千葉県松戸市新松戸1丁目57-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
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【エントランス】マンションエントランスです。
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【駐車場】
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【周辺】新松戸駅(JR 常磐線)まで841m
6/6エクセル新松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセル新松戸の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
エクセル新松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.68%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：2.92% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル新松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 61.59m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,890万円 | 61.59m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,280万円 | 61.59m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,199万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 2,099万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,199万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,299万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 2,399万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 2,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,300万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 2,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 2,280万円 | 61.59m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,350万円 | 61.59m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,970万円 | 65.83m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,280万円 | 65.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 980万円 | 65.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,298万円 | 72.89m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 790万円 | 61.59m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,080万円 | 72.89m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 880万円 | 61.59m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,080万円 | 72.89m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 1,280万円 | 72.89m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2012年12月 |
| 1,080万円 | 61.59m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 850万円 | 61.59m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,790万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.27万円 / 月 61.59m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 65.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル新松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル新松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.59m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.59m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.59m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 61.59m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.59m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネパレス新松戸第27 | 663万円 〜 2,188万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目130-2 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ北小金 | 1,435万円 〜 2,900万円 | 千葉県松戸市大谷口56-1 |
1988年5月（築38年） 地上7階 / 全47戸 |
| ロイヤルメゾンソフィア | 559万円 〜 1,844万円 | 千葉県松戸市大谷口345-2 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルス新松戸 | 2,049万円 〜 2,853万円 | 千葉県松戸市新松戸東10-2 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全56戸 |
| ニュー松戸コーポC | 1,816万円 〜 2,691万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目153 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| ジュネパレス新松戸第30 | 790万円 〜 1,032万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目189 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ジョイフル北小金 | 543万円 〜 740万円 | 千葉県松戸市殿平賀211-19 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全49戸 |
| 第二ロイヤルマンション | 1,822万円 〜 2,545万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目186 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| ジョイム新松戸 | 1,947万円 〜 2,698万円 | 千葉県松戸市新松戸東4-3 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| レクコーポ北小金B | 1,188万円 〜 1,859万円 | 千葉県松戸市殿平賀212-41 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーカリハイツ北小金 | 1,748万円 〜 2,200万円 | 千葉県松戸市大谷口135-4 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| 星野マンション | 1,518万円 〜 1,995万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目13-9 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| パーク・ノヴァ北小金 | 1,386万円 〜 3,158万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目45 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全39戸 |
| HODAKANCAマンション | 642万円 〜 1,814万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目28-2 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| オークマレジデンス | 1,767万円 〜 2,308万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目6-1 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| ジュネシオン新松戸 | 693万円 〜 1,804万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目28-1 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| ブラン・シャトー | 1,749万円 〜 2,279万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目16-15 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紀伊国屋マンション | 1,436万円 〜 4,680万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目22 |
1988年3月（築38年） 地上10階 / 全33戸 |
| リアライズ新松戸 | 1,923万円 〜 2,545万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目16-6 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ジュネパレス新松戸第14 | 588万円 〜 1,281万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目23 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全37戸 |
| ベルトピア新松戸2 | 598万円 〜 2,119万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目17 |
1988年12月（築37年） 地上9階 / 全26戸 |
| メゾン北小金 | 1,475万円 〜 2,082万円 | 千葉県松戸市東平賀241-2 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール新松戸 | 1,704万円 〜 2,635万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-9 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| ジュネパレス新松戸第6 | 516万円 〜 672万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目255 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーワイズ松戸 | 1,523万円 〜 2,614万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目119-3 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| トップ北小金No.1 | 495万円 〜 632万円 | 千葉県松戸市東平賀319-3 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全58戸 |
| パークハウス新松戸311 | 2,700万円 〜 4,331万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目1-1 |
1988年3月（築38年） 地上13階 / 全120戸 |
| ジュネパレス新松戸第47 | 794万円 〜 1,035万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目6-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール北小金 | 1,741万円 〜 3,122万円 | 千葉県松戸市東平賀234-37 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全42戸 |
| パラスト北小金 | 1,173万円 〜 1,967万円 | 千葉県松戸市東平賀265-1 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル新松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市新松戸1丁目57-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 2階
2/6
2LDK 2階
3/6
2LDK 3階
4/6
2LDK 3階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1987年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森本組、近畿工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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