ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区森が丘スカイハイツ

森が丘スカイハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区森が丘1丁目22-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,465 万円 56.06m²の部屋

2,437 万円 76.15m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】周辺は落ち着いた街並み。是非一度、現地へお越しください。

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    1/10
  • 【駐車場】敷地内駐車スペース。日々の暮らしをスムーズに。

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    2/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/10
  • 【周辺】業務スーパー上大岡店まで918m、徒歩約●分です。 1階に駐車場、2階が店舗になっていてエレベーターもあります。 冷凍食品や調味料の品数が豊富です。

    【周辺】業務スーパー上大岡店まで918m、徒歩約●分です。 1階に駐車場、2階が店舗になっていてエレベーターもあります。 冷凍食品や調味料の品数が豊富です。

    4/10
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー磯子森店まで942m、徒歩約●分です。薬、日用品以外にちょっとした食品やお酒も購入できます。

    【周辺】クリエイトエス・ディー磯子森店まで942m、徒歩約●分です。薬、日用品以外にちょっとした食品やお酒も購入できます。

    5/10
  • 【周辺】横浜市立森中学校まで1151m、徒歩約〇分です。教育目標「自らの将来に向け夢の実現と、自らの可能性を追求し、変化する社会を生きぬく人をつくります」

    【周辺】横浜市立森中学校まで1151m、徒歩約〇分です。教育目標「自らの将来に向け夢の実現と、自らの可能性を追求し、変化する社会を生きぬく人をつくります」

    6/10
  • 【周辺】横浜市立汐見台小学校まで763m、徒歩約10分です

    【周辺】横浜市立汐見台小学校まで763m、徒歩約10分です

    7/10
  • 【周辺】森が丘幼稚園まで528m

    【周辺】森が丘幼稚園まで528m

    8/10
  • 【周辺】医療法人社団康心会康心会汐見台病院まで813m、徒歩約●分です。総合病院なので、原因を調べるために別の科と連携して調べてもらえるので、対応が早く安心できる病院です。

    【周辺】医療法人社団康心会康心会汐見台病院まで813m、徒歩約●分です。総合病院なので、原因を調べるために別の科と連携して調べてもらえるので、対応が早く安心できる病院です。

    9/10
  • 【周辺】久良岐公園まで1397m、徒歩約22分です

    【周辺】久良岐公園まで1397m、徒歩約22分です

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森が丘スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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森が丘スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,465万円 (26万円 / m²) 56.06m²の部屋

2,437万円 (32万円 / m²) 76.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

森が丘スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

森が丘スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 1.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、 2年前→1年前:3.13%、 1年前→今年:-0.47%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森が丘スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 63.17m² 3LDK / 2階 2025年6月〜2025年11月
1,780万円 63.17m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年5月
1,880万円 63.17m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
1,980万円 63.17m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
1,998万円 63.00m² 3LDK / 1階 2024年2月
2,198万円 63.00m² 3LDK / 1階 2024年1月
1,690万円 76.15m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
1,598万円 63.17m² 3DK / 2階 2016年7月〜2016年10月
1,498万円 63.17m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年6月
1,598万円 63.17m² 3DK / 2階 2015年11月〜2016年2月
1,480万円 56.06m² 2LDK / 1階 2014年12月
950万円 56.06m² 2LDK / 1階 2014年8月〜2014年10月
980万円 56.06m² 2LDK / 1階 2014年9月
1,100万円 56.06m² 2LDK / 1階 2014年7月
950万円 56.06m² 2LDK / 1階 2014年6月
1,100万円 56.06m² 2LDK / 1階 2014年5月
1,380万円 56.06m² 2LDK / 1階 2009年10月〜2010年2月
1,480万円 56.06m² 2LDK / 1階 2009年5月〜2009年9月
1,580万円 56.06m² 2LDK / 1階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,465万円
買取 879万円 〜 1,172万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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森が丘スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

9.71万円 / 月 56.06m²の部屋

14.49万円 / 月 76.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

森が丘スカイハイツの賃料掲載履歴(5件)

