価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市戸畑区初音町1-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
309 万円 20.16m²の部屋
〜834 万円 36.42m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレアール初音の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
35.24m² | 2K | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
32m² | 2K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
309万円20.16m²の部屋15万円 / m²
〜834万円36.42m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 309万円 |
| 買取 | 186万円 〜 247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.47万円20.16m²の部屋
〜4.76万円36.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアール初音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール初音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 35.24m² | 2K / 5階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2020年5月〜2023年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2020年5月〜2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2020年5月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2020年5月〜2022年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2022年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.24m² | 2K / 2階 | 2019年2月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.71m² | 2K / 4階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.24m² | 2K / 5階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.42m² | 2K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.42m² | 2K / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.42m² | 2K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.24m² | 2K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.24m² | 2K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.42m² | 2K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.24m² | 2K / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.42m² | 2K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.24m² | 2K / 3階 | 2018年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.71m² | 2K / 5階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.24m² | 2K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.70m² | 2K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.71m² | 2K / 3階 | 2016年12月〜2017年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.24m² | 2K / 2階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 3万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.50m² | 2K / 2階 | 2015年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.42m² | 2K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.24m² | 2K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.42m² | 2K / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.18m² | 2K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレアール初音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレアール初音 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】JR戸畑駅（502m）
【周辺】イオン戸畑ショッピングセンター（460m）
【周辺】ナフコ戸畑店（353m）
【周辺】ローソン戸畑初音町店（154m）
【周辺】ベスト電器戸畑店（148m）
【周辺】ザ・ダイソー戸畑初音店（149m）
【周辺】ランドリーステーション沖台店（134m）
【周辺】戸畑警察署（240m）
【周辺】ファミリーマート戸畑沖台二丁目店（261m）
【周辺】戸畑中本町郵便局（306m）
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オアシス浅生2 | 307万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-9 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| ロイヤルプラザ | 609万円 〜 1,170万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-16 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 戸畑駅前スカイマンション | 905万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町6-18 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレアール戸畑駅東 | 315万円 〜 663万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町5-19 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレアール戸畑駅東2 | 305万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町3-16 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| オリエンタル新川 | 289万円 〜 747万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町2-18 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレアール戸畑駅前 | 433万円 〜 823万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目2-28 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| カーサとのまち | 688万円 〜 1,792万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町10-21 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレガントプラザ | 287万円 〜 536万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目8-10 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| エクレール明治町 | 554万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町8-21 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全1戸 |
| 鳥旗スカイマンション3番館 | 903万円 〜 2,087万円 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-17 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全58戸 |
| 豊国銀座スカイマンション | 553万円 〜 1,275万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目5-30 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| ウィルイノサカ | 238万円 〜 881万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-18 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 来富ビル2 | 332万円 〜 556万円 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町8-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アピアランス浅生 | 982万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルパークプラザ | 711万円 〜 1,030万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-42 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 元宮スカイマンション | 536万円 〜 963万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-25 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全32戸 |
| 鳥旗スカイマンション2番館 | 523万円 〜 1,322万円 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5-12 |
1990年6月（築35年） 地上12階 / 全48戸 |
| シティライフ新池S&M | 320万円 〜 481万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目1-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ | 716万円 〜 2,595万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目10-37 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレベール千防 | 562万円 〜 1,153万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-5 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル千防C棟 | 1,212万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-2 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全66戸 |
| シャトレ千防 | 293万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-5 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク恵 | 293万円 〜 629万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクレール千防2 | 1,078万円 〜 1,597万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-10 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全70戸 |
| アーティックス千防 | 1,339万円 〜 2,362万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12-3 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| シャトレ天神2 | 328万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目7-23 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカサール菅原 | 621万円 〜 1,861万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-32 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユタカコート天神 | 323万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピアマンション八幡東 | 965万円 〜 1,557万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒手1丁目13-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
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