千葉県松戸市新松戸5丁目105
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,324 万円 43.95m²の部屋
〜2,500 万円 67.02m²の部屋
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【外観】
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1,324万円 （30万円 / m²） 43.95m²の部屋
〜2,500万円 （37万円 / m²） 67.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.95m²の部屋の場合 | 67.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,324万円 | 2,500万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万2,920円 | 89万1,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万2,920円 | 93万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,269万2,533円 | 2,406万319円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アムフラット新松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：6.68% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムフラット新松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 67.02m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 1,780万円 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,580万円 | 67.02m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,324万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.23万円 / 月 43.95m²の部屋
〜
10.47万円 / 月 67.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムフラット新松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムフラット新松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルタオオタキ | 2,297万円 〜 3,059万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目166 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレール新松戸 | 2,019万円 〜 2,798万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目217 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全45戸 |
| ルミネ・オータム | 2,288万円 〜 3,102万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目178 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール高橋 | 1,714万円 〜 2,146万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目82-1 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルイメゾン1 | 1,839万円 〜 2,514万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目281 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンクレール南流山 | 2,305万円 〜 3,154万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目535 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセランス松戸西 | 1,497万円 〜 2,215万円 | 千葉県松戸市横須賀2丁目7-4 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全27戸 |
| ガーデンヒルズ | 1,567万円 〜 2,578万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目14-6 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 2,186万円 〜 3,398万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目41 |
1991年7月（築36年） 地上14階 / 全52戸 |
| プチエトワール | 1,774万円 〜 2,201万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目453 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| フォーレスト山喜 | 1,360万円 〜 2,633万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目243 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ニュー松戸コーポE | 2,051万円 〜 2,470万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目253 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファミールオンダ | 2,069万円 〜 2,746万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目480-1 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| 第3ロイヤルマンション | 1,878万円 〜 2,410万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目309-1 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイホーム流山 | 913万円 〜 1,267万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-6 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全80戸 |
| クレスト南流山 | 2,042万円 〜 2,780万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1321-1 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全29戸 |
| セブンピア | 1,687万円 〜 3,058万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目131 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス新松戸 | 1,923万円 〜 2,951万円 | 千葉県松戸市新松戸東4-1 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| セントエルモ新松戸 | 990万円 〜 1,234万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目52-1 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| セザール新松戸 | 1,448万円 〜 1,910万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目87 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒルズ南流山 | 2,104万円 〜 2,757万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全44戸 |
| シャルム秋元 | 2,929万円 〜 3,888万円 | 千葉県流山市南流山3丁目3-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャビンカトウ | 2,315万円 〜 3,072万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-6 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドール南流山 | 3,233万円 〜 4,323万円 | 千葉県流山市南流山3丁目6-3 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リノア新松戸2号棟 | 2,724万円 〜 3,385万円 | 千葉県松戸市三ケ月1268 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全136戸 |
| コンスィート中村 | 2,240万円 〜 3,512万円 | 千葉県流山市南流山3丁目6-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リノア新松戸1号棟 | 2,588万円 〜 3,264万円 | 千葉県松戸市三ケ月1268 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全136戸 |
| サンライズハイツ | 1,726万円 〜 2,757万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-6 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| 新松戸美笠ハイツ | 1,879万円 〜 2,351万円 | 千葉県松戸市三ケ月1335 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 新松戸リリエンハイム | 2,169万円 〜 2,953万円 | 千葉県松戸市二ツ木1629-1 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アムフラット新松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市新松戸5丁目105
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2LDK 5階
2/4
3LDK 5階
3/4
1LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1992年1月(築35年)【設備・条件】
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