価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市小金原6丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
442 万円 48.85m²の部屋
〜531 万円 48.85m²の部屋
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小金原団地6-9-6の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格490万円 |
48.85m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
442万円48.85m²の部屋9万円 / m²
〜531万円48.85m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小金原団地6-9-6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
490万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
390万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 442万円 |
買取 | 265万円 〜 353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
小金原団地6-9-6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小金原団地6-9-6 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市小金原6丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】外観1
【エントランス】エントランス
【周辺】聖徳大学附属第二幼稚園まで700m
【周辺】松戸市立栗ケ沢小学校まで450m
【周辺】松戸市立栗ケ沢中学校まで1100m
【周辺】小金原診療所まで600m
【周辺】マルエツ小金原店まで450m
【周辺】マツモトキヨシ小金原店まで450m
【周辺】デイリーヤマザキ松戸小金原店まで150m
【周辺】松戸北郵便局まで550m
【周辺】小金原公園まで130m
築年月(築年数) | 1969年7月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住宅都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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小金原団地6-9-2 | 298万円 〜 378万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目9-2 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全81戸 |
小金原団地6-9-8 | 286万円 〜 359万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目9-8 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全410戸 |
小金原団地6-9-20 | 343万円 〜 432万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目9-20 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全20戸 |
小金原団地6-9-9 | 346万円 〜 436万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目9-9 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小金原6丁目7番住宅6-7-11 | 1,073万円 〜 1,271万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目7-11 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
小金原団地7-1-13 | 339万円 〜 431万円 | 千葉県松戸市小金原7丁目1-13 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
小金原団地7-1-2 | 348万円 〜 450万円 | 千葉県松戸市小金原7丁目1-2 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全490戸 |
小金原団地7-1-12 | 781万円 〜 982万円 | 千葉県松戸市小金原7丁目1-12 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全1戸 |
小金原団地7-1-4 | 444万円 〜 567万円 | 千葉県松戸市小金原7丁目1-4 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全490戸 |
小金原団地7-1-5 | 382万円 〜 508万円 | 千葉県松戸市小金原7丁目1-5 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全20戸 |
小金原団地7-1-6 | 433万円 〜 546万円 | 千葉県松戸市小金原7丁目1-6 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全10戸 |
小金原団地7-1-8 | 313万円 〜 409万円 | 千葉県松戸市小金原7丁目1-8 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
小金原団地7-1-19 | 433万円 〜 512万円 | 千葉県松戸市小金原7丁目1-19 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全900戸 |
小金原団地7-1-20 | 287万円 〜 340万円 | 千葉県松戸市小金原7丁目1-20 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全50戸 |
スカイラーク五香A号 | 464万円 〜 549万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目23-5 |
1971年2月(築54年) 地上2階 / 全10戸 |
スカイラーク五香B号 | 317万円 〜 375万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目23-5 |
1971年2月(築54年) 地上2階 / 全10戸 |
京葉マンション | 382万円 〜 917万円 | 千葉県松戸市上本郷2218-1 |
1971年7月(築54年) 地上7階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください