価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目428-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,085 万円 60.1m²の部屋
〜4,665 万円 99.2m²の部屋
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オークヒルズ天沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
99.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
60.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,085万円60.1m²の部屋35万円 / m²
〜4,665万円99.2m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,085万円 |
買取 | 1,251万円 〜 1,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.16万円60.1m²の部屋
〜18.57万円99.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークヒルズ天沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークヒルズ天沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
20万円 / 月 | 99.20m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
12.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
12.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
10.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年1月 |
10.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
12万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 87.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
10.3万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
14.5万円 / 月 | 87.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
17万円 / 月 | 99.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
10.5万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
11.5万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
13万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
10万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
12万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
16万円 / 月 | 99.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
18万円 / 月 | 99.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
13万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
10万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
13万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
9.8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
14万円 / 月 | 87.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
13.9万円 / 月 | 87.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
9.6万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年1月 |
18万円 / 月 | 99.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
12.3万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
9.9万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13.9万円 / 月 | 87.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
9.6万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
14万円 / 月 | 87.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
18万円 / 月 | 99.20m² | 4LDK / 5階 | 2017年6月 |
13.9万円 / 月 | 87.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年5月 |
18万円 / 月 | 99.20m² | 4LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年3月 |
16.8万円 / 月 | 99.20m² | 4LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
12.3万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
9.8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.9万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月 |
12.7万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
12.3万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
9.6万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
9.8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
9.6万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年7月 |
12.7万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
15.8万円 / 月 | 99.20m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
9.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
9.8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9.6万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 60.95m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
11.5万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
16.8万円 / 月 | 99.20m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
8.8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 60.95m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
15.8万円 / 月 | 99.20m² | 4LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
19.6万円 / 月 | 64.80m² | - / 1階 | 2014年9月 |
10.5万円 / 月 | 60.95m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
13.9万円 / 月 | 87.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
19.6万円 / 月 | 64.80m² | - / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.9万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
16.8万円 / 月 | 99.20m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.9万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 60.95m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
16.8万円 / 月 | 99.20m² | 4LDK / 4階 | 2014年1月 |
18万円 / 月 | 99.20m² | 4LDK / 5階 | 2013年6月 |
10.1万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
13万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
10.1万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2012年10月 |
13.5万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
10.1万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
9.9万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
10.1万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年2月 |
9.9万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年11月 |
9.8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
9.9万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9.8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
12.3万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
13.9万円 / 月 | 87.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
11.8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月 |
10.2万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
13万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10.3万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
9.9万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
12.3万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
14万円 / 月 | 87.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オークヒルズ天沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.47%、 2年前→1年前:-0.87%、 1年前→今年:-0.98% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オークヒルズ天沼 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目428-2 |
交通 |
|
【外観】オートロック・エレベータ付 物件
【外観】
【エントランス】オートロック付きで防犯にも安心
【周辺】ビッグ・エー大宮天沼店
【周辺】セブンイレブンさいたま天沼中央通り店
【周辺】マルエツ天沼店
【周辺】さいたま市立芝川小学校
築年月(築年数) | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソシアアマヌマ | 1,992万円 〜 2,717万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目393 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ロワイヤル大宮 | 1,723万円 〜 3,162万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目180 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルミエール・パレ | 2,895万円 〜 4,059万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目921 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
シェーンレーベASAMA | 2,602万円 〜 3,838万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目237 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベンスハイム大宮 | 1,787万円 〜 3,864万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目102-1 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクシード大宮 | 840万円 〜 2,222万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目4-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ks'氷川の杜 | 1,829万円 〜 2,709万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目56 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラルハイム | 1,022万円 〜 2,677万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目91 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソツカハイム | 1,958万円 〜 2,944万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目76 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサソラール大門 | 2,182万円 〜 4,567万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目150-1 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモプレイス一の宮 | 1,079万円 〜 3,110万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目141 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポKEN | 810万円 〜 2,263万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目51-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マル星第一ビルマル星ハイツ | 2,229万円 〜 3,153万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目77-1 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全3戸 |
プレジデント吉敷 | 2,248万円 〜 4,415万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目99-1 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
第2ゴールドマンション小熊 | 2,170万円 〜 3,287万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字中川750 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
ガルボ大宮宮町 | 2,758万円 〜 5,799万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目36 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン・エスポワール | 725万円 〜 2,366万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目119-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シードルハイツ | 2,017万円 〜 3,174万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目8-8 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール泉 | 1,364万円 〜 3,071万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目231 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ノア大宮 | 644万円 〜 1,778万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目38-4 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MaisondeMonet | 776万円 〜 1,044万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビコーズ大宮2 | 1,694万円 〜 2,578万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目24 |
1989年11月(築36年) 地上11階 / 全33戸 |
ライオンズプラザ大宮 | 1,418万円 〜 5,523万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目46-1 |
1989年5月(築36年) 地上14階 / 全189戸 |
エクレール大宮 | 2,059万円 〜 3,490万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-20 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全47戸 |
クリオ北大宮壱番館 | 438万円 〜 665万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目278-1 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全60戸 |
ダイアパレス大宮 | 2,849万円 〜 4,930万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-8 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全103戸 |
第21パークサイドマンション | 679万円 〜 1,163万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1456-3 |
1987年5月(築38年) 地上3階 / 全17戸 |
日東北袋ハイツ | 2,397万円 〜 3,037万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目471-1 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツぼんさい | 1,779万円 〜 2,383万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町74 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ浦和 | 2,513万円 〜 4,266万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目11-15 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全87戸 |
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