価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県相模原市緑区太井362-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
675 万円 61.96m²の部屋
〜1,058 万円 79.34m²の部屋
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店舗外観
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
リシャール津久井湖の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格630万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格650万円 |
79.34m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
675万円61.96m²の部屋11万円 / m²
〜1,058万円79.34m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリシャール津久井湖が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 630万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 650万円 | 79.34m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 680万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 770万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 770万円 | 79.34m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,250万円 | 110.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,530万円 | 110.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 580万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 650万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 680万円 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年3月 |
| 790万円 | 70.31m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 890万円 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 630万円 | 75.14m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 680万円 | 75.14m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 700万円 | 75.14m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 750万円 | 75.14m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 500万円 | 75.14m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年5月 |
| 450万円 | 75.13m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 750万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 590万円 | 75.14m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年8月 |
| 650万円 | 75.14m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 750万円 | 75.14m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 750万円 | 75.14m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 690万円 | 70.31m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 770万円 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 770万円 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 630万円 | 74.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 850万円 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 750万円 | 79.34m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 880万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月 |
| 880万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 930万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
| 980万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,030万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 550万円 | 79.34m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 675万円 |
| 買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.75万円61.96m²の部屋
〜8.05万円79.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リシャール津久井湖の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリシャール津久井湖が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.96m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.34m² | 4LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.34m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リシャール津久井湖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.77%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リシャール津久井湖 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区太井362-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【地図】
【周辺】ダイエー 津久井店（2073m）
【周辺】セブンイレブン 相模原津久井太井東店（306m）
【周辺】サンドラッグ 津久井店（1857m）
【周辺】カインズホーム 城山店（3974m）
【周辺】コピオ相模原インター（3710m）
【周辺】相模原市立中野小学校（1761m）
【周辺】相模原市立中野中学校（1845m）
【周辺】津久井郵便局（1420m）
【周辺】津久井赤十字病院（1244m）
【周辺】JA津久井郡中野支所（1879m）
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューグランドヒルズ壱番館 | 562万円 〜 1,692万円 | 神奈川県相模原市緑区城山2丁目2-32 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート橋本 | 914万円 〜 1,435万円 | 神奈川県相模原市緑区向原1丁目10-43 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全48戸 |
| オーロラ・シティー橋本 | 1,197万円 〜 1,527万円 | 神奈川県相模原市緑区大島11-13 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンヒルズ橋本 | 1,201万円 〜 1,754万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢2937-1 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全50戸 |
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