ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区ロイヤルプラザ

ロイヤルプラザ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-16

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

657 万円 37.4m²の部屋

1,298 万円 49.96m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】★外観★

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  • 【エントランス】★シューズBOX★

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  • 【駐車場】★駐車場★

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  • 【周辺】☆セブンイレブン 戸畑新池2丁目店(240m)

    【周辺】☆セブンイレブン 戸畑新池2丁目店(240m)

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  • 【周辺】☆サンクFC 千防店(9:30-21:00)(650m)

    【周辺】☆サンクFC 千防店(9:30-21:00)(650m)

    5/13
  • 【周辺】☆サンキュードラッグ 戸畑天神店(830m)

    【周辺】☆サンキュードラッグ 戸畑天神店(830m)

    6/13
  • 【周辺】☆イオン戸畑ショッピングセンター(620m)

    【周辺】☆イオン戸畑ショッピングセンター(620m)

    7/13
  • 【周辺】☆健和会戸畑けんわ病院(160m)

    【周辺】☆健和会戸畑けんわ病院(160m)

    8/13
  • 【周辺】☆戸畑警察署 戸畑駅前交番(610m)

    【周辺】☆戸畑警察署 戸畑駅前交番(610m)

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  • 【周辺】☆戸畑郵便局(330m)

    【周辺】☆戸畑郵便局(330m)

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  • 【周辺】☆JR戸畑駅(740m)

    【周辺】☆JR戸畑駅(740m)

    11/13
  • 【周辺】☆戸畑区役所(570m)

    【周辺】☆戸畑区役所(570m)

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  • 【周辺】☆都市高速 戸畑IC(1140m)

    【周辺】☆都市高速 戸畑IC(1140m)

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ロイヤルプラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
戸畑駅JR鹿児島本線
51

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤルプラザは売ったらいくら?参考査定価格

657万円 (18万円 / m²) 37.4m²の部屋

1,298万円 (26万円 / m²) 49.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ロイヤルプラザ周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.93%、 2年前→1年前:-2.31%、 1年前→今年:10.47%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 657万円
買取 394万円 〜 526万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルプラザは貸したらいくら?参考賃料

4.52万円 / 月 37.4m²の部屋

6.63万円 / 月 49.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルプラザの賃料掲載履歴(28件)

ロイヤルプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 37.00m² 1DK / 3階 2024年6月〜2024年7月
4.8万円 / 月 37.40m² 1DK / 7階 2020年10月〜2021年3月
5.4万円 / 月 45.96m² 2DK / 5階 2020年10月〜2021年3月
5.5万円 / 月 45.96m² 2DK / 6階 2020年11月〜2021年3月
5.5万円 / 月 45.96m² 2DK / 6階 2020年11月〜2021年3月
4.8万円 / 月 37.40m² 1DK / 3階 2020年11月〜2021年3月
5.5万円 / 月 45.96m² 2DK / 4階 2021年3月
5.5万円 / 月 45.96m² 2DK / 5階 2019年4月〜2020年4月
5.4万円 / 月 45.96m² 2DK / 5階 2018年4月〜2019年10月
5.5万円 / 月 45.96m² 2DK / 6階 2019年4月〜2019年5月
5.2万円 / 月 45.96m² 2DK / 2階 2017年12月〜2018年3月
5.5万円 / 月 37.40m² 2DK / 7階 2017年12月〜2018年2月
5.5万円 / 月 45.96m² 2DK / 6階 2017年12月〜2018年1月
5.5万円 / 月 49.96m² 2DK / 5階 2017年12月〜2018年1月
5.4万円 / 月 45.96m² 2DK / 5階 2017年12月〜2018年1月
5.5万円 / 月 49.96m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年1月
4.6万円 / 月 37.40m² 1DK / 6階 2017年10月〜2017年11月
4.5万円 / 月 37.84m² 1DK / 7階 2016年8月〜2017年4月
5.2万円 / 月 45.96m² 2DK / 2階 2016年8月〜2017年3月
4.5万円 / 月 37.84m² 1DK / 6階 2014年10月〜2015年1月
4.5万円 / 月 37.84m² 1DK / 5階 2014年4月〜2014年7月
5.1万円 / 月 45.96m² 2DK / 1階 2014年5月〜2014年7月
4.4万円 / 月 37.84m² 1DK / 2階 2013年10月〜2013年12月
5.2万円 / 月 45.96m² 2DK / 2階 2013年12月
5.2万円 / 月 45.96m² 2DK / 1階 2013年12月
4.8万円 / 月 37.84m² 1DK / 6階 2012年10月
5.5万円 / 月 45.96m² 2DK / 1階 2012年10月
4.8万円 / 月 37.84m² 1DK / 6階 2011年8月〜2011年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エレガントプラザ 320万円 〜 611万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目8-10 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全35戸
ホワイトパレス戸畑 205万円 〜 341万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目11-20 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全45戸
プレアール戸畑駅東2 340万円 〜 507万円 福岡県北九州市戸畑区幸町3-16 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全14戸
プレアール戸畑駅東 349万円 〜 749万円 福岡県北九州市戸畑区幸町5-19 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ウィルイノサカ 269万円 〜 987万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-18 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
オアシス浅生2 341万円 〜 539万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-9 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全21戸
戸畑駅前スカイマンション 683万円 〜 1,247万円 福岡県北九州市戸畑区旭町6-18 1988年3月(築38年)
地上11階 / 全40戸
セントラルパークプラザ 762万円 〜 1,147万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-42 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサとのまち 739万円 〜 1,968万円 福岡県北九州市戸畑区明治町10-21 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
シティライフ新池S&M 354万円 〜 560万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目1-9 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール初音 344万円 〜 937万円 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル千防C棟 1,244万円 〜 1,723万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-2 1988年6月(築38年)
地上11階 / 全66戸
エクレール明治町 551万円 〜 947万円 福岡県北九州市戸畑区明治町8-21 1988年1月(築38年)
地上10階 / 全1戸
ロマネスク恵 317万円 〜 668万円 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目1-8 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全11戸
元宮スカイマンション 711万円 〜 1,332万円 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-25 1987年12月(築38年)
地上11階 / 全32戸
アーティックス千防 1,343万円 〜 2,322万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12-3 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全35戸
クレベール千防 544万円 〜 1,358万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-5 1989年1月(築37年)
地上10階 / 全50戸
アピアランス浅生 1,039万円 〜 1,559万円 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール千防2 987万円 〜 1,594万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-10 1988年9月(築38年)
地上11階 / 全70戸
鳥旗スカイマンション3番館 817万円 〜 1,882万円 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-17 1991年2月(築35年)
地上11階 / 全58戸
ジュネス戸畑駅前 474万円 〜 925万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目2-28 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全30戸
鳥旗スカイマンション5番館 405万円 〜 644万円 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-16 1991年10月(築35年)
地上9階 / 全1戸
シャトレ千防 327万円 〜 495万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-5 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全10戸
来富ビル2 368万円 〜 634万円 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町8-5 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ天神2 355万円 〜 476万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目7-23 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
鳥旗スカイマンション2番館 473万円 〜 1,243万円 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5-12 1990年6月(築36年)
地上12階 / 全48戸
オリエンタル新川 322万円 〜 840万円 福岡県北九州市戸畑区新川町2-18 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全15戸
豊国銀座スカイマンション 532万円 〜 1,362万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目5-30 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全25戸
サンシティ豊倉千防 411万円 〜 720万円 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目17-17 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全24戸
ユタカコート天神 349万円 〜 481万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルプラザの売却に強い不動産会社 12社

ロイヤルプラザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルプラザから近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社奥村不動産
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
5.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社暖家
物件から
9.9
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

査定のご選択を!高価売却実現します。

門司区を拠点に14年以上の実績を持つ売買専門店暖家(ダンケ)です。地域特性を熟知した査定で適正価格をご提案し、豊富な販売力で高値売却をサポート。安心・丁寧な対応で大切な資産のご売却をお手伝いいたします。売却のポイントを深く理解しているのでできる限り高くそして早い成約が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
10.1
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
11.4
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
13.0
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
51.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ロイヤルプラザの物件概要

マンション名称 ロイヤルプラザ
所在地
福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-16 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルプラザ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/15
  • ロイヤルプラザ2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/15
  • ロイヤルプラザ1DK3階間取り

    1DK 3階

    3/15
  • ロイヤルプラザ1DK3階間取り

    1DK 3階

    4/15
  • ロイヤルプラザ2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/15
  • ロイヤルプラザ2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/15
  • ロイヤルプラザ2DK5階間取り

    2DK 5階

    7/15
  • ロイヤルプラザ2DK5階間取り

    2DK 5階

    8/15
  • ロイヤルプラザ1DK6階間取り

    1DK 6階

    9/15
  • ロイヤルプラザ1DK6階間取り

    1DK 6階

    10/15
  • ロイヤルプラザ2DK6階間取り

    2DK 6階

    11/15
  • ロイヤルプラザ2DK6階間取り

    2DK 6階

    12/15
  • ロイヤルプラザ1DK7階間取り

    1DK 7階

    13/15
  • ロイヤルプラザ1DK7階間取り

    1DK 7階

    14/15
  • ロイヤルプラザ2DK7階間取り

    2DK 7階

    15/15
築年月(築年数) 1989年11月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルプラザの売り時ですか?
ロイヤルプラザがある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で5.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.93%、2年前→1年前:-2.31%、1年前→今年:10.47%)
福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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