ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区アルカサール菅原

アルカサール菅原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-32

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

770 万円 43m²の部屋

1,828 万円 86.14m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】★シューズボックス★

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    2/12
  • 【周辺】☆ローソン 戸畑夜宮二丁目店(230m)

    【周辺】☆ローソン 戸畑夜宮二丁目店(230m)

    3/12
  • 【周辺】☆マルショク 天籟寺店(営業時間9:30-22:00)(150m)

    【周辺】☆マルショク 天籟寺店(営業時間9:30-22:00)(150m)

    4/12
  • 【周辺】☆ツルハドラッグ 戸畑夜宮店(130m)

    【周辺】☆ツルハドラッグ 戸畑夜宮店(130m)

    5/12
  • 【周辺】☆JR戸畑駅(1810m)

    【周辺】☆JR戸畑駅(1810m)

    6/12
  • 【周辺】☆若戸大橋(戸畑出入口)(1940m)

    【周辺】☆若戸大橋(戸畑出入口)(1940m)

    7/12
  • 【周辺】☆JR九工大前駅(1940m)

    【周辺】☆JR九工大前駅(1940m)

    8/12
  • 【周辺】☆ほっともっと 沖台店(150m)

    【周辺】☆ほっともっと 沖台店(150m)

    9/12
  • 【周辺】☆戸畑天籟寺郵便局(230m)

    【周辺】☆戸畑天籟寺郵便局(230m)

    10/12
  • 【周辺】☆戸畑警察署 天籟寺交番(290m)

    【周辺】☆戸畑警察署 天籟寺交番(290m)

    11/12
  • 【周辺】☆夜宮公園(620m)

    【周辺】☆夜宮公園(620m)

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アルカサール菅原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルカサール菅原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 アルカサール菅原4階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

78.84m² 3LDK 物件詳細
4階 アルカサール菅原4階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

78.8m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
九州工大前駅JR鹿児島本線
77
戸畑駅JR鹿児島本線
51

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルカサール菅原は売ったらいくら?参考査定価格

770万円 (18万円 / m²) 43m²の部屋

1,828万円 (21万円 / m²) 86.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

アルカサール菅原周辺の中古マンション価格推移情報

アルカサール菅原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:-2.66%、 1年前→今年:5.02%

福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 770万円
買取 462万円 〜 616万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルカサール菅原は貸したらいくら?参考賃料

4.3万円 / 月 43m²の部屋

8.85万円 / 月 86.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルカサール菅原の賃料掲載履歴(26件)

アルカサール菅原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカサール菅原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 78.84m² 3LDK / 4階 2025年8月
6.5万円 / 月 86.14m² 3LDK / 4階 2025年8月
7.5万円 / 月 86.14m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年7月
7.2万円 / 月 78.84m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年7月
7.2万円 / 月 78.80m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年5月
7.7万円 / 月 78.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
8.2万円 / 月 78.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
8.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
7万円 / 月 86.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年6月
7万円 / 月 78.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年5月
7万円 / 月 78.80m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年12月
4.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2018年3月〜2018年6月
5.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
4.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2017年4月〜2017年11月
5.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2014年9月〜2017年3月
7万円 / 月 81.50m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
5.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 81.50m² 3LDK / 2階 2014年4月
5.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2012年5月〜2014年1月
7万円 / 月 78.80m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2014年1月
7万円 / 月 81.50m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
7万円 / 月 81.50m² 3LDK / 2階 2013年8月
7万円 / 月 78.80m² 3LDK / 4階 2011年8月
7万円 / 月 86.14m² 3LDK / 4階 2011年6月
5.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2011年2月
5.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトレ東大谷 719万円 〜 1,213万円 福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目7-20 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
シティルーム風5 441万円 〜 632万円 福岡県北九州市戸畑区新川町1-8 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
アピアランス浅生 1,020万円 〜 1,349万円 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
いわきマンション明治 966万円 〜 1,752万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目9-12 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全19戸
シャトレ千防 406万円 〜 539万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-5 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全10戸
オリエンタル新川 377万円 〜 836万円 福岡県北九州市戸畑区新川町2-18 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全15戸
ロードリーR-3 756万円 〜 1,244万円 福岡県北九州市戸畑区金比羅町1-10 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全45戸
クレベール千防 613万円 〜 1,224万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-5 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
トーカンマンション東大谷 216万円 〜 675万円 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目4-5 1991年8月(築35年)
地上3階 / 全15戸
SAS千防 354万円 〜 605万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目6-29 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ピッコロ 594万円 〜 1,416万円 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目10-34 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全3戸
オアシス浅生2 382万円 〜 531万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-9 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全21戸
シャトーMORI1 437万円 〜 573万円 福岡県北九州市戸畑区土取町14-22 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール初音 368万円 〜 818万円 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
アーティックス千防 1,355万円 〜 2,300万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12-3 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全35戸
ロイヤルプラザ 693万円 〜 1,140万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-16 1989年11月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
エレガントプラザ 369万円 〜 612万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目8-10 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全35戸
シャトレ境川2 311万円 〜 748万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-1 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全20戸
カーサ一枝2 393万円 〜 521万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-4 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ジェントル戸畑駅南 991万円 〜 1,627万円 福岡県北九州市戸畑区初音町14-20 1992年11月(築33年)
地上10階 / 全36戸
シャトレ井堀 324万円 〜 465万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目8-27 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全19戸
ホワイトパレス戸畑 218万円 〜 319万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目11-20 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全45戸
ユタカコート天神 352万円 〜 474万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ明石 405万円 〜 1,136万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-12 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ロマネスク恵 319万円 〜 659万円 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目1-8 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全11戸
シティライフ新池S&M 365万円 〜 499万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目1-9 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール戸畑駅東2 334万円 〜 439万円 福岡県北九州市戸畑区幸町3-16 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全14戸
エイト中原 363万円 〜 475万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目1-15 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラージュ井堀 915万円 〜 1,243万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目5-33 1989年11月(築36年)
地上10階 / 全85戸
プレアール戸畑駅東 344万円 〜 607万円 福岡県北九州市戸畑区幸町5-19 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルカサール菅原の売却に強い不動産会社 13社

アルカサール菅原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルカサール菅原から近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
2.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社奥村不動産
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社エステートプラン
物件から
8.5
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目17-4
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩3分

【北九州・筑豊・京築】売買専門!

各地域ごとの専門スタッフがお客様の目線に立ってより良いご提案をさせて頂きます。税金のこと、相続のこと、売却の流れや諸経費等、ご不明な点は何でもお気軽にご相談ください!誠実かつ親身な対応を社員一同心がけております。地域専門スタッフならではの情報量とスピードで、きっとお客様のお役に立ちます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西川 健一
  • 免許番号福岡県知事(05)第015205号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
9.9
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
11.4
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
50.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社情報サービス福岡
物件から
50.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社HI’s
物件から
439.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アルカサール菅原の物件概要

マンション名称 アルカサール菅原
所在地
福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-32 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩23分(約1.84km)
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルカサール菅原1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/4
  • アルカサール菅原3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • アルカサール菅原3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • アルカサール菅原3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1990年12月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

アルカサール菅原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルカサール菅原の売り時ですか?
アルカサール菅原がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、2年前→1年前:-2.66%、1年前→今年:5.02%)
福岡県の直近3年間の変動(12.10%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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