価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-42
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
711 万円 47.2m²の部屋
〜1,030 万円 47.2m²の部屋
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北九州（特に戸畑）の売買はお任せください
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
711万円47.2m²の部屋15万円 / m²
〜1,030万円47.2m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 711万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.3万円47.2m²の部屋
〜6.11万円47.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルパークプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルパークプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 7階 | 2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 7階 | 2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 6階 | 2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 4階 | 2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 3階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 7階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 7階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 6階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラルパークプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルパークプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-42 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】☆セブンイレブン 戸畑新池2丁目店（90m）
【周辺】☆戸畑郵便局（100m）
【周辺】☆健和会戸畑けんわ病院（250m）
【周辺】☆サンクFC 千防店（9:30-21:00）（370m）
【周辺】☆サンキュードラッグ 戸畑天神店（570m）
【周辺】☆イオン戸畑ショッピングセンター（980m）
【周辺】☆北九州市立戸畑中央小学校（570m）
【周辺】☆北九州市立飛幡中学校（740m）
【周辺】☆北九州市立戸畑図書館（210m）
【周辺】☆戸畑区役所（330m）
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィルイノサカ | 238万円 〜 881万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-18 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル千防C棟 | 1,212万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-2 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全66戸 |
| クレベール千防 | 562万円 〜 1,153万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-5 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクレール千防2 | 1,078万円 〜 1,597万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-10 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全70戸 |
| シティライフ新池S&M | 320万円 〜 481万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目1-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク恵 | 293万円 〜 629万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルプラザ | 609万円 〜 1,170万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-16 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ千防 | 293万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-5 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アピアランス浅生 | 982万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイファッション館 | 288万円 〜 489万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町1-16 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| シャトレ天神2 | 328万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目7-23 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール戸畑駅東2 | 305万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町3-16 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| 戸畑駅前スカイマンション | 905万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町6-18 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| ユタカコート天神 | 323万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール初音 | 309万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサとのまち | 688万円 〜 1,792万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町10-21 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 元宮スカイマンション | 536万円 〜 963万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-25 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全32戸 |
| エクレール明治町 | 554万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町8-21 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全1戸 |
| プレアール戸畑駅前 | 433万円 〜 823万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目2-28 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライフプラザ工大前壱番館 | 1,106万円 〜 1,823万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目4-1 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全75戸 |
| ライフプラザ工大前弐番館 | 1,035万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目7-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| ギャラン工大駅前 | 372万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-3 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 来富ビル2 | 332万円 〜 556万円 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町8-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊国銀座スカイマンション | 553万円 〜 1,275万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目5-30 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| シャルム風 | 697万円 〜 1,249万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目14-6 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンハイム仙水 | 628万円 〜 887万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目3-24 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| シャトーMORI1 | 404万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町14-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ中原東 | 544万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目4-9 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ | 716万円 〜 2,595万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目10-37 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティアクト | 322万円 〜 474万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目14-15 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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