価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目8-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,572 万円 79.92m²の部屋
〜3,523 万円 95.55m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,572万円79.92m²の部屋32万円 / m²
〜3,523万円95.55m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイタウン杉田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,080万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
3,180万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
3,380万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
2,195万円 | 79.92m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
2,150万円 | 79.92m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年3月 |
2,150万円 | 79.92m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,572万円 |
買取 | 1,543万円 〜 2,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.28万円79.92m²の部屋
〜16.89万円95.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スカイタウン杉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイタウン杉田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目8-22 |
交通 |
|
【外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【エントランス】開放感のあるエントランスロビー。
【エントランス】共用部分も機能的な上、デザインが統一されています。
【エントランス】日勤で管理人さんもいらっしゃりより安心してお住まいになれます。
【駐車場】
【周辺】爽やかな風を感じ、暖かな光を浴びて、快適な暮らしをここから。
【周辺】開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
【周辺】開放感のある景色を独り占めできる贅沢を毎日満喫してください。
【周辺】風と太陽の温もりを感じられます。
【周辺】開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。
【周辺】遠くまで見通せる開けた眺望に癒されます。
【周辺】爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります.
【周辺】京急本線『杉田』駅 560m 駅周辺は商店街が広がり、駅ビルにはスーパーもありお買い物に便利。急行利用で「横浜」駅へ約18分。
【周辺】東急ストア 杉田とうきゅう 600m 食卓を飾る新鮮な食料品が毎日揃います。家族の笑顔を思い浮かべながらお買い物も楽しいです。
【周辺】貝塚公園 550m 広場が3箇所に分かれている広い公園です。ユニークな遊具は小さい子におすすめです。
【周辺】岩崎学園附属磯子幼稚園 1100m きちんとした教育をしてくれる幼稚園と評判です。放課後の課外授業も充実しています。
【周辺】横浜市立杉田小学校 800m
【周辺】横浜市立浜中学校 300m
【周辺】プララSUGITA 550m 杉田駅直結のショッピングプラザ。東急ストアをはじめ、約60のお店やクリニック、施設が入っています。
【周辺】ぷらむろーど杉田商店街 600m 京急線「杉田」駅とJR「新杉田」駅間を結ぶ「ぷらむろーど」。下町情緒溢れる商店街が拡がっています。
【周辺】JR根岸線『新杉田』駅 1200m 市内はもちろん、東京など都心の駅へダイレクトアクセス可能で通勤に便利です。
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション杉田第5 | 1,752万円 〜 2,232万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目12-8 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全12戸 |
リベルテ磯子 | 2,219万円 〜 2,539万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目18-55 |
1991年8月(築34年) 地上3階 / 全14戸 |
サンライズ杉田1 | 2,037万円 〜 2,561万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目4-11 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
プララ杉田 | 3,569万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目17-1 |
1993年4月(築32年) 地上12階 / 全74戸 |
マイキャッスル杉田駅前 | 2,020万円 〜 2,313万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目16-20 |
1992年9月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
スタープラザ | 996万円 〜 1,186万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目1-3 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
杉田パーク・ホームズ | 2,235万円 〜 2,986万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目11-19 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全57戸 |
ダイアパレス杉田第3 | 2,045万円 〜 2,586万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目10-13 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
朝日プラザ杉田 | 2,284万円 〜 3,332万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目5-28 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全28戸 |
洋光台プレステージュミネギシ | 1,043万円 〜 2,479万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-32 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンプレイス伍番館 | 767万円 〜 896万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-34 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライトツチヤ | 2,023万円 〜 2,654万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-17 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
アビシニー新杉田 | 1,139万円 〜 1,420万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-11 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ベルメゾン辰巳 | 703万円 〜 2,535万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目5-29 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
ネオマイム磯子 | 687万円 〜 6,879万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-7 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全44戸 |
クリオ新杉田壱番館 | 516万円 〜 621万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目19-14 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全62戸 |
ホワイトキャッスル屏風ヶ浦 | 458万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目10-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
ウインベルコーラス新杉田 | 1,953万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目18-2 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全28戸 |
磯子南パーク・ホームズ | 1,068万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-14 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
洋光台パーク・ホームズ | 2,174万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目35-16 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション磯子上中里 | 1,291万円 〜 1,795万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町727-1 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
エンゼルハイム新杉田 | 1,583万円 〜 2,212万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目31-10 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全37戸 |
ビッグヴァンステーションプラザ磯子 | 856万円 〜 3,857万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目26-10 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
ヒルポート上中里 | 2,932万円 〜 3,356万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1036 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
リベルテ磯子弐番館 | 1,377万円 〜 2,555万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目17-26 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全22戸 |
ナイスステージ洋光台 | 2,236万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目11-8 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
ナコセフォンテーヌ | 1,311万円 〜 1,575万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目8-4 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
プリシード磯子 | 2,930万円 〜 5,867万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目23-10 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全49戸 |
カーサ・フローレ | 1,821万円 〜 2,375万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目20-35 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーコート洋光台 | 532万円 〜 2,648万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目8-22 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全46戸 |
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