価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山梨県甲府市上石田2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
324 万円 39.75m²の部屋
〜573 万円 56.69m²の部屋
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ダイタ荒川ハイツ1号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
41.75m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
51.01m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
39.75m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
324万円39.75m²の部屋8万円 / m²
〜573万円56.69m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 324万円 |
| 買取 | 195万円 〜 260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.59万円39.75m²の部屋
〜7.65万円56.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイタ荒川ハイツ1号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイタ荒川ハイツ1号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.75m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.37m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイタ荒川ハイツ1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 16.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.29%、 2年前→1年前：13.03%、 1年前→今年：-8.55% ）
山梨県の直近3年間の変動（15.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイタ荒川ハイツ1号館 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市上石田2丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フジイレジデンス | 325万円 〜 451万円 | 山梨県甲府市丸の内3丁目28-6 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南西ハイツサカモト | 323万円 〜 441万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目12-16 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| A/L/PMANSION | 308万円 〜 832万円 | 山梨県甲府市中央4丁目2-25 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全6戸 |
| ガーベラマンション山梨 | 552万円 〜 746万円 | 山梨県甲府市富士見1丁目3-28 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイタ伊勢ハイツ | 287万円 〜 420万円 | 山梨県甲府市伊勢3丁目3-17 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ・音羽 | 373万円 〜 651万円 | 山梨県甲府市音羽町1-20 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全36戸 |
| グランドハイツクボタ | 542万円 〜 721万円 | 山梨県甲府市緑が丘2丁目7-15 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ千塚 | 432万円 〜 842万円 | 山梨県甲府市千塚1丁目2-11 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸富ハイツ国母 | 509万円 〜 676万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条295-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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