価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目9-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
787万円51.84m²の部屋15万円 / m²
〜996万円51.84m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに磯子住宅3901が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
590万円 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月 |
650万円 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月 |
1,080万円 | 51.84m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 787万円 |
買取 | 472万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.43万円51.84m²の部屋
〜7.19万円51.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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磯子住宅3901周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 磯子住宅3901 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目9-3 |
交通 |
|
【外観】2沿線3駅が利用可能なリノベーション住宅
【周辺】【保育園】屏風ヶ浦 はるかぜ保育園まで1035m
【周辺】【幼稚園】汐見台中央幼稚園まで390m
【周辺】【小学校】汐見台小学校まで252m
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホストまで1014m
【周辺】【スーパー】Aコープ汐見台店まで592m
築年月(築年数) | 1963年10月(築62年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
磯子住宅3903 | 738万円 〜 970万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目9-3 |
1963年10月(築62年) 地上4階 / 全 - 戸 |
汐見台第二住宅3502 | 878万円 〜 1,165万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目5-1 |
1963年1月(築62年) 地上5階 / 全 - 戸 |
汐見台第二住宅3501 | 963万円 〜 1,217万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目5-1 |
1963年1月(築62年) 地上4階 / 全80戸 |
汐見台団地第51406 | 1,315万円 〜 1,739万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目4-5 |
1964年7月(築61年) 地上4階 / 全 - 戸 |
汐見台団地第31409 | 764万円 〜 958万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目4-5 |
1963年12月(築61年) 地上4階 / 全 - 戸 |
汐見台第4分譲団地1411 | 807万円 〜 1,074万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目4-4 |
1963年11月(築62年) 地上4階 / 全24戸 |
汐見台第4分譲団地1413 | 1,121万円 〜 1,483万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目4-4 |
1964年11月(築61年) 地上4階 / 全24戸 |
久良岐ケ丘住宅1号館 | 881万円 〜 1,308万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目28-1 |
1964年8月(築61年) 地上3階 / 全42戸 |
東芝杉田コーポ3号棟 | 649万円 〜 851万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-3 |
1962年4月(築63年) 地上4階 / 全24戸 |
コープ竹の丸 | 489万円 〜 2,913万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸119 |
1964年8月(築61年) 地上6階 / 全41戸 |
レジデンス永田 | 378万円 〜 765万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町304-9 |
1965年4月(築60年) 地上4階 / 全24戸 |
スカイマンション | 403万円 〜 737万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目6-17 |
1964年4月(築61年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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