広島県安芸郡府中町八幡3丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,090 万円 66.18m²の部屋
〜3,088 万円 81.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】曲線を描く外観が特徴的なマンション。明るい日差しが注ぐ開放的な立地で、新しい暮らしを始めてみませんか。
1/4
【外観】丘の上から青空が広がる開放的な立地です。特徴的なデザインの建物が目を引きます。ぜひ一度現地をご覧ください。
2/4
【周辺】ダイレックス 青崎店（1530m）
3/4
【周辺】イオンモール広島府中（2238m）
4/4ライオンズガーデン府中の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデン府中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,790万円 |
66.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,090万円 （32万円 / m²） 66.18m²の部屋
〜3,088万円 （38万円 / m²） 81.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.18m²の部屋の場合 | 81.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,090万円 | 3,088万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万5,700円 | 108万5,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万5,700円 | 112万5,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,010万1,654円 | 2,974万6,009円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズガーデン府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で -0.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.33%、 2年前→1年前：1.81%、 1年前→今年：2.45% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 81.31m² | 3LDK / 4階 | 2026年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,090万円 |
| 買取 | 1,254万円 〜 1,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.84万円 / 月 66.18m²の部屋
〜
10.92万円 / 月 81.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・ドムール府中 | 1,618万円 〜 2,102万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘2-2 |
1990年9月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| 山根ビル柳ケ丘 | 435万円 〜 616万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘1-40 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| もみじマンション柳ケ丘 | 1,779万円 〜 2,140万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘8-9 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| ロイヤルパレス安芸府中 | 759万円 〜 1,460万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町5丁目4-57 |
1991年10月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| AshiyaVivid府中 | 503万円 〜 615万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘75-17 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| ローズブランシェ | 1,143万円 〜 1,501万円 | 広島県安芸郡府中町大通1丁目1-14 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビュー安芸 | 1,619万円 〜 2,396万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東1-6 |
1992年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス難波 | 541万円 〜 754万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目13-24 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン・ライフ伊藤 | 2,563万円 〜 2,978万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目2-29 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| セイント安芸 | 688万円 〜 867万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘4-11 |
1990年10月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレアトール | 462万円 〜 636万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目11-35 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| センチュリー鹿籠 | 1,613万円 〜 2,269万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目3-19 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズウェル府中本町 | 1,981万円 〜 2,654万円 | 広島県安芸郡府中町本町1丁目10-55 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全66戸 |
| サンヒルズコープマンションB棟 | 1,776万円 〜 2,387万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東11-8 |
1991年2月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレセントハウス | 769万円 〜 2,187万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目17-10 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドールS・K | 1,496万円 〜 1,961万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-7 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラフィーネ府中 | 972万円 〜 2,808万円 | 広島県安芸郡府中町石井城1丁目9-10 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンライズ矢賀B棟 | 665万円 〜 904万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-12 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴェルデュール | 333万円 〜 768万円 | 広島県安芸郡府中町本町4丁目9-10 |
1989年8月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシティ堀越 | 1,000万円 〜 1,452万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目5-10 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビバーチェ堀越 | 625万円 〜 760万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目15-39 |
1992年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニオ石原 | 901万円 〜 1,311万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-5 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ船越 | 1,744万円 〜 5,624万円 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20 |
1990年1月（築37年） 地上9階 / 全30戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376六番館 | 1,863万円 〜 2,240万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376五番館 | 1,554万円 〜 2,125万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全376戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376一番館 | 1,879万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルコート藤井 | 562万円 〜 958万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-18 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376二番館 | 1,525万円 〜 2,890万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全376戸 |
| もみじマンション城ケ丘 | 1,721万円 〜 2,768万円 | 広島県広島市東区温品町171-1 |
1990年11月（築36年） 地上12階 / 全76戸 |
| ハイツ矢賀新町1 | 854万円 〜 1,002万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-36 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズガーデン府中の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズガーデン府中から近い順に表示しています
不動産に関わる全てをワンストップで対応
当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。
不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。
私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼
店舗内観
地域密着×圧倒的な集客力×販売力
・広島で約50年の豊富な販売実績
・累計55,870件の成約実績
・自社ホームページ(月間30,000ページビュー)
・年間10,000組以上の集客力
・地域相場と成約事例に基づく適正査定・販売力
・仲介・買取を含む柔軟な売却提案
・売却から住み替えまで一貫サポート
社員画像
創業50年売却のプロが誠心誠意対応します
初めての方でもご安心ください！弊社では、転勤や住み替え、相続などで家、土地、マンション売却におきまして売却のプロが査定・販売のサポートをさせていただきます。お客様に合わせた最適な売却をご提案いたします。また、買取実績も多数の実績がありスピーディな取引にも対応。お気軽にご相談ください！
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
迅速査定・即対応・売却実績多数
上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン府中 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町八幡3丁目11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1991年7月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 178戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月25日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県安芸郡府中町八幡3丁目11-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：1991年7月(築36年)【設備・条件】
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
