価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目23-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,499 万円 35.05m²の部屋
〜1,813 万円 36m²の部屋
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地域密着型営業、親身になって対応します。
1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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サンフル杉田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
36m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,499万円35.05m²の部屋43万円 / m²
〜1,813万円36m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,499万円 |
買取 | 899万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.48万円35.05m²の部屋
〜7.6万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンフル杉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.39% 、 2年前→1年前:-0.43% 、 1年前→今年:1.81% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンフル杉田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目23-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】杉田駅 160m
【周辺】セブンイレブン横浜磯子森3丁目店 829m
【周辺】横浜中原郵便局 723m
築年月(築年数) | 1980年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ湘友 | 1,941万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-33 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全36戸 |
レクハイム杉田 | 1,787万円 〜 2,326万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目5-7 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション新杉田第2 | 590万円 〜 2,913万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-15 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
ワコー杉田マンション | 1,349万円 〜 1,663万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目10-15 |
1981年9月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アネックス磯子 | 1,507万円 〜 1,961万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-7 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
ダイアパレス富岡 | 1,142万円 〜 2,616万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目17-8 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
KKビル第二 | 1,459万円 〜 1,732万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目1-3 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
安藤ハイツ | 933万円 〜 1,543万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目21-16 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュウェル磯子 | 633万円 〜 2,276万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-27 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全44戸 |
上大岡笹下ハイツ | 1,401万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目4-5 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
キャニオンマンション磯子 | 1,942万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13-18 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全11戸 |
サニーハウス港南第一 | 2,324万円 〜 2,871万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目24-9 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
ニュー磯子 | 545万円 〜 1,630万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目10-9 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全14戸 |
金沢シーサイドタウン富岡住宅11号棟 | 1,144万円 〜 1,398万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-11 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
金沢シーサイドタウン富岡住宅14号棟 | 1,120万円 〜 1,369万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-14 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全434戸 |
金沢シーサイドタウン富岡住宅13号棟 | 1,342万円 〜 1,639万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-13 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金沢シーサイドタウン富岡住宅16号棟 | 1,366万円 〜 1,676万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-16 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金沢シーサイドタウン富岡住宅6号棟 | 1,197万円 〜 1,463万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-6 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全434戸 |
金沢シーサイドタウン富岡住宅17号棟 | 1,425万円 〜 1,741万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-17 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全434戸 |
磯子クリス・コーポ | 1,412万円 〜 1,705万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1-42 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金沢シーサイドタウン富岡住宅4号棟 | 1,574万円 〜 1,924万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-4 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金沢シーサイドタウン富岡住宅3号棟 | 926万円 〜 1,139万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-3 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全434戸 |
金沢シーサイドタウン富岡住宅2号棟 | 1,068万円 〜 1,341万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-2 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全434戸 |
上大岡セントラルハイツ | 2,590万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目1-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
磯子サンハイツ | 1,373万円 〜 2,213万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目7-22 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全30戸 |
磯子レインボーハイツ3-2号棟 | 1,701万円 〜 2,080万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目3-2 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
磯子レインボー南ハイツ3-3号棟 | 1,289万円 〜 1,556万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目3-3 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全383戸 |
磯子レインボーハイツ3-1号棟 | 1,829万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目3-1 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全381戸 |
磯子レインボー南ハイツ3-5号棟 | 1,936万円 〜 2,336万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目3-5 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
磯子レインボーハイツ1-4号棟 | 1,622万円 〜 1,966万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目1-4 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
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