ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市狭山住宅37号棟

狭山住宅37号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-37

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

315 万円 46.27m²の部屋

450 万円 48.85m²の部屋

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狭山住宅37号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

狭山住宅37号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 狭山住宅37号棟4階275万円

売出し中

価格 275万円

48.85m² 3DK 南東 物件詳細
2階 狭山住宅37号棟2階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

46.27m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
金剛駅南海高野線
86

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

狭山住宅37号棟は売ったらいくら?参考査定価格

315万円 (7万円 / m²) 46.27m²の部屋

450万円 (9万円 / m²) 48.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

狭山住宅37号棟周辺の中古マンション価格推移情報

狭山住宅37号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.19%、 2年前→1年前:-5.62%、 1年前→今年:3.84%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山住宅37号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
450万円 48.85m² 2LDK / 1階 2016年10月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 315万円
買取 189万円 〜 252万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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狭山住宅37号棟は貸したらいくら?参考賃料

3.64万円 / 月 46.27m²の部屋

4.59万円 / 月 48.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

狭山住宅37号棟の賃料掲載履歴(11件)

狭山住宅37号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山住宅37号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2022年3月〜2022年12月
4万円 / 月 48.85m² 3DK / 4階 2021年12月〜2022年2月
4.3万円 / 月 48.85m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月
3.8万円 / 月 46.27m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2019年3月
4万円 / 月 46.27m² 3DK / 4階 2017年12月〜2019年1月
3.5万円 / 月 48.85m² 2LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月
3.8万円 / 月 48.85m² 2LDK / 4階 2017年7月
3.8万円 / 月 48.85m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
4万円 / 月 47.88m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
4万円 / 月 48.85m² 2LDK / 4階 2016年5月〜2016年8月
4.5万円 / 月 48.85m² 2LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
狭山住宅36号棟 281万円 〜 384万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-36 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全20戸
狭山住宅35号棟 384万円 〜 520万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-35 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅38号棟 356万円 〜 509万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-38 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅11号棟 504万円 〜 671万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-11 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅14号棟 219万円 〜 297万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-14 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅13号棟 325万円 〜 441万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-13 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全20戸
狭山住宅33号棟 294万円 〜 419万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-33 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅31号棟 428万円 〜 579万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-31 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅16号棟 368万円 〜 501万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-16 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅15号棟 258万円 〜 368万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-15 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅32号棟 433万円 〜 570万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-32 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅30号棟 236万円 〜 338万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-30 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅18号棟 405万円 〜 549万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-18 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅19号棟 234万円 〜 335万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-19 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅7号棟 401万円 〜 574万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-7 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅29号棟 469万円 〜 606万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-29 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全20戸
狭山住宅5号棟 420万円 〜 600万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-5 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅21号棟 247万円 〜 354万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-21 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅8号棟 228万円 〜 309万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-8 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅23号棟 386万円 〜 493万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-23 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅4号棟 235万円 〜 339万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-4 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全30戸
狭山住宅24号棟 289万円 〜 391万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-24 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅2号棟 367万円 〜 489万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-2 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅1号棟 331万円 〜 475万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-1 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全865戸
狭山住宅25号棟 276万円 〜 374万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-25 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全10戸
狭山住宅3号棟 258万円 〜 354万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-3 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅26号棟 205万円 〜 293万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-26 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全30戸
狭山住宅27号棟 338万円 〜 483万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-27 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全30戸
狭山住宅28号棟 251万円 〜 341万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-28 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全10戸
府公社泉北槇塚台団地39-3棟 768万円 〜 969万円 大阪府堺市南区槇塚台2丁39-3 1974年2月(築51年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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狭山住宅37号棟の売却に強い不動産会社 5社

狭山住宅37号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

狭山住宅37号棟から近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
1.5
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
3.8
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社北野田不動産
物件から
3.9
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
3.9
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
8.4
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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建物詳細情報

マンション名称 狭山住宅37号棟
所在地 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-37
交通
  • 南海高野線 / 金剛駅 バス10分 西山台北下車 徒歩3分
  • 【外観】静かな住環境です。

    【外観】静かな住環境です。

    1/1
築年月(築年数) 1972年8月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 850戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓狭山住宅37号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、狭山住宅37号棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
狭山住宅37号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、狭山住宅37号棟の売り時ですか?
狭山住宅37号棟がある大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.19%、2年前→1年前:-5.62%、1年前→今年:3.84%)
大阪府の直近3年間の変動(11.88%)に比べ、やや低めの水準です。
狭山住宅37号棟の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日