千葉県松戸市上本郷2246-10
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,790 万円 60.04m²の部屋
〜4,334 万円 76.12m²の部屋
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ディアハイム北松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアハイム北松戸の売却に役立つ情報をチェック!
ディアハイム北松戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,390万円 |
60.04m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21共栄土地 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
65.54m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスなび 松戸店 | ||||||
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2,790万円 (46万円 / m²) 60.04m²の部屋
〜4,334万円 (57万円 / m²) 76.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.04m²の部屋の場合 | 76.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,790万円 | 4,334万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 98万6,700円 | 149万6,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 102万6,700円 | 153万6,220円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,687万2,237円 | 4,179万6,611円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ディアハイム北松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:2.22% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアハイム北松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 60.04m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 3,480万円 | 60.04m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 3,630万円 | 65.54m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3,680万円 | 65.54m² | 3LDK / 7階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,980万円 | 65.54m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,790万円 |
| 買取 | 1,674万円 〜 2,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.87万円 / 月 60.04m²の部屋
〜
14.04万円 / 月 76.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアハイム北松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアハイム北松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 11万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 10万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 11万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 13万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 78.42m² | 4LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 10万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 11万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 11万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 11万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 10万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 11万円 / 月 | 64.54m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2012年2月 |
| 13万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 78.42m² | 4LDK / 8階 | 2011年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.42m² | 4LDK / 8階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2010年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 12万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 12万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルシャトゥ北松戸 | 2,260万円 〜 3,408万円 | 千葉県松戸市上本郷2248-1 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全80戸 |
| ライオンズプラザ北松戸 | 2,496万円 〜 3,761万円 | 千葉県松戸市上本郷2232-2 |
1999年2月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| パインエクセレント | 1,894万円 〜 2,454万円 | 千葉県松戸市上本郷892-2 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
| ロワジール北松戸 | 1,942万円 〜 3,499万円 | 千葉県松戸市上本郷891-3 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
| ブライトン北松戸 | 922万円 〜 2,856万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目1-6 |
1995年3月(築32年) 地上9階 / 全20戸 |
| ハイホーム北松戸 | 1,960万円 〜 2,405万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目8-1 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
| 藤和ライブタウン松戸上本郷 | 1,961万円 〜 2,678万円 | 千葉県松戸市上本郷2378-1 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全37戸 |
| 藤和シティコープ北松戸 | 1,927万円 〜 2,561万円 | 千葉県松戸市上本郷3439-2 |
1995年5月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
| パークスクエア北松戸 | 865万円 〜 3,417万円 | 千葉県松戸市上本郷3936 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全54戸 |
| 藤和シティコープ北松戸2 | 2,345万円 〜 3,105万円 | 千葉県松戸市上本郷3941 |
1996年4月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
| クリオ北松戸壱番館 | 530万円 〜 2,203万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目1-6 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション北松戸 | 1,616万円 〜 2,768万円 | 千葉県松戸市上本郷3044-3 |
1996年7月(築30年) 地上9階 / 全48戸 |
| 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 2,477万円 〜 3,684万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレシアスコート松戸 | 2,117万円 〜 3,269万円 | 千葉県松戸市吉井町4-3 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全53戸 |
| 東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 2,952万円 〜 4,941万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築29年) 地上10階 / 全92戸 |
| フローレンスビレッジ3 | 555万円 〜 734万円 | 千葉県松戸市中根長津町122 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全64戸 |
| パークサイド永束 | 1,570万円 〜 2,044万円 | 千葉県松戸市中根長津町116 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
| エル・ステージ松戸 | 2,294万円 〜 2,954万円 | 千葉県松戸市吉井町11-3 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
| グランディール | 994万円 〜 1,293万円 | 千葉県松戸市竹ケ花235 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス永束 | 1,670万円 〜 2,274万円 | 千葉県松戸市中根長津町243 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ松戸上本郷 | 1,606万円 〜 2,124万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目23 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
| ワコーレ松戸 | 2,500万円 〜 3,988万円 | 千葉県松戸市小根本166-2 |
1995年10月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
| 松戸グランヒル | 862万円 〜 1,159万円 | 千葉県松戸市根本203-1 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ松戸小根本 | 2,909万円 〜 3,733万円 | 千葉県松戸市小根本100-3 |
1995年4月(築32年) 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデン松戸 | 2,409万円 〜 3,730万円 | 千葉県松戸市小根本186-2 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
| シティーハイツ3 | 668万円 〜 881万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町65 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション松戸上本郷 | 1,855万円 〜 2,595万円 | 千葉県松戸市松戸新田162-6 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全46戸 |
| GROVE | 1,882万円 〜 2,678万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町57 |
1998年3月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
| 藤和シティコープ松戸3 | 3,067万円 〜 4,411万円 | 千葉県松戸市根本424 |
1996年2月(築31年) 地上9階 / 全25戸 |
| フェリス蔵元 | 871万円 〜 1,153万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町104-2 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | ディアハイム北松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市上本郷2246-10
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月9日]
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【所在地】
千葉県松戸市上本郷2246-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:1997年2月(築30年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか