福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,902 万円 95.92m²の部屋
〜2,618 万円 100.78m²の部屋
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【外観】九州工大前駅徒歩16分の好立地です。
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【エントランス】
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【エントランス】
3/11
【周辺】北九州市立飛幡中学校（309m）
4/11
【周辺】北九州市立あやめが丘小学校（554m）
5/11
【周辺】サンクFC千防（636m）
6/11
【周辺】社会医療法人共愛会戸畑共立病院（707m）
7/11
【周辺】サンキュードラッグ戸畑天神店（545m）
8/11
【周辺】セブンイレブン戸畑中原西1丁目店（806m）
9/11
【周辺】戸畑中原郵便局（913m）
10/11
【周辺】福岡ひびき信用金庫中原支店（958m）
11/11ブロッサムベルジュ沢見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブロッサムベルジュ沢見の売却に役立つ情報をチェック！
ブロッサムベルジュ沢見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
113.8m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,902万円 （20万円 / m²） 95.92m²の部屋
〜2,618万円 （26万円 / m²） 100.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(北九州市戸畑区沢見)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,684万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,619万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,902万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 1,856万円 |
このマンションと、北九州市戸畑区沢見の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,902万円 (95.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 27万円 / m² |
ブロッサムベルジュ沢見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.24%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：4.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブロッサムベルジュ沢見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 100.78m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 2,490万円 | 100.78m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 2,700万円 | 100.78m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,190万円 | 95.92m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,902万円 |
| 買取 | 1,141万円 〜 1,521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.85万円 / 月 95.92m²の部屋
〜
11.56万円 / 月 100.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブロッサムベルジュ沢見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブロッサムベルジュ沢見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 95.92m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブロッサムベルジュ沢見2 | 1,951万円 〜 3,050万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-7 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライフプラザ沢見1番館 | 1,411万円 〜 2,142万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-1 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全62戸 |
| シティルーム天神 | 495万円 〜 645万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-13 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ沢見2番館 | 1,516万円 〜 2,514万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-2 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| パレス一枝 | 1,213万円 〜 1,864万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町14-20 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| クルーズ | 414万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-13 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RENAX.1 | 856万円 〜 1,223万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-31 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスミック戸畑 | 1,459万円 〜 2,321万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目1-24 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| パークサイド仙水 | 370万円 〜 637万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目2-24 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイニチビル三六 | 443万円 〜 583万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町3-1 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大楠ハイツ | 892万円 〜 1,170万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目10-4 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| シティルーム境川 | 431万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目2-5 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| フローレンス三六 | 477万円 〜 631万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町2-10 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンビュー林 | 1,155万円 〜 1,616万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目5-10 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラブオール中井 | 983万円 〜 1,614万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-23 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アゼリア千防 | 462万円 〜 637万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-8 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| メゾンマレ・オート | 437万円 〜 716万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-11 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション新池 | 1,388万円 〜 1,984万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-24 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| RENAX2 | 642万円 〜 1,361万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ戸畑 | 1,120万円 〜 1,705万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-6 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アヴィニール中井 | 717万円 〜 1,076万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目16-30 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ターニップ小芝 | 406万円 〜 2,367万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目11-20 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ沖台通り | 1,121万円 〜 1,753万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4-1 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| ガーデンハイツ中井 | 436万円 〜 3,418万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-20 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| シティルーム中井3 | 593万円 〜 789万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目1-25 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| リヴィエール菅原 | 848万円 〜 1,382万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目9-20 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全27戸 |
| ペイサージュ浅生 | 481万円 〜 959万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目7-2 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| シーポート新池 | 365万円 〜 808万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目3-7 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク戸畑2 | 1,165万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目13-14 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| AC戸畑 | 427万円 〜 623万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目3-13 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブロッサムベルジュ沢見 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/2
4SLDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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