参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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ブロッサムベルジュ沢見2の売却に役立つ情報をチェック!
ブロッサムベルジュ沢見2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
97.68m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
113.8m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,971万円 (21万円 / m²) 95.09m²の部屋
〜3,200万円 (28万円 / m²) 113.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(北九州市戸畑区沢見)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,743万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,682万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,971万円 |
| 1年後(築30年) | 97.8% | 1,928万円 |
このマンションと、北九州市戸畑区沢見の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,971万円 (95.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 27万円 / m² |
ブロッサムベルジュ沢見2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.54%、 2年前→1年前:-5.70%、 1年前→今年:13.03% )
福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市戸畑区
福岡県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブロッサムベルジュ沢見2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 97.68m² | 4LDK / 2階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 2,850万円 | 97.68m² | 4LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,798万円 | 95.09m² | 4LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 1,845万円 | 95.09m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 2,950万円 | 97.68m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,928万円 | 95.09m² | 4LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 1,980万円 | 95.09m² | 4LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,398万円 | 101.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,498万円 | 101.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,971万円 |
| 買取 | 1,183万円 〜 1,577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.53万円 / 月 95.09m²の部屋
〜
14万円 / 月 113.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブロッサムベルジュ沢見2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブロッサムベルジュ沢見2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 15万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブロッサムベルジュ沢見 | 1,874万円 〜 2,682万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-3 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
| ルミナスAi天神 | 501万円 〜 678万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-13 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クルーズ | 440万円 〜 651万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-13 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスミック戸畑 | 1,440万円 〜 2,377万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目1-24 |
1996年7月(築30年) 地上12階 / 全33戸 |
| RENAX.1 | 900万円 〜 1,319万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-31 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド仙水 | 372万円 〜 664万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目2-24 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| 大楠ハイツ | 894万円 〜 1,218万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目10-4 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
| シティルーム境川 | 433万円 〜 698万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目2-5 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
| マイニチビル三六 | 445万円 〜 610万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町3-1 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ一枝学園南西棟 | 1,626万円 〜 2,201万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 |
2000年2月(築27年) 地上8階 / 全98戸 |
| フローレンス三六 | 479万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町2-10 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
| ラブオール中井 | 986万円 〜 1,688万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-23 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ一枝学園南東棟 | 1,347万円 〜 2,088万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 |
2000年2月(築27年) 地上10階 / 全98戸 |
| グリーンビュー林 | 1,209万円 〜 1,735万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目5-10 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
| アヴィニール中井 | 723万円 〜 1,129万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目16-30 |
1997年11月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
| アゼリア千防 | 466万円 〜 669万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-8 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全1戸 |
| いわきマンション新池 | 1,388万円 〜 2,172万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-24 |
1996年10月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
| RENAX2 | 648万円 〜 1,424万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-5 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ターニップ小芝 | 407万円 〜 2,453万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目11-20 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルパーク浅生 | 553万円 〜 2,402万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-8 |
2000年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ中井 | 440万円 〜 3,562万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-20 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
| シティルーム中井3 | 595万円 〜 825万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目1-25 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
| リヴィエール菅原 | 791万円 〜 1,377万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目9-20 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全27戸 |
| アンジェロポスト2 | 1,395万円 〜 1,928万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目26-14 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
| ホワイトキャッスル戸畑 | 1,118万円 〜 2,593万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目12-5 |
1996年6月(築30年) 地上12階 / 全66戸 |
| ペイサージュ浅生 | 510万円 〜 1,035万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目7-2 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
| シーポート新池 | 389万円 〜 876万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目3-7 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| AC戸畑 | 454万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目3-13 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
| サンパーク戸畑2 | 1,173万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目13-14 |
1996年6月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
| ウィンミル中原壱番館 | 1,335万円 〜 2,283万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-61 |
1998年9月(築28年) 地上14階 / 全82戸 |
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| マンション名称 | ブロッサムベルジュ沢見2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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