価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,040 万円 60.78m²の部屋
〜2,999 万円 75.61m²の部屋
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洋光台南第1住宅4-1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
57.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,040万円60.78m²の部屋34万円 / m²
〜2,999万円75.61m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに洋光台南第1住宅4-1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,190万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,598万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
2,099万円 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
2,199万円 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
2,299万円 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,040万円 |
買取 | 1,224万円 〜 1,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.1万円60.78m²の部屋
〜11.62万円75.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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洋光台南第1住宅4-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 洋光台南第1住宅4-1号棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】駅歩4分の余裕
【周辺】ユーコープ洋光台店まで471m
【周辺】ピーコックストア洋光台店まで707m
【周辺】イトーヨーカドー洋光台店まで909m
【周辺】横浜市立洋光台第三小学校まで1462m
【周辺】横浜市立洋光台第一中学校まで1697m
【周辺】かおり幼稚園まで816m
【周辺】横浜市洋光台保育園まで1017m
【周辺】社会福祉法人ショウトク福祉会日野保育園まで1049m
【周辺】洋光台駅(JR 根岸線)まで702m
築年月(築年数) | 1971年3月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 696戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
洋光台南第1住宅4-3号棟 | 2,462万円 〜 2,905万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-3 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全696戸 |
洋光台南第1住宅4-2号棟 | 1,572万円 〜 1,864万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-2 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全640戸 |
洋光台南第1住宅4-5号棟 | 2,772万円 〜 3,271万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-5 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全696戸 |
洋光台南第1住宅4-38号棟 | 2,791万円 〜 3,442万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-38 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全696戸 |
洋光台南第1住宅4-39号棟 | 2,463万円 〜 2,907万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-39 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全696戸 |
洋光台南第1住宅4-35号棟 | 2,652万円 〜 3,144万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-35 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全696戸 |
洋光台南第1住宅4-29号棟 | 2,351万円 〜 2,774万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-29 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全696戸 |
洋光台南第1住宅4-28号棟 | 1,701万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-28 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全696戸 |
洋光台南第1住宅4-30号棟 | 1,929万円 〜 2,978万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-30 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全696戸 |
洋光台南第1住宅4-11号棟 | 2,508万円 〜 2,960万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-11 |
1971年4月(築54年) 地上5階 / 全696戸 |
洋光台南第1住宅4-25号棟 | 2,062万円 〜 3,163万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-25 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全696戸 |
洋光台南第1住宅4-16号棟 | 2,439万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-16 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全696戸 |
洋光台南第2住宅6-12号棟 | 1,481万円 〜 1,747万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-12 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全797戸 |
洋光台南第1住宅4-17号棟 | 1,774万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-17 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全696戸 |
洋光台南第2住宅6-17号棟 | 1,319万円 〜 1,559万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-17 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
洋光台南第2住宅6-7号棟 | 1,481万円 〜 1,753万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-7 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
洋光台ハイツ | 1,295万円 〜 2,034万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目14-14 |
1972年3月(築53年) 地上7階 / 全 - 戸 |
洋光台南第2住宅6-5号棟 | 1,411万円 〜 1,666万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-5 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全797戸 |
洋光台南第2住宅6-18号棟 | 1,304万円 〜 1,541万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-18 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全797戸 |
洋光台南第1住宅4-22号棟 | 1,699万円 〜 2,020万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-22 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
洋光台南第1住宅4-19号棟 | 1,853万円 〜 2,187万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-19 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全696戸 |
洋光台南第2住宅6-32号棟 | 1,627万円 〜 1,931万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-32 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全797戸 |
洋光台南第2住宅6-15号棟 | 979万円 〜 1,168万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-15 |
1970年11月(築54年) 地上7階 / 全1493戸 |
洋光台南第2住宅6-31号棟 | 1,548万円 〜 1,832万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-31 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全797戸 |
洋光台南第2住宅6-19号棟 | 1,561万円 〜 1,842万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-19 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
洋光台南第2住宅6-30号棟 | 1,388万円 〜 1,641万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-30 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全797戸 |
洋光台南第2住宅6-27号棟 | 1,357万円 〜 1,606万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-27 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全797戸 |
洋光台南第2住宅6-20号棟 | 1,704万円 〜 2,014万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-20 |
1970年11月(築54年) 地上7階 / 全 - 戸 |
洋光台南第2住宅6-26号棟 | 1,230万円 〜 1,452万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-26 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全797戸 |
洋光台南第2住宅6-28号棟 | 1,641万円 〜 1,936万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-28 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全797戸 |
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