価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目499-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,957 万円 56.1m²の部屋
〜2,652 万円 56.1m²の部屋
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他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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売主様の成果＝早く＋高い売却！
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東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ！
地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい！
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください！
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで！
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,957万円56.1m²の部屋35万円 / m²
〜2,652万円56.1m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,957万円 |
| 買取 | 1,174万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.6万円56.1m²の部屋
〜8.82万円56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第5黒須マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第5黒須マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2010年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2010年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2009年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2009年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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第5黒須マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.47%、 2年前→1年前：-0.87%、 1年前→今年：-0.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第5黒須マンション |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目499-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエルネス423 | 1,977万円 〜 2,779万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目423-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエルネス425 | 1,300万円 〜 2,955万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目425-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー櫛引 | 1,704万円 〜 2,124万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目455 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全33戸 |
| プレステージ櫛引 | 924万円 〜 2,533万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目534 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルートマンション | 1,841万円 〜 4,047万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目376 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム櫛引 | 1,822万円 〜 2,278万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目521 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| モンシェール大成 | 1,185万円 〜 1,770万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目558 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジュンパレス大成 | 1,586万円 〜 1,885万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目228 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| アゼリアコート | 1,894万円 〜 2,891万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目500 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大宮第2 | 725万円 〜 3,443万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目172-1 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| 第15ユーセードムス | 596万円 〜 1,114万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目169-2 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンロイヤルレジデンス | 1,850万円 〜 2,675万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町201 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレー竹野 | 1,662万円 〜 3,197万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目155 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| コスモ大宮アベニール | 1,705万円 〜 1,986万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目588-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| アイリス大宮参番館 | 2,247万円 〜 2,998万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目455-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大成第2マンション | 1,554万円 〜 1,933万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目599 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデュール荻嶋 | 2,775万円 〜 5,272万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1398-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| ワコーレ大宮 | 1,644万円 〜 2,284万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目481 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション大宮第5 | 1,345万円 〜 1,735万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目472-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンキャピタル大宮 | 1,139万円 〜 1,779万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目425-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| 荻嶋グリーンハイツ | 1,878万円 〜 2,546万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1390-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス大宮 | 2,285万円 〜 4,460万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目520-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネス丸友 | 569万円 〜 932万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目335 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
| ドミール大宮 | 2,366万円 〜 4,894万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目804-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・エスポワール | 725万円 〜 2,366万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目119-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビコーズ大宮2 | 1,694万円 〜 2,578万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目24 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全33戸 |
| TOP大宮No.9 | 396万円 〜 611万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目6-3 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| サンブリッジ | 1,749万円 〜 3,091万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1107 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリミエール中山 | 1,407万円 〜 2,130万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目204-3 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ大宮 | 1,418万円 〜 5,523万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目46-1 |
1989年5月（築36年） 地上14階 / 全189戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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