ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区元宮スカイマンション

元宮スカイマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区元宮町6-25

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

718 万円 60.17m²の部屋

1,346 万円 80.15m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】JR戸畑徒歩9分、イオン戸畑もあり、生活に便利です。

    【外観】JR戸畑徒歩9分、イオン戸畑もあり、生活に便利です。

    1/10
  • 【外観】敷地内に駐車場がありませんが、近隣に月極駐車場があります。都度、確認が必要です。

    【外観】敷地内に駐車場がありませんが、近隣に月極駐車場があります。都度、確認が必要です。

    2/10
  • 【周辺】ファミリーマート戸畑明治町店(164m)

    【周辺】ファミリーマート戸畑明治町店(164m)

    3/10
  • 【周辺】戸畑明治郵便局(159m)

    【周辺】戸畑明治郵便局(159m)

    4/10
  • 【周辺】北九州市立戸畑中央小学校(575m)

    【周辺】北九州市立戸畑中央小学校(575m)

    5/10
  • 【周辺】サンキュードラッグ戸畑駅薬局(772m)

    【周辺】サンキュードラッグ戸畑駅薬局(772m)

    6/10
  • 【周辺】イオン戸畑店(783m)

    【周辺】イオン戸畑店(783m)

    7/10
  • 【周辺】(財)健和会戸畑けんわ病院(821m)

    【周辺】(財)健和会戸畑けんわ病院(821m)

    8/10
  • 【周辺】北九州銀行戸畑支店(417m)

    【周辺】北九州銀行戸畑支店(417m)

    9/10
  • 【周辺】北九州市立飛幡中学校(1567m)

    【周辺】北九州市立飛幡中学校(1567m)

    10/10

元宮スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
九州工大前駅JR鹿児島本線
77
戸畑駅JR鹿児島本線
51

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

元宮スカイマンションは売ったらいくら?参考査定価格

718万円 (12万円 / m²) 60.17m²の部屋

1,346万円 (17万円 / m²) 80.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60.17m²の部屋の場合 80.15m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 718万円 1,346万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 51万180円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 55万180円
手元に残る金額(A - B) 680万9,901円 1,290万1,773円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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元宮スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報

元宮スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、 2年前→1年前:-6.29%、 1年前→今年:11.86%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに元宮スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
880万円 64.90m² 3LDK / 5階 2025年5月〜2025年9月
700万円 60.17m² 3LDK / 9階 2020年3月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 718万円
買取 431万円 〜 574万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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元宮スカイマンションは貸したらいくら?参考賃料

5.19万円 / 月 60.17m²の部屋

7.2万円 / 月 80.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

元宮スカイマンションの賃料掲載履歴(3件)

