神奈川県相模原市緑区下九沢1764
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
776 万円 54.38m²の部屋
〜987 万円 56.81m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
776万円 （14万円 / m²） 54.38m²の部屋
〜987万円 （17万円 / m²） 56.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.38m²の部屋の場合 | 56.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 776万円 | 987万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万1,710円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万6,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 739万4,929円 | 943万8,603円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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大沢団地1号周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：-0.25%、 1年前→今年：7.22% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市緑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大沢団地1号が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 776万円 |
| 買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.1万円 / 月 54.38m²の部屋
〜
7.35万円 / 月 56.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大沢団地2号 | 601万円 〜 859万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1764 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全236戸 |
| 大沢団地4号 | 898万円 〜 1,229万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1764 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大沢団地7号 | 490万円 〜 594万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1764 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全236戸 |
| 大沢団地9号 | 920万円 〜 1,306万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1764 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全236戸 |
| NKハイデンス | 514万円 〜 650万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-10 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンハイツ橋本 | 582万円 〜 796万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目13-7 |
1979年10月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| グリーンハイム | 806万円 〜 961万円 | 神奈川県相模原市中央区横山1丁目2-15 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上溝マンション1号棟 | 402万円 〜 503万円 | 神奈川県相模原市中央区田名7073-3 |
1980年11月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| 相模原富士マンションC | 934万円 〜 1,288万円 | 神奈川県相模原市緑区元橋本町11-33 |
1977年6月（築49年） 地上5階 / 全78戸 |
| ルビナスコーポ | 916万円 〜 1,173万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見1丁目5-16 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 相模原中央ハイツ | 1,309万円 〜 1,958万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目3-15 |
1980年7月（築46年） 地上8階 / 全30戸 |
| 相模原パークハイツ | 1,407万円 〜 1,940万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見2丁目7-7 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全72戸 |
| ニュー淵野辺ハイツ | 1,094万円 〜 1,773万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目2-21 |
1979年5月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大沢団地1号 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市緑区下九沢1764
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/2
2LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1979年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1979年3月(築48年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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