この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市上本郷2246-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,810 万円 60.04m²の部屋
〜2,808 万円 76.12m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,810万円60.04m²の部屋30万円 / m²
〜2,808万円76.12m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市上本郷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市上本郷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,836万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,795万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,810万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,770万円 | 97.8% |
このマンションと、松戸市上本郷の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,810万円 (60.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアハイム北松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 65.54m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,810万円 |
買取 | 1,086万円 〜 1,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.68万円60.04m²の部屋
〜13.87万円76.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアハイム北松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアハイム北松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
11.9万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月 |
9.9万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
9.4万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.9万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2017年1月 |
11.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年3月 |
10.6万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
10.8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年8月 |
11.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年4月 |
11.3万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月 |
10.8万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月 |
11.3万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2015年1月 |
10.2万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
10.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
10.7万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
12.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月〜2014年10月 |
13.4万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月〜2014年9月 |
11万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
10.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
13万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
12.3万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
11万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
13.4万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
13.2万円 / 月 | 78.42m² | 4LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
10.8万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
10.7万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
10万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
11万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年2月 |
10.8万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
11万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
10.8万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
11万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
10.8万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
10万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
11万円 / 月 | 64.54m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
10.7万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2012年2月 |
13万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年7月 |
13.7万円 / 月 | 78.42m² | 4LDK / 8階 | 2011年3月 |
11.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
14.5万円 / 月 | 78.42m² | 4LDK / 8階 | 2010年9月〜2011年2月 |
13.8万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
10.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
11.3万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2010年3月 |
12.4万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年3月 |
12万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
11.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
12.2万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
12万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
11.3万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
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ディアハイム北松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアハイム北松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市上本郷2246-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】グリーンマークシティー松戸新田 徒歩19分。 1490m
【周辺】マルエツ北松戸店 徒歩4分。 280m
【周辺】セブンイレブン北松戸駅南店 徒歩6分。 460m
【周辺】マツモトキヨシ北松戸東口駅前店 徒歩4分。 290m
【周辺】コジマ×ビックカメラ松戸店 徒歩17分。 1360m
【周辺】マクドナルド北松戸店 徒歩4分。 320m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルシャトゥ北松戸 | 1,674万円 〜 2,514万円 | 千葉県松戸市上本郷2248-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全82戸 |
ライオンズプラザ北松戸 | 2,389万円 〜 3,564万円 | 千葉県松戸市上本郷2232-2 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全140戸 |
パインエクセレント | 1,847万円 〜 2,406万円 | 千葉県松戸市上本郷892-2 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
ロワジール北松戸 | 1,919万円 〜 3,386万円 | 千葉県松戸市上本郷891-3 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
ブライトン北松戸 | 911万円 〜 2,828万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目1-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全20戸 |
ハイホーム北松戸 | 2,050万円 〜 2,547万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
藤和ライブタウン松戸上本郷 | 1,673万円 〜 2,464万円 | 千葉県松戸市上本郷2378-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全38戸 |
藤和シティコープ北松戸 | 1,606万円 〜 2,116万円 | 千葉県松戸市上本郷3439-2 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
パークスクエア北松戸 | 869万円 〜 3,433万円 | 千葉県松戸市上本郷3936 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全54戸 |
藤和シティコープ北松戸2 | 1,751万円 〜 2,256万円 | 千葉県松戸市上本郷3941 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ北松戸壱番館 | 534万円 〜 2,215万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目1-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北松戸 | 1,563万円 〜 2,992万円 | 千葉県松戸市上本郷3044-3 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 2,447万円 〜 3,727万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレシアスコート松戸 | 2,181万円 〜 3,450万円 | 千葉県松戸市吉井町4-3 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全53戸 |
東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 2,633万円 〜 3,927万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全92戸 |
フローレンスビレッジ3 | 621万円 〜 807万円 | 千葉県松戸市中根長津町122 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全64戸 |
パークサイド永束 | 1,753万円 〜 2,243万円 | 千葉県松戸市中根長津町116 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
エル・ステージ松戸 | 2,349万円 〜 3,048万円 | 千葉県松戸市吉井町11-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
グランディール | 992万円 〜 1,325万円 | 千葉県松戸市竹ケ花235 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス永束 | 1,878万円 〜 2,378万円 | 千葉県松戸市中根長津町243 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ松戸上本郷 | 1,493万円 〜 2,140万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目23 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
ワコーレ松戸 | 2,653万円 〜 4,098万円 | 千葉県松戸市小根本166-2 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
松戸グランヒル | 859万円 〜 1,185万円 | 千葉県松戸市根本203-1 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ松戸小根本 | 2,754万円 〜 3,594万円 | 千葉県松戸市小根本100-3 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズガーデン松戸 | 1,821万円 〜 2,888万円 | 千葉県松戸市小根本186-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
シティーハイツ3 | 723万円 〜 938万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町65 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション松戸上本郷 | 1,339万円 〜 1,938万円 | 千葉県松戸市松戸新田162-6 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全46戸 |
GROVE | 1,996万円 〜 2,800万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町57 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
藤和シティコープ松戸3 | 3,176万円 〜 4,688万円 | 千葉県松戸市根本424 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全25戸 |
西馬橋マンション | 700万円 〜 1,194万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町8 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全57戸 |
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