価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区森が丘1丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,548 万円 56.06m²の部屋
〜2,576 万円 76.15m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,548万円56.06m²の部屋28万円 / m²
〜2,576万円76.15m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森が丘スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,998万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
2,198万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
1,690万円 | 76.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,598万円 | 63.17m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
1,498万円 | 63.17m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
1,598万円 | 63.17m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
1,480万円 | 56.06m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月 |
950万円 | 56.06m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
980万円 | 56.06m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
1,100万円 | 56.06m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月 |
950万円 | 56.06m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月 |
1,100万円 | 56.06m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
1,380万円 | 56.06m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年2月 |
1,480万円 | 56.06m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年9月 |
1,580万円 | 56.06m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,548万円 |
買取 | 929万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.41万円56.06m²の部屋
〜14.18万円76.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
森が丘スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森が丘スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年7月 |
9.8万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
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森が丘スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 森が丘スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘1丁目22-1 |
交通 |
|
【外観】時を経ても衰えないその品格
【周辺】A・コープ汐見台店まで1008m
【周辺】業務スーパー上大岡店まで918m
【周辺】ユーコープ笹下店まで1221m
【周辺】ミオカまで1523m
【周辺】横浜市立日下小学校まで1349m
【周辺】横浜市立森中学校まで950m
【周辺】森が丘幼稚園まで528m
【周辺】屏風ヶ浦はるかぜ保育園まで992m
【周辺】屏風浦駅(京急 本線)まで1126m
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクレール上大岡 | 1,186万円 〜 1,518万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目4-13 |
1978年5月(築47年) 地上3階 / 全18戸 |
上大岡笹下ハイツ | 1,453万円 〜 2,010万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目4-5 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
磯子センチュリーマンション | 1,978万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目14-6 |
1977年9月(築48年) 地上11階 / 全373戸 |
ドルフ磯子 | 1,622万円 〜 2,531万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-6 |
1977年2月(築48年) 地上10階 / 全156戸 |
磯子ユーラシアハイム | 1,181万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目2-3 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全19戸 |
星和磯子マンション | 2,078万円 〜 2,939万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目12-7 |
1976年4月(築49年) 地上11階 / 全166戸 |
ヴェルドミール磯子 | 2,120万円 〜 3,120万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目5-21 |
1976年11月(築48年) 地上14階 / 全432戸 |
ライオンズマンション上大岡第2 | 1,337万円 〜 1,924万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目21-21 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全72戸 |
横尾マンション | 1,943万円 〜 3,704万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目10-9 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
磯子ニューハイツ | 1,508万円 〜 1,861万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目34-6 |
1979年5月(築46年) 地上3階 / 全15戸 |
ライオンズマンション上大岡 | 1,025万円 〜 1,602万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目1-25 |
1976年3月(築49年) 地上8階 / 全47戸 |
日野フラワーマンション | 1,226万円 〜 1,960万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目1-27 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
磯子レインボーハイツ9-2号棟 | 1,700万円 〜 2,098万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-2 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール上大岡 | 1,498万円 〜 2,263万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目19-5 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全48戸 |
第2マルシンコーポ | 1,021万円 〜 1,796万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目17-20 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ上大岡 | 1,283万円 〜 1,739万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目34-7 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新杉田 | 944万円 〜 1,128万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-5 |
1977年9月(築48年) 地上5階 / 全38戸 |
マエザワ第2コーポ | 1,957万円 〜 2,649万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目6-5 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ中原 | 1,041万円 〜 1,849万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-19 |
1977年1月(築48年) 地上3階 / 全40戸 |
コーポ湘友 | 1,987万円 〜 2,295万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-33 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全36戸 |
上大岡フラワーマンション | 1,626万円 〜 2,262万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目3-20 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全23戸 |
G.Sハイム杉田1号棟 | 1,151万円 〜 1,410万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目24-16 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
上大岡ハウス | 1,217万円 〜 1,656万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目38-14 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
弘明寺フラワーマンション | 2,131万円 〜 2,644万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-29 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズマンション上永谷 | 935万円 〜 1,299万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目39-27 |
1979年7月(築46年) 地上3階 / 全11戸 |
上永谷パークハイツ | 1,697万円 〜 2,173万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35-37 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全28戸 |
フラット天野 | 1,731万円 〜 2,421万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町599-5 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
弘明寺シティホーム | 1,223万円 〜 1,731万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目64-5 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全2戸 |
サンコーポ蒔田A棟 | 1,630万円 〜 2,171万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町966-1 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全60戸 |
サンコーポ蒔田B棟 | 1,566万円 〜 2,133万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町966-1 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全60戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください