価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目480
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
782 万円 39.75m²の部屋
〜1,156 万円 46.73m²の部屋
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主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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松栄マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
39.75m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
782万円39.75m²の部屋20万円 / m²
〜1,156万円46.73m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松栄マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
890万円 | 45.70m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
750万円 | 39.75m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,280万円 | 46.73m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
920万円 | 45.70m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 782万円 |
買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.04万円39.75m²の部屋
〜9.35万円46.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松栄マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松栄マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 39.75m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
松栄マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.45%、 2年前→1年前:3.04%、 1年前→今年:-2.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 松栄マンション |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目480 |
交通 |
|
【外観】総戸数52戸の4階建てマンションです。
【周辺】さいたま市立桜木小学校まで1250m
【周辺】さいたま市立桜木中学校まで1441m
【周辺】桜花第二保育園まで399m
【周辺】しんせい幼稚園まで342m
【周辺】マルエツ与野店まで487m
【周辺】ファミリーマート大宮桜木町店まで234m
【周辺】コクーンシティまで1300m
【周辺】北与野駅(JR 埼京線)まで1124m
【周辺】さいたま赤十字病院まで1398m
築年月(築年数) | 1968年4月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松栄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
松栄大宮マンション | 1,114万円 〜 2,516万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1117 |
1970年3月(築55年) 地上7階 / 全60戸 |
東観グランドマンション | 529万円 〜 1,419万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目650 |
1969年12月(築55年) 地上6階 / 全44戸 |
大宮マンション | 877万円 〜 1,232万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目499-3 |
1968年4月(築57年) 地上7階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください