千葉県松戸市新作1172-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
521 万円 33.54m²の部屋
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521万円 (16万円 / m²) 33.54m²の部屋
〜874万円 (19万円 / m²) 46.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.54m²の部屋の場合 | 46.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 521万円 | 874万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 35万4,420円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 38万9,420円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 483万5,029円 | 834万1,795円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイム新作周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:3.85% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム新作が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 42.84m² | 1LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 880万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 980万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,080万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,280万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月 |
| 450万円 | 33.54m² | 2K / 1階 | 2021年6月 |
| 390万円 | 33.54m² | 2K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 450万円 | 33.54m² | 2K / 5階 | 2021年3月 |
| 250万円 | 33.54m² | 2K / 2階 | 2017年11月 |
| 380万円 | 59.53m² | 3DK / 3階 | 2013年1月 |
| 350万円 | 59.53m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 380万円 | 59.53m² | 3DK / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 521万円 |
| 買取 | 313万円 〜 417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.57万円 / 月 33.54m²の部屋
〜
8.55万円 / 月 46.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム新作の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム新作が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.54m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.93m² | 1R / 3階 | 2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.93m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.93m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.93m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.54m² | 2K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.93m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.68m² | 2DK / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新作第三京葉ハイツ | 694万円 〜 1,027万円 | 千葉県松戸市新作1170-1 |
1979年2月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
| パークハイツ | 579万円 〜 1,141万円 | 千葉県松戸市中根159-7 |
1977年8月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
| 山産マンション | 609万円 〜 923万円 | 千葉県松戸市新作1002 |
1977年7月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
| 馬橋コープ | 1,148万円 〜 1,568万円 | 千葉県松戸市中根長津町12 |
1978年9月(築48年) 地上5階 / 全15戸 |
| 馬橋西口マンション | 1,311万円 〜 1,638万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町37 |
1976年11月(築50年) 地上6階 / 全24戸 |
| 第二スカイハイツ | 1,016万円 〜 1,603万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町120 |
1979年12月(築47年) 地上6階 / 全28戸 |
| 木村マンション | 1,182万円 〜 1,775万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町39 |
1979年10月(築47年) 地上6階 / 全8戸 |
| 清光マンション | 1,065万円 〜 1,519万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町92 |
1980年5月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
| 北松戸第2ローヤルコーポ | 727万円 〜 1,322万円 | 千葉県松戸市上本郷438-1 |
1978年3月(築49年) 地上10階 / 全77戸 |
| スカイタウン松戸 | 1,135万円 〜 1,686万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町130 |
1977年10月(築49年) 地上7階 / 全40戸 |
| クラモチコーポ | 811万円 〜 1,078万円 | 千葉県松戸市栄町5丁目360-2 |
1980年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡辺マンション | 1,725万円 〜 2,099万円 | 千葉県松戸市上本郷355-1 |
1979年12月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ平野 | 945万円 〜 1,327万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町183 |
1978年8月(築48年) 地上5階 / 全27戸 |
| パークハイツ | 832万円 〜 1,171万円 | 千葉県松戸市西馬橋広手町6 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
| 中央ハイツ | 540万円 〜 1,477万円 | 千葉県松戸市西馬橋1丁目1-16 |
1977年12月(築49年) 地上3階 / 全14戸 |
| 篠崎竹ヶ花マンション | 1,105万円 〜 1,492万円 | 千葉県松戸市竹ケ花181-27 |
1978年9月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
| 新松戸南パークハウスB棟 | 1,938万円 〜 3,013万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目328 |
1978年2月(築49年) 地上13階 / 全482戸 |
| 緑ヶ丘ハイツ | 646万円 〜 841万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目244 |
1976年9月(築50年) 地上4階 / 全10戸 |
| 新松戸南パークハウスA棟 | 1,967万円 〜 3,069万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目328 |
1978年2月(築49年) 地上14階 / 全250戸 |
| 堀切マンション | 758万円 〜 1,019万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目249-1 |
1978年6月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
| 第3アンビルマンション | 1,496万円 〜 2,016万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目71 |
1980年7月(築46年) 地上5階 / 全21戸 |
| 新松戸中央プラザハイツ | 1,554万円 〜 2,585万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目222 |
1979年10月(築47年) 地上7階 / 全21戸 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街B棟 | 1,924万円 〜 2,855万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目296 |
1978年3月(築49年) 地上14階 / 全112戸 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街C棟 | 2,093万円 〜 3,136万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目296 |
1978年2月(築49年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街A棟 | 2,128万円 〜 3,203万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目296 |
1978年2月(築49年) 地上14階 / 全577戸 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街D棟 | 1,999万円 〜 2,826万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目296 |
1978年2月(築49年) 地上14階 / 全139戸 |
| 高橋ハイツ | 1,556万円 〜 1,954万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目103 |
1978年9月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス・ユーカリ | 1,979万円 〜 5,416万円 | 千葉県松戸市小根本51-2 |
1980年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハイム新松戸 | 1,262万円 〜 1,572万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目37 |
1979年7月(築47年) 地上7階 / 全12戸 |
| シャトレトーワ | 665万円 〜 1,446万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目8-6 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイム新作 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市新作1172-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1978年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
千葉県松戸市新作1172-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1978年7月(築48年)【設備・条件】
公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり