価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
238 万円 18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
238万円18m²の部屋13万円 / m²
〜881万円44.42m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 238万円 |
| 買取 | 143万円 〜 191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.72万円18m²の部屋
〜7.12万円44.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィルイノサカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルイノサカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2018年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.59m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.32m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2016年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.45m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2014年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.59m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.59m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.59m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 5階 | 2013年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 2階 | 2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィルイノサカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィルイノサカ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-18 |
| 交通 |
|
【外観】JR戸畑駅と九州工業大学の、ちょうど中間に位置する立地です
【周辺】当マンションの目の前の通りです
【周辺】徒歩1分程の場所にあるセブンイレブンです。すぐ近くにコンビニがあると便利ですね
【周辺】徒歩4分程の場所の写真です。この辺りは戸畑の中心地です
【周辺】戸畑区役所です。とても独創的な外観ですね
【周辺】徒歩1分以内の場所に建つ戸畑郵便局です。こういった施設がそばにあると、何かと便利です
【周辺】マンションから5分程歩いた場所の写真です。JR戸畑駅へ続く浅生通りです。マンションの近くにJR戸畑駅行きのバスが走っています
【周辺】マンションから徒歩8分程の場所にある飛幡八幡宮です。街中にこのような自然が大切に残されています
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルパークプラザ | 711万円 〜 1,030万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-42 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル千防C棟 | 1,212万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-2 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全66戸 |
| クレベール千防 | 562万円 〜 1,153万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-5 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ | 609万円 〜 1,170万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-16 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール千防2 | 1,078万円 〜 1,597万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-10 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全70戸 |
| アピアランス浅生 | 982万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク恵 | 293万円 〜 629万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイファッション館 | 288万円 〜 489万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町1-16 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| シャトレ千防 | 293万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-5 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ天神2 | 328万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目7-23 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸畑駅前スカイマンション | 905万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町6-18 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレアール初音 | 309万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサとのまち | 688万円 〜 1,792万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町10-21 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユタカコート天神 | 323万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール明治町 | 554万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町8-21 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全1戸 |
| 元宮スカイマンション | 536万円 〜 963万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-25 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全32戸 |
| プレアール戸畑駅前 | 433万円 〜 823万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目2-28 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| UKISHIROグランドハイツ天籟寺川 | 475万円 〜 651万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目11-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフプラザ工大前壱番館 | 1,106万円 〜 1,823万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目4-1 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全75戸 |
| 豊国銀座スカイマンション | 553万円 〜 1,275万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目5-30 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライフプラザ工大前弐番館 | 1,035万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目7-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| ギャラン工大駅前 | 372万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-3 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルム風 | 697万円 〜 1,249万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目14-6 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンハイム仙水 | 628万円 〜 887万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目3-24 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| シャトーMORI1 | 404万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町14-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ | 716万円 〜 2,595万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目10-37 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ中原東 | 544万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目4-9 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティアクト | 322万円 〜 474万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目14-15 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ境川2 | 287万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサ一枝2 | 362万円 〜 494万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-4 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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