価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市戸畑区元宮町6-25
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
545 万円 60.17m²の部屋
〜966 万円 80.15m²の部屋
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
545万円60.17m²の部屋9万円 / m²
〜966万円80.15m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに元宮スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 60.17m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 545万円 |
| 買取 | 327万円 〜 436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.26万円60.17m²の部屋
〜7.28万円80.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
元宮スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.68%、 2年前→1年前：9.92%、 1年前→今年：-2.55% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 元宮スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-25 |
| 交通 |
|
【外観】JR戸畑徒歩9分、イオン戸畑もあり、生活に便利です。
【外観】敷地内に駐車場がありませんが、近隣に月極駐車場があります。都度、確認が必要です。
【周辺】ファミリーマート戸畑明治町店（164m）
【周辺】戸畑明治郵便局（159m）
【周辺】北九州市立戸畑中央小学校（575m）
【周辺】サンキュードラッグ戸畑駅薬局（772m）
【周辺】イオン戸畑店（783m）
【周辺】（財）健和会戸畑けんわ病院（821m）
【周辺】北九州銀行戸畑支店（417m）
【周辺】北九州市立飛幡中学校（1567m）
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール明治町 | 562万円 〜 918万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町8-21 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全1戸 |
| カーサとのまち | 711万円 〜 1,827万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町10-21 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 戸畑駅前スカイマンション | 923万円 〜 1,601万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町6-18 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| ハイファッション館 | 301万円 〜 504万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町1-16 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| プレアール戸畑駅前 | 445万円 〜 835万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目2-28 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルプラザ | 629万円 〜 1,192万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-16 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 豊国銀座スカイマンション | 567万円 〜 1,293万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目5-30 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| プレアール初音 | 319万円 〜 850万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク恵 | 303万円 〜 666万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウィルイノサカ | 250万円 〜 910万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-18 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルパークプラザ | 739万円 〜 1,056万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-42 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル千防C棟 | 1,349万円 〜 1,854万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-2 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全66戸 |
| クレベール千防 | 581万円 〜 1,215万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-5 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクレール千防2 | 1,080万円 〜 1,631万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-10 |
1988年9月（築36年） 地上11階 / 全70戸 |
| シャトレ天神2 | 340万円 〜 469万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目7-23 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ千防 | 308万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-5 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユタカコート天神 | 334万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハイツエビス | 202万円 〜 391万円 | 福岡県北九州市若松区本町1丁目2-4 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ | 748万円 〜 2,669万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目10-37 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 林ビル1 | 549万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市若松区浜町2丁目13-3 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ギャラン工大駅前 | 389万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-3 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ工大前弐番館 | 1,149万円 〜 1,800万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目7-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| ライフプラザ工大前壱番館 | 1,110万円 〜 1,871万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目4-1 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全75戸 |
| ウェルハイツ | 519万円 〜 760万円 | 福岡県北九州市若松区浜町2丁目19-7 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルム風 | 748万円 〜 1,362万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目14-6 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| UKISHIROグランドハイツ天籟寺川 | 483万円 〜 655万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目11-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 林ビル2 | 263万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市若松区浜町3丁目14-19 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイム仙水 | 640万円 〜 923万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目3-24 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンライフ若松2 | 786万円 〜 1,019万円 | 福岡県北九州市若松区浜町3丁目16-6 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドハイツ中原東 | 541万円 〜 965万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目4-9 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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