価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市戸畑区天神2丁目7-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
328 万円 19.96m²の部屋
〜445 万円 19.96m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャトレ天神2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
19.96m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
19.96m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
19.96m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
19.96m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
328万円19.96m²の部屋16万円 / m²
〜445万円19.96m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 328万円 |
| 買取 | 197万円 〜 262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3万円19.96m²の部屋
〜3.36万円19.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトレ天神2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ天神2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2023年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2019年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2018年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2018年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2018年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年6月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトレ天神2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレ天神2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目7-23 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】★玄関★
【駐車場】
【周辺】☆ローソン 戸畑天神二丁目店（80m）
【周辺】☆サンクFC 千防店（9:30-21:00）（320m）
【周辺】☆イオン戸畑ショッピングセンター（1500m）
【周辺】☆九州工業大学（680m）
【周辺】☆戸畑警察署 三六交番（320m）
【周辺】☆戸畑共立病院（450m）
【周辺】☆戸畑千防郵便局（470m）
【周辺】☆戸畑区役所（740m）
【周辺】☆浅生公園1号（890m）
【周辺】☆北九州銀行 戸畑支店（850m）
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユタカコート天神 | 323万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル千防C棟 | 1,212万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-2 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全66戸 |
| エクレール千防2 | 1,078万円 〜 1,597万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-10 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全70戸 |
| ロマネスク恵 | 293万円 〜 629万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレベール千防 | 562万円 〜 1,153万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-5 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントラルパークプラザ | 711万円 〜 1,030万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-42 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ千防 | 293万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-5 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ新池S&M | 320万円 〜 481万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目1-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルイノサカ | 238万円 〜 881万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-18 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ工大前壱番館 | 1,106万円 〜 1,823万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目4-1 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全75戸 |
| ライフプラザ工大前弐番館 | 1,035万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目7-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| ギャラン工大駅前 | 372万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-3 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アピアランス浅生 | 982万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム風 | 697万円 〜 1,249万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目14-6 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| ロイヤルプラザ | 609万円 〜 1,170万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-16 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイム仙水 | 628万円 〜 887万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目3-24 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| プレアール戸畑駅東2 | 305万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町3-16 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| 戸畑駅前スカイマンション | 905万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町6-18 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランドハイツ中原東 | 544万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目4-9 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーMORI1 | 404万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町14-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサとのまち | 688万円 〜 1,792万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町10-21 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 元宮スカイマンション | 536万円 〜 963万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-25 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全32戸 |
| エクレール明治町 | 554万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町8-21 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全1戸 |
| プレアール初音 | 309万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティアクト | 322万円 〜 474万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目14-15 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーコート2 | 311万円 〜 473万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目9-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ一枝2 | 362万円 〜 494万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-4 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ境川2 | 287万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレアール戸畑駅前 | 433万円 〜 823万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目2-28 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| コーポラス中原 | 300万円 〜 490万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目8-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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