価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目203-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,511 万円 66.96m²の部屋
〜4,946 万円 101.4m²の部屋
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店舗内観
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東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ！
地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい！
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店舗内観
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,511万円66.96m²の部屋37万円 / m²
〜4,946万円101.4m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに恒陽大宮公園マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,960万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4,390万円 | 101.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,960万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 4,490万円 | 101.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 3,099万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,981万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 2,699万円 | 77.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,511万円 |
| 買取 | 1,507万円 〜 2,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.91万円66.96m²の部屋
〜16.55万円101.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
恒陽大宮公園マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに恒陽大宮公園マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 13万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 95.33m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 11万円 / 月 | 95.33m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
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恒陽大宮公園マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.47%、 2年前→1年前：-0.87%、 1年前→今年：-0.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 恒陽大宮公園マンション |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目203-1 |
| 交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「大宮」駅まで徒歩10分の好立地。商業施設・生活施設まで徒歩10分圏内なのでお買い物にも便利です。
【エントランス】年代は感じるものの、手を掛けて管理されてきたことがわかる清潔感のあるエントランスです。
【駐車場】車の出し入れがしやすく、使い勝手のよい平置き駐車場です。
【周辺】さいたま市立大宮小学校 徒歩7分。 560m
【周辺】さいたま市立大宮東中学校 徒歩6分。 420m
【周辺】大宮タカシマヤ 徒歩12分。 910m
【周辺】マルエツ大宮店 徒歩9分。 650m
【周辺】セブンイレブンさいたま堀の内3丁目店 徒歩5分。 370m
【周辺】ドラッグセイムス堀の内店 徒歩6分。 430m
【周辺】大宮愛仕幼稚園 徒歩5分。 370m
【周辺】医療法人社団宇治病院 徒歩6分。 450m
【周辺】さいたま市立大宮図書館 徒歩14分。 1050m
【周辺】大宮第三公園 徒歩16分。 1230m
| 築年月（築年数） | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 188戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3アゼリアハイツ | 670万円 〜 1,387万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目199-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンハイム山口 | 998万円 〜 1,332万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目15 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浅間町ハイツ | 751万円 〜 1,972万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目247-1 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大宮セントラルハイツ | 999万円 〜 1,397万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目521 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| ショウセンハイツ | 1,077万円 〜 3,557万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目147-2 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンハイツ大宮 | 1,713万円 〜 2,855万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-18 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| プルメリア大宮 | 2,017万円 〜 2,996万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目3-26 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ第2大宮公園マンション | 709万円 〜 1,142万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目50 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全1戸 |
| 東大成ハイツ | 1,189万円 〜 1,476万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目381 |
1979年4月（築46年） 地上3階 / 全18戸 |
| 東武大宮公園サンライトマンション弐番館 | 1,407万円 〜 1,895万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目159-2 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全48戸 |
| サンテリア盆栽 | 1,757万円 〜 2,832万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町91-4 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大宮平和台マンションB棟 | 2,856万円 〜 3,717万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目190-2 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全226戸 |
| 大宮平和台マンションA棟 | 2,831万円 〜 4,570万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目190-2 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全156戸 |
| 原田マンション | 1,691万円 〜 2,409万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目589-2 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 寺本マンション | 622万円 〜 864万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1107 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾンド森川 | 1,210万円 〜 1,824万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目298-9 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドハイツB棟 | 1,526万円 〜 1,860万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町399-6 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ大宮 | 845万円 〜 1,843万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目499-2 |
1978年8月（築47年） 地上8階 / 全85戸 |
| 渋谷コート2号館 | 1,176万円 〜 1,684万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目527-1 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルシャトウ櫛引 | 781万円 〜 1,103万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目199 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中村ハイツ | 1,890万円 〜 2,574万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目4-11 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム櫛引 | 1,208万円 〜 1,531万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目99 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大宮東新井団地2 | 1,098万円 〜 1,480万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大宮東新井団地1 | 864万円 〜 1,133万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大宮東新井団地4 | 1,637万円 〜 2,147万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大宮東新井団地5 | 1,171万円 〜 1,535万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全700戸 |
| 上木崎マンション | 1,668万円 〜 2,076万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目3-38 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大宮東新井団地26 | 971万円 〜 1,273万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全700戸 |
| 大宮東新井団地9 | 1,114万円 〜 1,296万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全700戸 |
| 大宮東新井団地25 | 1,434万円 〜 1,669万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全700戸 |
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