価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市上本郷854-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
298 万円 16.97m²の部屋
〜953 万円 44.87m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
298万円16.97m²の部屋18万円 / m²
〜953万円44.87m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北松戸第3京葉ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
430万円 | 57.72m² | 2K / 2階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 298万円 |
買取 | 179万円 〜 238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
2.16万円16.97m²の部屋
〜6.5万円44.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北松戸第3京葉ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北松戸第3京葉ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年9月 |
4.7万円 / 月 | 44.87m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 44.33m² | 2K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 44.87m² | 2DK / 3階 | 2017年8月 |
4.5万円 / 月 | 16.97m² | 1R / 1階 | 2016年10月 |
6万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
6.8万円 / 月 | 44.87m² | 3DK / 3階 | 2009年2月 |
7万円 / 月 | 59.36m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
北松戸第3京葉ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 16.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70%、 2年前→1年前:5.63%、 1年前→今年:1.30% )
千葉県の直近3年間の変動(11.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北松戸第3京葉ハイツ |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市上本郷854-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】飲食店「マクドナルドまで230m」
【周辺】スーパー「スーパーマルエツまで470m」
築年月(築年数) | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドーミー松戸 | 336万円 〜 408万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目5-2 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全70戸 |
篠崎マンション | 1,242万円 〜 1,547万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目7-11 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全14戸 |
渡辺マンション | 1,681万円 〜 2,042万円 | 千葉県松戸市上本郷355-1 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
芹澤第2マンション | 868万円 〜 1,098万円 | 千葉県松戸市上本郷351-1 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
クラモチコーポ | 755万円 〜 1,004万円 | 千葉県松戸市栄町5丁目360-2 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一グリーンヒルマンション | 625万円 〜 780万円 | 千葉県松戸市新作1049-2 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
第二スカイハイツ | 1,026万円 〜 1,624万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町120 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全28戸 |
清光マンション | 1,040万円 〜 1,484万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町92 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全8戸 |
グリーンヒル中和倉 | 869万円 〜 1,073万円 | 千葉県松戸市中和倉163-4 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全9戸 |
木村マンション | 1,159万円 〜 1,743万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町39 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全8戸 |
エスプヮール松戸 | 1,516万円 〜 2,256万円 | 千葉県松戸市上本郷2673-6 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
篠崎マンション | 431万円 〜 1,032万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目62-18 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
ニューハイツクラ | 1,004万円 〜 1,442万円 | 千葉県松戸市馬橋1805 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全11戸 |
コーポラス田中 | 1,075万円 〜 1,737万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町20 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全14戸 |
関根ハイツ | 997万円 〜 2,266万円 | 千葉県松戸市小根本107-2 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション大勝 | 1,276万円 〜 1,748万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目14 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポ近代 | 971万円 〜 1,389万円 | 千葉県松戸市馬橋2851 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
第3アンビルマンション | 1,447万円 〜 1,941万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目71 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全21戸 |
レジデンス・ユーカリ | 2,095万円 〜 5,349万円 | 千葉県松戸市小根本51-2 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
裕和ハイツ | 1,549万円 〜 2,527万円 | 千葉県松戸市古ケ崎107-3 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
セザール松戸 | 970万円 〜 2,957万円 | 千葉県松戸市根本3-12 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全7戸 |
大郷パインコープ | 1,657万円 〜 2,753万円 | 千葉県松戸市根本6-10 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全19戸 |
ウィステリア松戸 | 2,313万円 〜 3,033万円 | 千葉県松戸市根本10-7 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
井上マンション | 1,679万円 〜 2,422万円 | 千葉県松戸市小根本20-3 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
コーポ・マルショウ | 1,162万円 〜 1,523万円 | 千葉県松戸市三ケ月1274 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新松戸ユーカリパークハウスA棟 | 1,421万円 〜 2,048万円 | 千葉県松戸市新松戸南2丁目25 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全196戸 |
川津セントラルハイツ | 1,180万円 〜 1,578万円 | 千葉県松戸市三ケ月1315 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新松戸ユーカリパークハウスB棟 | 1,081万円 〜 1,565万円 | 千葉県松戸市新松戸南2丁目25 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全196戸 |
ローヤルハイツ澁谷 | 1,098万円 〜 1,443万円 | 千葉県松戸市三ケ月1317-1 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン松戸本町 | 1,608万円 〜 2,051万円 | 千葉県松戸市本町13-2 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全12戸 |
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