価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県相模原市緑区田名2581-126
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,219 万円 51.21m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,219万円51.21m²の部屋24万円 / m²
〜1,516万円51.21m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロックプラザ相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,698万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,798万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月 |
| 690万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月 |
| 670万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,219万円 |
| 買取 | 731万円 〜 975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.6万円51.21m²の部屋
〜7.59万円51.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロックプラザ相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 15.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.01%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：-0.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロックプラザ相模原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区田名2581-126 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【小学校】相模原市立九沢小学校まで202ｍ
【周辺】【スーパー】いなげやina21 相模原下九沢店まで411ｍ
【周辺】【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク) 相模原下九沢店まで458ｍ
【周辺】【保育園】認定こども園きらきらまで589ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原塚場店まで688ｍ
【周辺】【中学校】相模原市立大沢中学校まで913ｍ
【周辺】【公園】田名比羅野公園まで963ｍ
【周辺】【幼稚園】大沢幼稚園まで966ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ橋本西 | 763万円 〜 1,012万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1766-3 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エレクティオン田名3 | 898万円 〜 1,123万円 | 神奈川県相模原市中央区田名2691-3 |
1992年4月（築33年） 地上3階 / 全20戸 |
| ワコーレ橋本 | 785万円 〜 985万円 | 神奈川県相模原市中央区田名2738-5 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| キャトルセゾン下九沢 | 749万円 〜 1,021万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1817-1 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| リヴァーサイドくずわ | 1,306万円 〜 1,818万円 | 神奈川県相模原市中央区田名2804-9 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクセル橋本南 | 1,341万円 〜 1,721万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1628-1 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロイヤル下九沢No.2 | 842万円 〜 1,186万円 | 神奈川県相模原市中央区下九沢1144-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| レジデンス相模原 | 659万円 〜 836万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1673-3 |
1990年2月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 橋本パーク・ホームズ | 1,408万円 〜 1,951万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢2130-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全60戸 |
| フレンドポート橋本第2 | 460万円 〜 597万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢2129-10 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション橋本第5 | 1,555万円 〜 3,962万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目17-13 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション橋本第6 | 1,632万円 〜 2,700万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目13-3 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全67戸 |
| ロイヤル西橋本 | 439万円 〜 1,528万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目19-4 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークプラザ南橋本 | 1,769万円 〜 2,558万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目5-9 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| インベストメント西橋本 | 292万円 〜 407万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目25-4 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤルハイツ中川 | 616万円 〜 917万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目25-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール南橋本 | 1,572万円 〜 1,993万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目5-17 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| 南橋本レジデンス | 487万円 〜 645万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目5-19 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| クレストプラザ南橋本 | 223万円 〜 329万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目4-26 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィラ南橋本 | 1,144万円 〜 1,826万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目4-29 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| リバティ上溝 | 461万円 〜 1,560万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝4128-1 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南橋本 | 1,486万円 〜 3,335万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目6-6 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全50戸 |
| エスティー橋本 | 482万円 〜 697万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目10-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレクテオン南橋本 | 848万円 〜 1,483万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-15 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライブスクエア相模原 | 1,137万円 〜 1,478万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝3997-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全50戸 |
| パストラル南橋本 | 1,654万円 〜 2,312万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目13-9 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| プラネット南橋本 | 668万円 〜 946万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目15-3 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| ルネッサンスリッチ | 1,537万円 〜 2,023万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目2-4 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| 春日野壱番館 | 485万円 〜 645万円 | 神奈川県相模原市中央区田名3263-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全35戸 |
| インベストメント南橋本 | 328万円 〜 656万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目14-14 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
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