8月
5.6万円 / 月	54.20m²	3DK / 4階	2018年9月〜2020年7月
5.8万円 / 月	54.20m²	3DK / 6階	2019年3月〜2020年7月
5.8万円 / 月	54.20m²	3DK / 5階	2019年4月〜2020年7月
7.5万円 / 月	81.00m²	3LDK / 6階	2019年8月
5.7万円 / 月	54.20m²	3DK / 5階	2019年8月
6.9万円 / 月	50.40m²	3DK / 5階	2019年8月
6.2万円 / 月	50.40m²	3DK / 5階	2019年8月
5.5万円 / 月	50.40m²	3DK / 4階	2019年8月
7.1万円 / 月	54.20m²	3DK / 4階	2019年8月
6.3万円 / 月	54.20m²	3DK / 3階	2019年8月
5.4万円 / 月	50.40m²	3DK / 3階	2019年8月
5.6万円 / 月	54.20m²	3DK / 3階	2019年8月
6万円 / 月	50.40m²	3DK / 2階	2019年8月
4.8万円 / 月	50.40m²	3DK / 2階	2019年8月
6.5万円 / 月	50.40m²	3DK / 1階	2019年8月
4.9万円 / 月	54.20m²	3DK / 1階	2019年8月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
カムフォータブル山川	454万円〜 1,033万円	栃木県足利市山川町49-9	1995年7月（築31年）地上7階 / 全25戸
センチュリー足利リバーサイド	723万円〜 1,523万円	栃木県足利市伊勢南町7-7	1997年3月（築30年）地上7階 / 全28戸
リバーストーンB1	391万円〜 1,686万円	栃木県足利市田中町661-6	1997年3月（築30年）地上4階 / 全32戸
ラフェスタ足利大町	1,208万円〜 1,725万円	栃木県足利市大町643	1997年3月（築30年）地上13階 / 全36戸
センチュリー足利	2,569万円〜 3,418万円	栃木県足利市通2丁目4	1995年1月（築32年）地上8階 / 全1戸
田中ハイツ	745万円〜 1,428万円	栃木県足利市田中町902-15	1995年8月（築31年）地上6階 / 全18戸
マンションサンエイド足利	817万円〜 1,595万円	栃木県足利市八幡町1丁目21-6	1994年4月（築33年）地上7階 / 全42戸
セレッソ・コート	621万円〜 1,512万円	栃木県足利市堀込町2556	1997年3月（築30年）地上6階 / 全47戸
グリーンヒル西宮A	246万円〜 351万円	栃木県足利市西宮町3003-1	1994年4月（築33年）地上3階 / 全45戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ロイヤル・クレストの売却に強い不動産会社 2社

ロイヤル・クレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤル・クレストから近い順に表示しています

株式会社たまには

物件から: 約1.1㎞

栃木県足利市寿町14-1
JR両毛線足利駅徒歩23分

全国ネットワーク685店舗のハウスドゥ

信頼と実績。不動産高く売るなら、古田敦也でおなじみハウスドゥ足利寿へ
問い合わせは、東京や神奈川、埼玉からが特色としては多数あり。
特に広い土地の需要は、当社には多いです。
資材置き場や中古住宅の販売実績も多数ございます。
おまもりDoの加入により、売った後の安心もご用意いたしております。

社員画像

代表者青木　征士
免許番号栃木県知事(01)第005296号

株式会社ReFust

物件から: 約62.6㎞

茨城県つくば市下大島835-5
バス下大島下車徒歩2分

創業１１年目！専門スタッフが伺います！

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

代表者飯竹　真佳
免許番号茨城県知事(01)第007715号

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ロイヤル・クレストの物件概要

マンション名称	ロイヤル・クレスト
所在地	栃木県足利市山川町27-9 地図を見る
交通	JR両毛線 / 足利駅徒歩31分(約2.47km) 東武伊勢崎線 / 東武和泉駅約3.36km

部屋タイプごとの間取り図

3DK 1階
1/22
3DK 1階
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3K 2階
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3DK 2階
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3DK 4階
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3DK 5階
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3DK 6階
19/22
4SLDK 6階
20/22
4SLDK 6階
21/22
3DK 6階
22/22

築年月（築年数）	1996年1月(築31年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	30戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ロイヤル・クレストを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ロイヤル・クレストの参考査定価格：775万円〜 1,717万円
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ロイヤル・クレストがある足利市のマンションの価格は直近の3年間で-0.85%程度下降しています。（3年前→2年前：-2.61%、2年前→1年前：-1.29%、1年前→今年：3.13%）
栃木県の直近3年間の変動（9.76%）に比べ、低めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓ロイヤル・クレストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ロイヤル・クレストへのアクセスや最寄り駅を教えてください。