価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市新作1170-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
799 万円 42m²の部屋
〜1,187 万円 51.55m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業53年、地域密着のお店です
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店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
799万円42m²の部屋19万円 / m²
〜1,187万円51.55m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新作第三京葉ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 900万円 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 600万円 | 43.82m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2018年10月 |
| 480万円 | 51.55m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 280万円 | 43.82m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 460万円 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 600万円 | 43.82m² | 2DK / 2階 | 2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 799万円 |
| 買取 | 480万円 〜 640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.74万円42m²の部屋
〜8.2万円51.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新作第三京葉ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新作第三京葉ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.55m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 51.55m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新作第三京葉ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.01%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：2.27% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新作第三京葉ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市新作1170-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイム新作 | 575万円 〜 1,007万円 | 千葉県松戸市新作1172-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全31戸 |
| 松戸グリーンハイツ | 1,017万円 〜 1,221万円 | 千葉県松戸市新作1168-2 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークハイツ | 473万円 〜 936万円 | 千葉県松戸市中根159-7 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| 山産マンション | 755万円 〜 1,106万円 | 千葉県松戸市新作1002 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 馬橋コープ | 1,335万円 〜 1,768万円 | 千葉県松戸市中根長津町12 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| ニューハイツクラ | 1,121万円 〜 1,570万円 | 千葉県松戸市馬橋1805 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全11戸 |
| 第二スカイハイツ | 1,165万円 〜 1,783万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町120 |
1979年12月（築46年） 地上6階 / 全28戸 |
| 木村マンション | 1,274万円 〜 1,868万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町39 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全8戸 |
| 清光マンション | 1,142万円 〜 1,590万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町92 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| 北松戸第2ローヤルコーポ | 645万円 〜 1,252万円 | 千葉県松戸市上本郷438-1 |
1978年3月（築47年） 地上10階 / 全77戸 |
| スカイタウン松戸 | 1,255万円 〜 1,817万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町130 |
1977年10月（築48年） 地上7階 / 全40戸 |
| クラモチコーポ | 764万円 〜 1,019万円 | 千葉県松戸市栄町5丁目360-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡辺マンション | 1,670万円 〜 2,036万円 | 千葉県松戸市上本郷355-1 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ平野 | 1,047万円 〜 1,432万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町183 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全27戸 |
| パークハイツ | 917万円 〜 1,259万円 | 千葉県松戸市西馬橋広手町6 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 芹澤第2マンション | 865万円 〜 1,096万円 | 千葉県松戸市上本郷351-1 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 中央ハイツ | 641万円 〜 1,712万円 | 千葉県松戸市西馬橋1丁目1-16 |
1977年12月（築48年） 地上3階 / 全14戸 |
| 篠崎竹ヶ花マンション | 1,123万円 〜 1,525万円 | 千葉県松戸市竹ケ花181-27 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新松戸南パークハウスB棟 | 1,775万円 〜 2,806万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目328 |
1978年2月（築47年） 地上14階 / 全250戸 |
| 新松戸南パークハウスA棟 | 1,817万円 〜 2,882万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目328 |
1978年2月（築47年） 地上14階 / 全250戸 |
| 第3アンビルマンション | 1,453万円 〜 1,995万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目71 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全21戸 |
| 堀切マンション | 488万円 〜 669万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目249-1 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全1戸 |
| 新松戸中央プラザハイツ | 1,571万円 〜 2,359万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目222 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全21戸 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街B棟 | 1,868万円 〜 2,819万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目296 |
1978年2月（築47年） 地上14階 / 全577戸 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街C棟 | 2,049万円 〜 3,119万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目296 |
1978年3月（築47年） 地上14階 / 全168戸 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街A棟 | 2,036万円 〜 3,113万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目296 |
1978年2月（築47年） 地上14階 / 全577戸 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街D棟 | 1,926万円 〜 2,701万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目296 |
1978年2月（築47年） 地上14階 / 全139戸 |
| レジデンス・ユーカリ | 2,085万円 〜 5,399万円 | 千葉県松戸市小根本51-2 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高橋ハイツ | 1,381万円 〜 1,763万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目103 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニーハイム新松戸 | 1,221万円 〜 1,547万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目37 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全12戸 |
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