神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,788 万円 85.68m²の部屋
〜5,139 万円 90.53m²の部屋
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【外観】屏風浦駅から徒歩10分、磯子駅徒歩12分の好立地。平成26年築・全416戸の大規模コミュニティ。
1/7
【周辺】Aコープ汐見台店
2/7
【周辺】横浜汐見台郵便局
3/7
【周辺】汐見台病院
4/7
【周辺】横浜市立汐見台小学校
5/7
【周辺】横浜市立汐見台中学校
6/7
【周辺】汐見台中央幼稚園
7/7ヒルコートテラス横浜汐見台D棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒルコートテラス横浜汐見台D棟の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,788万円 （44万円 / m²） 85.68m²の部屋
〜5,139万円 （57万円 / m²） 90.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(横浜市磯子区汐見台)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,575万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 4,444万円 | 97.1％ |
| 築20年(8年後) | 4,222万円 | 92.3％ |
| 築25年(13年後) | 4,001万円 | 87.5％ |
| 築30年(18年後) | 3,780万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,788万円 |
| 3年後(築15年) | 97.1％ | 3,679万円 |
| 8年後(築20年) | 92.3％ | 3,496万円 |
| 13年後(築25年) | 87.5％ | 3,313万円 |
| 18年後(築30年) | 82.6％ | 3,129万円 |
このマンションと、横浜市磯子区汐見台の築12年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,788万円 (85.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 46万円 / m² |
ヒルコートテラス横浜汐見台D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 1.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.80%、 2年前→1年前：2.53%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルコートテラス横浜汐見台D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 85.68m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,790万円 | 85.68m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 3,890万円 | 85.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 3,980万円 | 85.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,788万円 |
| 買取 | 2,273万円 〜 3,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.76万円 / 月 85.68m²の部屋
〜
19.86万円 / 月 90.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルコートテラス横浜汐見台D棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルコートテラス横浜汐見台D棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 90.53m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルコートテラス横浜汐見台B棟 | 3,815万円 〜 5,449万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-9 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全61戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台G棟 | 5,286万円 〜 6,716万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目4-3 |
2014年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台A棟 | 4,232万円 〜 6,556万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-1 |
2014年6月（築12年） 地上5階 / 全416戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 | 3,923万円 〜 5,363万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-3 |
2014年10月（築12年） 地上5階 / 全416戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子C棟 | 4,200万円 〜 5,107万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全1戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子B棟 | 3,646万円 〜 4,433万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全32戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子D棟 | 4,928万円 〜 8,069万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築13年） 地上11階 / 全176戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子E棟 | 3,682万円 〜 5,790万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築13年） 地上11階 / 全108戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子A棟 | 3,931万円 〜 5,716万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築13年） 地上6階 / 全57戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子G棟 | 4,743万円 〜 7,034万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築13年） 地上11階 / 全139戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子F棟 | 4,782万円 〜 5,924万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベン横浜汐見台ソラノテ | 4,996万円 〜 7,964万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目2-2 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全192戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子H棟 | 3,669万円 〜 5,537万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年11月（築12年） 地上11階 / 全1230戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子I棟 | 3,915万円 〜 5,040万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全118戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子J棟 | 5,362万円 〜 6,520万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月（築12年） 地上11階 / 全1230戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子L棟 | 4,129万円 〜 5,020万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月（築12年） 地上11階 / 全53戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子M棟 | 4,192万円 〜 7,154万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全123戸 |
| グローベルザ・セレナグランレジデンス | 3,308万円 〜 5,400万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23 |
2013年8月（築13年） 地上7階 / 全78戸 |
| アマリス中原 | 1,643万円 〜 2,354万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-15 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ上大岡エアーズヒル | 3,930万円 〜 5,258万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-1 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全32戸 |
| アトラス上大岡レジデンス | 3,234万円 〜 5,239万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-43 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全55戸 |
| パレステージ上大岡シャインコート | 2,845万円 〜 5,597万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-12 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全46戸 |
| クリオレジダンス横浜新杉田 | 3,843万円 〜 8,285万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町8-8 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全176戸 |
| パテラ上大岡 | 3,282万円 〜 4,246万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目4-22 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全21戸 |
| NEXMIZE | 2,290万円 〜 5,097万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目1-4 |
2013年9月（築13年） 地上6階 / 全32戸 |
| リヴェール弘明寺 | 1,182万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目21-8 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全33戸 |
| プレミスト上大岡 | 2,534万円 〜 3,842万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目18-34 |
2012年8月（築14年） 地上5階 / 全55戸 |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 3,648万円 〜 6,378万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目8-1 |
2014年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス上大岡ソレイユ | 3,238万円 〜 4,634万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-32 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全44戸 |
| ルネ横浜上大岡 | 3,793万円 〜 5,517万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目28-22 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全83戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒルコートテラス横浜汐見台D棟 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-11
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2014年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 416戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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