千葉県松戸市西馬橋広手町8-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,478 万円 41.08m²の部屋
〜2,863 万円 62.81m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【周辺】セブンイレブン20m
2/7
【周辺】ハローマート100m
3/7
【周辺】くすりの福太郎300m
4/7
【周辺】旭町小学校920m
5/7
【周辺】旭町中学校840m
6/7
【周辺】デニーズ260m
7/7サンパラッツォ馬橋の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,478万円 （36万円 / m²） 41.08m²の部屋
〜2,863万円 （46万円 / m²） 62.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.08m²の部屋の場合 | 62.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,478万円 | 2,863万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万3,740円 | 101万790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万3,740円 | 105万790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,417万7,052円 | 2,757万4,864円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンパラッツォ馬橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：6.68% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,478万円 |
| 買取 | 887万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.95万円 / 月 41.08m²の部屋
〜
9.5万円 / 月 62.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパラッツォ馬橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパラッツォ馬橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 2階 | 2026年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.69m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.08m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 1階 | 2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.81m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.08m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.08m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.08m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.08m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.69m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.69m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.08m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.59m² | 3DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.69m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.69m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 4階 | 2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 5階 | 2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.81m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアンヌーブ | 2,130万円 〜 2,781万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町130 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| フェリス蔵元 | 1,059万円 〜 1,438万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町104-2 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフィーヌ馬橋 | 3,026万円 〜 3,955万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町11 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| イーストコートエスケイ | 1,500万円 〜 2,184万円 | 千葉県松戸市栄町6丁目445 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| フローレンスビレッジ3 | 706万円 〜 949万円 | 千葉県松戸市中根長津町122 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全64戸 |
| 西条レジデンス | 859万円 〜 3,496万円 | 千葉県松戸市馬橋1793 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウエルネス馬橋 | 396万円 〜 514万円 | 千葉県松戸市馬橋1890-1 |
1993年9月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ユイト・SVP | 2,113万円 〜 2,778万円 | 千葉県松戸市新松戸南3丁目199 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデハイム | 904万円 〜 2,478万円 | 千葉県松戸市馬橋1880-3 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| リノア新松戸1号棟 | 2,588万円 〜 3,264万円 | 千葉県松戸市三ケ月1268 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全136戸 |
| リノア新松戸2号棟 | 2,724万円 〜 3,385万円 | 千葉県松戸市三ケ月1268 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全136戸 |
| ボストンハイツ | 1,522万円 〜 1,917万円 | 千葉県松戸市栄町3丁目176 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| アーバンクレスト | 2,644万円 〜 3,657万円 | 千葉県松戸市馬橋1950 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ新松戸 | 2,540万円 〜 3,701万円 | 千葉県松戸市三ケ月1210-1 |
1995年8月（築32年） 地上7階 / 全43戸 |
| クリオ北松戸壱番館 | 532万円 〜 2,214万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目1-6 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| ラックフィールド | 1,776万円 〜 2,302万円 | 千葉県松戸市二ツ木757-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハイシティ馬橋 | 1,666万円 〜 2,558万円 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目2-1 |
1994年6月（築33年） 地上3階 / 全24戸 |
| セントエルモ新松戸 | 990万円 〜 1,234万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目52-1 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| クレスト新松戸 | 1,756万円 〜 2,300万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目125 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブライトン北松戸 | 921万円 〜 2,860万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目1-6 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全20戸 |
| フォルテプラザ | 1,488万円 〜 4,357万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目2 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ローレル新松戸 | 2,681万円 〜 3,423万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目32-3 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| メッツレジデンス北松戸 | 978万円 〜 3,782万円 | 千葉県松戸市上本郷867-2 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| ロワジール北松戸 | 1,972万円 〜 3,485万円 | 千葉県松戸市上本郷891-3 |
1995年8月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| 新松戸リリエンハイム | 2,169万円 〜 2,953万円 | 千葉県松戸市二ツ木1629-1 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全38戸 |
| アムールハイツ | 2,352万円 〜 2,939万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目39 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| INSURANCEBLDG.14 | 1,826万円 〜 2,790万円 | 千葉県松戸市上本郷422 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| ベルシャトゥ北松戸 | 2,257万円 〜 3,400万円 | 千葉県松戸市上本郷2248-1 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全80戸 |
| 藤和シティコープ北松戸 | 1,926万円 〜 2,556万円 | 千葉県松戸市上本郷3439-2 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| クオリティ・ダイカン | 2,156万円 〜 2,821万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目273 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパラッツォ馬橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市西馬橋広手町8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/19
3DK 1階
2/19
2DK 1階
3/19
2LDK 2階
4/19
3LDK 2階
5/19
3DK 2階
6/19
3DK 2階
7/19
2DK 2階
8/19
2LDK 3階
9/19
3LDK 3階
10/19
3LDK 3階
11/19
2DK 3階
12/19
3DK 4階
13/19
2LDK 4階
14/19
2DK 4階
15/19
3DK 5階
16/19
2LDK 5階
17/19
2LDK 5階
18/19
2DK 5階
19/19| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県松戸市西馬橋広手町8-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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