神奈川県相模原市緑区太井602-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
626 万円 49.59m²の部屋
〜815 万円 53.04m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
626万円 （13万円 / m²） 49.59m²の部屋
〜815万円 （15万円 / m²） 53.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.59m²の部屋の場合 | 53.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 626万円 | 815万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万4,950円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万9,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 588万9,186円 | 777万3,063円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レクサスコート津久井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：-0.25%、 1年前→今年：7.22% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市緑区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.67万円 / 月 49.59m²の部屋
〜
6.93万円 / 月 53.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティーヒルズ橋本西 | 966万円 〜 1,492万円 | 神奈川県相模原市緑区久保沢3丁目6-17 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハイム二本松 | 986万円 〜 1,471万円 | 神奈川県相模原市緑区二本松2丁目3-7 |
1989年3月（築38年） 地上2階 / 全10戸 |
| スカイハイツ下九沢 | 574万円 〜 847万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢2558-1 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ジョイフルハイツ大沢 | 746万円 〜 1,002万円 | 神奈川県相模原市緑区大島4686-7 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクサスコート津久井 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市緑区太井602-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
3DK 4階
2/4
2LDK 4階
3/4
3DK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ベストホーム株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
神奈川県相模原市緑区太井602-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 橋本駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1988年1月(築39年)
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