価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県安芸郡府中町八幡3丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,252 万円 42.25m²の部屋
〜4,175 万円 101.28m²の部屋
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ライオンズガーデン府中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
60m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,252万円42.25m²の部屋30万円 / m²
〜4,175万円101.28m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 2,240万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 2,490万円 | 70.68m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,700万円 | 65.15m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,800万円 | 65.15m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,252万円 |
| 買取 | 752万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.43万円42.25m²の部屋
〜13.27万円101.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 10階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月 |
| 11万円 / 月 | 100.29m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 13万円 / 月 | 100.29m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 14万円 / 月 | 100.29m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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ライオンズガーデン府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 12.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.29%、 2年前→1年前：2.33%、 1年前→今年：-0.47% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン府中 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町八幡3丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】認定こども園つばめ つばめ幼稚園まで571ｍ
【周辺】【小学校】 府中中央小学校まで632ｍ
【周辺】【中学校】府中緑ケ丘中学校まで880ｍ
【周辺】【公園】永田児童遊園地まで15ｍ
【周辺】【スーパー】スパーク浜田店まで357ｍ
【周辺】【スーパー】ユアーズ府中店まで981ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 府中浜田店まで518ｍ
【周辺】【総合病院】 マツダ病院まで2039ｍ
【周辺】【ホームセンター】ジュンテンドー安芸府中店まで1522ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン 広島府中南店まで1291ｍ
【周辺】【銀行】もみじ銀行浜田出張所まで1094ｍ
【周辺】【郵便局】安芸府中郵便局まで517ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで1841ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 178戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・ドムール府中 | 2,113万円 〜 2,547万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘2-2 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| 山根ビル柳ケ丘 | 442万円 〜 621万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘1-40 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス府中柳ケ丘 | 1,565万円 〜 2,718万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘14-22 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| もみじマンション柳ケ丘 | 2,062万円 〜 2,453万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘8-9 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| ロイヤルパレス安芸府中 | 1,003万円 〜 2,002万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町5丁目4-57 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| AshiyaVivid府中 | 507万円 〜 619万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘75-17 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| ローズブランシェ | 1,368万円 〜 1,760万円 | 広島県安芸郡府中町大通1丁目1-14 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビュー安芸 | 1,640万円 〜 2,408万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東1-6 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス難波 | 543万円 〜 756万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目13-24 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン・ライフ伊藤 | 1,952万円 〜 2,675万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目2-29 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| セイント安芸 | 506万円 〜 758万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘4-11 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレアトール | 454万円 〜 618万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目11-35 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンヒルズコープマンションA棟 | 1,217万円 〜 2,069万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東11-8 |
1991年4月（築34年） 地上15階 / 全271戸 |
| センチュリー鹿籠 | 1,584万円 〜 2,211万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目3-19 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズウェル府中本町 | 1,710万円 〜 2,703万円 | 広島県安芸郡府中町本町1丁目10-55 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全66戸 |
| サンヒルズコープマンションB棟 | 1,799万円 〜 2,393万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東11-8 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレセントハウス | 754万円 〜 2,096万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目17-10 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドールS・K | 1,750万円 〜 2,247万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラフィーネ府中 | 754万円 〜 2,629万円 | 広島県安芸郡府中町石井城1丁目9-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンライズ矢賀B棟 | 478万円 〜 774万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-12 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴェルデュール | 469万円 〜 1,074万円 | 広島県安芸郡府中町本町4丁目9-10 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシティ堀越 | 1,010万円 〜 1,454万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目5-10 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステイツ野村向洋 | 1,762万円 〜 3,371万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目3-21 |
1992年7月（築33年） 地上10階 / 全88戸 |
| ビバーチェ堀越 | 638万円 〜 773万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目15-39 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンドミニオ石原 | 1,053万円 〜 1,510万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ船越 | 1,902万円 〜 6,346万円 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全29戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376六番館 | 1,902万円 〜 2,263万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全376戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376五番館 | 1,584万円 〜 2,138万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全376戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376一番館 | 1,935万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376三番館 | 1,664万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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