この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
富山県高岡市京田4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,373 万円 61.7m²の部屋
〜2,190 万円 74.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,373万円 61.7m²の部屋 22万円 / m²
〜2,190万円 74.2m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高岡市京田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高岡市京田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,293万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,252万円 | 96.8％ |
| 築30年(6年後) | 1,031万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,373万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,329万円 | 96.8％ |
| 6年後 (築30年) | 1,095万円 | 79.7％ |
このマンションと、高岡市京田の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,373万円 (61.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス京田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 1,580万円 | 71.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1,880万円 | 74.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,590万円 | 61.70m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 1,680万円 | 68.45m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 1,470万円 | 61.70m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,320万円 | 60.42m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 1,480万円 | 68.45m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 1,280万円 | 61.79m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 1,780万円 | 71.26m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,780万円 | 93.19m² | 4LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 1,530万円 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,373万円 |
| 買取 | 824万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.22万円 61.7m²の部屋
〜9.75万円 74.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス京田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高岡市のマンションの価格は直近の3年間で -1.23%程度 下降しています。（3年前→2年前：4.44% 、 2年前→1年前：-13.45% 、 1年前→今年：9.26% ）
富山県の直近3年間の変動（10.77% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
高岡市
富山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス京田 |
|---|---|
| 所在地 | 富山県高岡市京田4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】高岡市立下関小学校まで535ｍ
【周辺】【中学校】高岡市立芳野中学校まで695ｍ
【周辺】【公園】高岡古城公園まで2220ｍ
【周辺】【スーパー】サンコー京田店まで996ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール高岡まで1515ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームセンタームサシ 高岡駅南店まで1053ｍ
【周辺】【ドラッグストア】V・drug 高岡京田店まで518ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クスリのアオキ 京田店まで949ｍ
【周辺】【家電製品】ジョーシン 高岡蓮花寺店まで1979ｍ
【周辺】【その他】高岡市ふれあい福祉センターまで2377ｍ
【周辺】【駅】新高岡駅まで1158ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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