価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県足利市大前町930
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
86 万円 19.3m²の部屋
〜149 万円 25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
コミュニティーハイツ三伸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2万円 |
19.3m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
86万円19.3m²の部屋4万円 / m²
〜149万円25m²の部屋6万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコミュニティーハイツ三伸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月 |
| 50万円 | 21.60m² | 1R / 2階 | 2020年11月 |
| 80万円 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 86万円 |
| 買取 | 52万円 〜 69万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.04万円19.3m²の部屋
〜2.92万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コミュニティーハイツ三伸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコミュニティーハイツ三伸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2024年8月 |
| 2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コミュニティーハイツ三伸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足利市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
足利市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：3.04%、 1年前→今年：-4.97% ）
栃木県の直近3年間の変動（5.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足利市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コミュニティーハイツ三伸 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県足利市大前町930 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【郵便局】足利三重郵便局まで2621ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大光建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3根岸ハイツ | 210万円 〜 264万円 | 栃木県足利市山下町939 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハイツ鹿島台 | 129万円 〜 325万円 | 栃木県足利市山下町1067-1 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全70戸 |
| 最上ハイツ足利 | 208万円 〜 359万円 | 栃木県足利市鹿島町755-1 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全116戸 |
| LaVieres | 408万円 〜 650万円 | 栃木県足利市五十部町145-5 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全32戸 |
| シオンレジデンス | 385万円 〜 509万円 | 栃木県足利市五十部町502-1 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| マンションみえ | 374万円 〜 519万円 | 栃木県足利市五十部町449-1 |
1984年5月（築41年） 地上9階 / 全25戸 |
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