元宮スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに元宮スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 74.34m² 4LDK / 6階 2019年6月〜2019年7月
6.6万円 / 月 74.34m² 4DK / 6階 2017年1月〜2017年3月
6.9万円 / 月 80.15m² 4LDK / 3階 2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクレール明治町 514万円 〜 886万円 福岡県北九州市戸畑区明治町8-21 1988年1月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサとのまち 766万円 〜 2,055万円 福岡県北九州市戸畑区明治町10-21 1989年4月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
戸畑駅前スカイマンション 650万円 〜 1,188万円 福岡県北九州市戸畑区旭町6-18 1988年3月(築39年)
地上11階 / 全40戸
ハイファッション館 331万円 〜 581万円 福岡県北九州市戸畑区旭町1-16 1986年4月(築41年)
地上5階 / 全1戸
ジュネス戸畑駅前 486万円 〜 955万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目2-28 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全30戸
ロイヤルプラザ 679万円 〜 1,349万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-16 1989年11月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
豊国銀座スカイマンション 536万円 〜 1,286万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目5-30 1988年2月(築39年)
地上7階 / 全25戸
プレアール初音 351万円 〜 969万円 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ロマネスク恵 311万円 〜 698万円 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目1-8 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全11戸
ウィルイノサカ 275万円 〜 1,027万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-18 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルパークプラザ 793万円 〜 1,194万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-42 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル千防C棟 1,217万円 〜 1,817万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-2 1988年6月(築38年)
地上11階 / 全66戸
ホワイトキャッスル千防B棟 998万円 〜 1,425万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-1 1987年6月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル千防A棟 931万円 〜 1,917万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-1 1987年6月(築39年)
地上10階 / 全65戸
クレベール千防 563万円 〜 1,418万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-5 1989年1月(築38年)
地上10階 / 全50戸
エクレール千防2 1,096万円 〜 1,769万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-10 1988年9月(築38年)
地上11階 / 全70戸
シャトレ天神2 345万円 〜 499万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目7-23 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ千防 334万円 〜 507万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-5 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全10戸
ユタカコート天神 343万円 〜 576万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトハイツエビス 184万円 〜 383万円 福岡県北九州市若松区本町1丁目2-4 1987年5月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ 799万円 〜 2,968万円 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目10-37 1988年4月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
林ビル1 490万円 〜 701万円 福岡県北九州市若松区浜町2丁目13-3 1987年2月(築40年)
地上5階 / 全15戸
ライフプラザ工大前弐番館 993万円 〜 1,624万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目7-1 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全49戸
ライフプラザ工大前壱番館 938万円 〜 1,618万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目4-1 1989年7月(築37年)
地上11階 / 全 - 戸
ウェルハイツ 463万円 〜 743万円 福岡県北九州市若松区浜町2丁目19-7 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全24戸
シャルム風 712万円 〜 1,370万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目14-6 1986年7月(築40年)
地上7階 / 全42戸
ホワイトプラザ中原2 325万円 〜 491万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-10 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
UKISHIROグランドハイツ天籟寺川 480万円 〜 686万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目11-20 1986年2月(築41年)
地上5階 / 全20戸
林ビル2 283万円 〜 430万円 福岡県北九州市若松区浜町3丁目14-19 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全24戸
サンハイム仙水 757万円 〜 1,697万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目3-24 1986年6月(築40年)
地上6階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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元宮スカイマンションの売却に強い不動産会社 12社

元宮スカイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

元宮スカイマンションから近い順に表示しています

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社NewLife
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市八幡東区川淵町15-17 綿勝ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩30分
  • 西鉄バス 岩渕橋下車 徒歩1分

新しい暮らしの第一歩を、私たちと共に

当社は主に北九州市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。



社員画像

社員画像

  • 代表者寇 継全
  • 免許番号福岡県知事(01)第020856号
株式会社北九州不動産
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
4.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社西部不動産 小倉駅北口店
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目13-23-201
  • JR山陽新幹線 小倉駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩1分

地域密着型、実家じまいに力を入れてます!

当社は、小倉駅より徒歩1分の所にて不動産の売買、仲介、買取り、管理等を行っております総合不動産会社です。
地域に密着型で、女性スタッフによる対応で安心してご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った不動産のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒土 耕吉
  • 免許番号福岡県知事(04)第015794号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
6.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社暖家
物件から
10.1
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

業界歴18年の代表者が自ら査定いたします

門司区からスタートして不動産売買15年北九州市のマンション・戸建ての仲介、買取査定お任せください。代表者自ら査定に伺い出来る限り高く成立するように工夫をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
10.3
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
11.4
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
51.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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元宮スカイマンションの物件概要

マンション名称 元宮スカイマンション
所在地
福岡県北九州市戸畑区元宮町6-25 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩22分(約1.76km)
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 元宮スカイマンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/3
  • 元宮スカイマンション4DK6階間取り

    4DK 6階

    2/3
  • 元宮スカイマンション3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/3
築年月(築年数) 1987年12月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

元宮スカイマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓元宮スカイマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
元宮スカイマンションの参考査定価格:718万円 〜 1,346万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、元宮スカイマンションの売り時ですか?
元宮スカイマンションがある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で3.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、2年前→1年前:-6.29%、1年前→今年:11.86%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、低めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓元宮スカイマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、元宮スカイマンションの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
元宮スカイマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓元宮スカイマンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
元宮スカイマンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市戸畑区元宮町6-25

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩22分
JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩9分
❓元宮スカイマンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
元宮スカイマンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年12月(築39年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:32戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

元宮スカイマンションの物件概要を見る

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