この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市上本郷3941
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,751 万円 62.59m²の部屋
〜2,256 万円 66.17m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,751万円62.59m²の部屋28万円 / m²
〜2,256万円66.17m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市上本郷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市上本郷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,815万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,795万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,751万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,732万円 | 98.9% |
このマンションと、松戸市上本郷の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,751万円 (62.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ北松戸2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,650万円 | 66.17m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,751万円 |
買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.38万円62.59m²の部屋
〜12.72万円66.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティコープ北松戸2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ北松戸2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
9.7万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.8万円 / 月 | 62.59m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
8.8万円 / 月 | 62.59m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.8万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
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藤和シティコープ北松戸2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティコープ北松戸2 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市上本郷3941 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ハローマート 550m
【周辺】ファミリーマート 320m
【周辺】上本郷小学校 150m
【周辺】市立北松戸保育所 200m
【周辺】松戸市立病院 150m
【周辺】マツモトキヨシ 640m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークスクエア北松戸 | 870万円 〜 3,435万円 | 千葉県松戸市上本郷3936 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全54戸 |
クヴァールティア上本郷 | 1,531万円 〜 2,303万円 | 千葉県松戸市上本郷3919 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ北松戸 | 1,606万円 〜 2,116万円 | 千葉県松戸市上本郷3439-2 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
ハイホーム北松戸 | 2,050万円 〜 2,547万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
藤和ライブタウン松戸上本郷 | 1,673万円 〜 2,464万円 | 千葉県松戸市上本郷2378-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全38戸 |
ベルシャトゥ北松戸 | 1,674万円 〜 2,514万円 | 千葉県松戸市上本郷2248-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全82戸 |
ライオンズマンション北松戸 | 1,563万円 〜 2,992万円 | 千葉県松戸市上本郷3044-3 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
ディアハイム北松戸 | 1,810万円 〜 2,808万円 | 千葉県松戸市上本郷2246-10 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブライトン北松戸 | 911万円 〜 2,828万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目1-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全20戸 |
INSURANCEBLDG.14 | 1,785万円 〜 2,734万円 | 千葉県松戸市上本郷422 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全36戸 |
ロワジール北松戸 | 1,919万円 〜 3,386万円 | 千葉県松戸市上本郷891-3 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
クリオ北松戸壱番館 | 534万円 〜 2,215万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目1-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティエール上本郷 | 2,060万円 〜 2,782万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目34-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ松戸上本郷 | 1,493万円 〜 2,140万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目23 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 2,447万円 〜 3,727万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 2,633万円 〜 3,927万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全92戸 |
プレシアスコート松戸 | 2,181万円 〜 3,450万円 | 千葉県松戸市吉井町4-3 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全53戸 |
ライオンズマンション松戸上本郷 | 1,339万円 〜 1,938万円 | 千葉県松戸市松戸新田162-6 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全46戸 |
フローレンスビレッジ3 | 621万円 〜 807万円 | 千葉県松戸市中根長津町122 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全64戸 |
エル・ステージ松戸 | 2,349万円 〜 3,048万円 | 千葉県松戸市吉井町11-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
パークサイド永束 | 1,753万円 〜 2,243万円 | 千葉県松戸市中根長津町116 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
藤和ライブタウン松戸新八柱3 | 2,296万円 〜 2,970万円 | 千葉県松戸市松戸新田609-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全58戸 |
ベルデハイム | 804万円 〜 2,111万円 | 千葉県松戸市馬橋1880-3 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
ワコーレ松戸 | 2,653万円 〜 4,098万円 | 千葉県松戸市小根本166-2 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
ボストンハイツ | 1,510万円 〜 1,897万円 | 千葉県松戸市栄町3丁目176 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
アベニール松戸みのり台 | 1,698万円 〜 2,577万円 | 千葉県松戸市稔台8丁目21-7 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全62戸 |
藤和シティコープ松戸小根本 | 2,754万円 〜 3,594万円 | 千葉県松戸市小根本100-3 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
グランディール | 992万円 〜 1,325万円 | 千葉県松戸市竹ケ花235 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・宝星 | 1,054万円 〜 1,373万円 | 千葉県松戸市松戸新田595 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
ソフィアスエヒロ | 954万円 〜 1,162万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
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