神奈川県相模原市緑区二本松1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,950 万円 65.57m²の部屋
〜2,556 万円 65.57m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,950万円65.57m²の部屋30万円 / m²
〜2,556万円65.57m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市緑区二本松)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市緑区二本松 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,530万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,465万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,950万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,868万円 | 95.8％ |
このマンションと、相模原市緑区二本松の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,950万円 (65.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,950万円 |
| 買取 | 1,170万円 〜 1,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.04万円65.57m²の部屋
〜9.42万円65.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランメール壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 15.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.01%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：-0.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランメール壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区二本松1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】南向きで日当たり良好なマンションです。
【外観】
【周辺】二本松小学校 890m
【周辺】内出中学校 1260m
【周辺】星の子保育園 800m
【周辺】三和 790m
【周辺】スリーエフ 260m
【周辺】相原病院 1300m
【周辺】相原郵便局 900m
【周辺】緑区役所 1200m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール弐番館 | 1,892万円 〜 2,516万円 | 神奈川県相模原市緑区二本松1丁目3-2 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン橋本 | 599万円 〜 2,965万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本4丁目8-45 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全118戸 |
| ダイアパレス京王橋本 | 1,352万円 〜 1,719万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目2-19 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| エルドラード西橋本 | 698万円 〜 2,380万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目4-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル橋本2 | 1,613万円 〜 2,141万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目15-1 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| アビタシオン8 | 2,217万円 〜 2,844万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目11-19 |
1999年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ橋本 | 1,987万円 〜 2,512万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目24-12 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ストゥーディオ・MY | 1,069万円 〜 1,382万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目25-16 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| リバーランド | 1,176万円 〜 1,481万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目9-7 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロアーブル・サン橋本 | 2,583万円 〜 3,487万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目10-12 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全17戸 |
| サニーハイム西川 | 796万円 〜 1,073万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目39-10 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| クレール相原 | 2,237万円 〜 2,836万円 | 東京都町田市相原町1224-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリオ橋本参番館 | 1,891万円 〜 2,649万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目5-1 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全47戸 |
| イーアイハイツ | 958万円 〜 1,231万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目43-16 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル橋本ステーションプラザ | 2,617万円 〜 3,400万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目5-6 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全41戸 |
| マイキャッスル橋本 | 2,474万円 〜 3,290万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目4-5 |
1997年10月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| ドラゴンマンション橋本十壱番館 | 2,210万円 〜 4,718万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目20-12 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション橋本駅前 | 2,822万円 〜 4,067万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目2-17 |
1997年8月（築28年） 地上12階 / 全43戸 |
| コンフォート橋本 | 2,520万円 〜 4,300万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目3-7 |
1998年11月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランツェン | 1,276万円 〜 1,712万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目19-12 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボナール橋本 | 753万円 〜 967万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目11-30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション橋本十番館 | 1,707万円 〜 2,149万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目16-12 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| レソール | 2,079万円 〜 3,369万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目28-17 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイトリーコート橋本 | 775万円 〜 3,263万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目7-10 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・クラージュ | 693万円 〜 892万円 | 神奈川県相模原市緑区元橋本町5-24 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォレストマンション | 2,253万円 〜 2,967万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目25-14 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ橋本 | 2,747万円 〜 3,672万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目27-11 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| コンパニロス | 638万円 〜 833万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目24-11 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション京王橋本第5 | 2,158万円 〜 3,046万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目22-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| H.S.プラザ | 903万円 〜 2,208万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目15-18 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
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