富山県高岡市赤祖父747
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,097 万円 31.95m²の部屋
〜3,800 万円 76.64m²の部屋
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1,097万円 （34万円 / m²） 31.95m²の部屋
〜3,800万円 （50万円 / m²） 76.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.95m²の部屋の場合 | 76.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,097万円 | 3,800万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万8,010円 | 132万円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万8,010円 | 136万円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,050万45円 | 3,663万7,718円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エスペランサ・ヤマダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高岡市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.54%、 2年前→1年前：10.91%、 1年前→今年：1.79% ）
富山県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
高岡市
富山県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,097万円 |
| 買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.36万円 / 月 31.95m²の部屋
〜
11.22万円 / 月 76.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスペランサ・ヤマダの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスペランサ・ヤマダから近い順に表示しています
マンション販売の「深考全幸」
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12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
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魅せる技術で、売り方にも拘っています。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスペランサ・ヤマダ |
|---|---|
| 所在地 |
富山県高岡市赤祖父747
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1K 2階
2/6
1K 2階
3/6
1K 2階
4/6
3LDK 3階
5/6
2LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2004年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
富山県高岡市赤祖父747【最寄り駅からのアクセス情報】
JR北陸新幹線 / 新高岡駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2004年11月(築22年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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