森が丘スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森が丘スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
13万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月
8.5万円 / 月 56.06m² 2LDK / 1階 2012年8月〜2012年9月
9万円 / 月 56.06m² 2LDK / 1階 2012年3月〜2012年7月
9.8万円 / 月 56.06m² 2LDK / 1階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクレール上大岡 1,167万円 〜 1,592万円 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目4-13 1978年6月(築48年)
地上3階 / 全18戸
上大岡笹下ハイツ 1,355万円 〜 1,937万円 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目4-5 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全32戸
磯子センチュリーマンション 2,126万円 〜 3,661万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目14-6 1977年9月(築49年)
地上11階 / 全373戸
ドルフ磯子 1,675万円 〜 2,568万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-6 1977年2月(築49年)
地上10階 / 全155戸
磯子ユーラシアハイム 1,283万円 〜 1,964万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目2-3 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全19戸
星和磯子マンション 2,163万円 〜 3,007万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目12-7 1976年4月(築50年)
地上11階 / 全166戸
ヴェルドミール磯子 2,055万円 〜 3,886万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目5-21 1976年11月(築50年)
地上14階 / 全431戸
ライオンズマンション上大岡第2 1,420万円 〜 1,863万円 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目21-21 1979年7月(築47年)
地上6階 / 全72戸
横尾マンション 2,113万円 〜 3,667万円 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目10-9 1979年10月(築47年)
地上4階 / 全18戸
岩渕マンション 988万円 〜 1,182万円 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-23 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
磯子ニューハイツ 1,516万円 〜 1,839万円 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目34-6 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全15戸
ライオンズマンション上大岡 985万円 〜 1,540万円 神奈川県横浜市港南区日野5丁目1-25 1976年3月(築50年)
地上8階 / 全47戸
日野フラワーマンション 1,101万円 〜 1,766万円 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目1-27 1977年8月(築49年)
地上4階 / 全16戸
磯子レインボーハイツ9-2号棟 1,710万円 〜 2,074万円 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-2 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
シャンボール上大岡 1,284万円 〜 1,882万円 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目19-5 1978年9月(築48年)
地上6階 / 全48戸
第2マルシンコーポ 1,124万円 〜 1,981万円 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目17-20 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンコーポ上大岡 1,358万円 〜 1,681万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目34-7 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
磯子クリス・コーポ 1,092万円 〜 1,708万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1-42 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション新杉田 1,125万円 〜 1,458万円 神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-5 1977年9月(築49年)
地上5階 / 全36戸
マエザワ第2コーポ 2,114万円 〜 2,611万円 神奈川県横浜市南区大岡5丁目6-5 1979年6月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ中原 1,018万円 〜 1,960万円 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-19 1977年1月(築49年)
地上3階 / 全40戸
コーポ湘友 1,631万円 〜 2,265万円 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-33 1979年9月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
上大岡フラワーマンション 1,728万円 〜 2,192万円 神奈川県横浜市南区別所3丁目3-20 1979年10月(築47年)
地上4階 / 全23戸
GSハイム杉田2号棟 1,426万円 〜 1,858万円 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目24-18 1977年10月(築49年)
地上4階 / 全16戸
GSハイム杉田1号棟 1,113万円 〜 1,397万円 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目24-16 1977年10月(築49年)
地上4階 / 全16戸
上大岡ハウス 1,334万円 〜 1,790万円 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目38-14 1978年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
弘明寺フラワーマンション 1,627万円 〜 2,008万円 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-29 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全13戸
ライオンズマンション上永谷 930万円 〜 1,309万円 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目39-27 1979年7月(築47年)
地上3階 / 全11戸
シャルム新杉田 1,324万円 〜 1,559万円 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目5-13 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全3戸
上永谷パークハイツ 1,687万円 〜 2,192万円 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35-37 1977年2月(築49年)
地上6階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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森が丘スカイハイツの売却に強い不動産会社 13社

森が丘スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

森が丘スカイハイツから近い順に表示しています

株式会社インターグロー
物件から
5.3
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
5.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030938号
リブレワークス株式会社
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
あいあーる株式会社
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
Season’s House Yokohama株式会社
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市中区常盤町1丁目1番地 宮下ビル8階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩4分

迅速で最適な、正しい仕事をします。

弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 優
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031123号
株式会社龍リアルエステート
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
7.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
7.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
8.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社groove agent
物件から
31.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
32.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
61.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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森が丘スカイハイツの物件概要

マンション名称 森が丘スカイハイツ
所在地
神奈川県横浜市磯子区森が丘1丁目22-1 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 森が丘スカイハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • 森が丘スカイハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • 森が丘スカイハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • 森が丘スカイハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/5
  • 森が丘スカイハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 1978年2月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月21日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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