ホームズマンション売却マンション査定山梨県甲府市ダイタ荒川ハイツ1号館

最終更新日：2026年4月15日

ダイタ荒川ハイツ1号館資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ダイタ荒川ハイツ1号館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ダイタ荒川ハイツ1号館の参考査定価格： 383万円 〜 694万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

山梨県甲府市上石田2丁目1-5

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

383 万円 39.75m²の部屋

〜

694 万円 56.69m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/2
【周辺】
2/2

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ダイタ荒川ハイツ1号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ダイタ荒川ハイツ1号館の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
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ダイタ荒川ハイツ1号館は売ったらいくら？参考査定価格

383万円（10万円 / m²） 39.75m²の部屋

〜

694万円（12万円 / m²） 56.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	39.75m²の部屋の場合	56.69m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	383万円	694万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万5,000円
手元に残る金額（A - B）	345万9,903円	657万1,292円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ダイタ荒川ハイツ1号館周辺の中古マンション価格推移情報

ダイタ荒川ハイツ1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 13.26%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.88%、 2年前→1年前：8.40%、 1年前→今年：2.56% ）

山梨県の直近3年間の変動（12.76% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

甲府市

山梨県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

39.75m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	383万円
買取	230万円〜 306万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ダイタ荒川ハイツ1号館は貸したらいくら？参考賃料

4.59万円 / 月 39.75m²の部屋

〜

7.59万円 / 月 56.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイタ荒川ハイツ1号館の賃料掲載履歴（97件）

ダイタ荒川ハイツ1号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイタ荒川ハイツ1号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5万円 / 月	39.75m²	1LDK / 1階	2024年8月〜2025年1月
5.2万円 / 月	41.75m²	1LDK / 5階	2024年9月〜2025年1月
5.6万円 / 月	51.01m²	1LDK / 3階	2024年9月〜2024年11月
5.5万円 / 月	51.00m²	2LDK / 5階	2024年4月〜2024年6月
5.6万円 / 月	51.00m²	2LDK / 5階	2024年4月〜2024年5月
5.2万円 / 月	41.00m²	1LDK / 5階	2023年7月〜2024年2月
5.2万円 / 月	41.00m²	1LDK / 3階	2023年7月〜2024年2月
5.5万円 / 月	41.00m²	1K / 2階	2024年1月〜2024年2月
5.6万円 / 月	51.00m²	2LDK / 3階	2024年1月
5.2万円 / 月	41.00m²	1LDK / 3階	2023年8月〜2023年12月
5.1万円 / 月	41.00m²	1LDK / 2階	2023年11月〜2023年12月
5.1万円 / 月	41.00m²	1LDK / 2階	2023年7月〜2023年11月
5.6万円 / 月	51.00m²	2LDK / 4階	2023年8月〜2023年11月
5.2万円 / 月	41.00m²	1LDK / 4階	2023年7月〜2023年9月
5.6万円 / 月	51.00m²	2LDK / 5階	2022年9月〜2022年12月
6万円 / 月	41.00m²	1K / 2階	2022年9月〜2022年12月
5.1万円 / 月	41.00m²	1LDK / 2階	2022年10月
6.9万円 / 月	51.00m²	2LDK / 2階	2021年7月
6.9万円 / 月	51.00m²	2LDK / 2階	2017年12月〜2021年1月
5.6万円 / 月	56.69m²	2LDK / 1階	2017年6月〜2017年9月
5.2万円 / 月	41.75m²	1LDK / 5階	2017年4月〜2017年5月
5.2万円 / 月	41.75m²	1LDK / 3階	2017年4月〜2017年5月
5.6万円 / 月	56.69m²	2LDK / 2階	2017年4月〜2017年5月
5.1万円 / 月	41.75m²	1LDK / 2階	2016年5月〜2016年7月
5万円 / 月	41.75m²	1LDK / 1階	2016年5月〜2016年7月
5.5万円 / 月	51.01m²	2LDK / 5階	2016年5月〜2016年6月
5.7万円 / 月	62.45m²	2LDK / 3階	2016年5月〜2016年6月
5.1万円 / 月	59.37m²	2LDK / 2階	2016年2月〜2016年3月
4.7万円 / 月	41.75m²	1LDK / 5階	2016年3月
5.3万円 / 月	56.69m²	2LDK / 4階	2016年3月
4.7万円 / 月	41.75m²	1LDK / 4階	2016年3月
4.7万円 / 月	41.75m²	1LDK / 3階	2016年3月
4.6万円 / 月	41.75m²	1LDK / 2階	2016年3月
4.8万円 / 月	51.01m²	2LDK / 1階	2016年3月
5.2万円 / 月	41.75m²	1LDK / 4階	2016年2月
5.2万円 / 月	41.75m²	1LDK / 5階	2015年12月〜2016年1月
5.8万円 / 月	56.69m²	2LDK / 4階	2015年12月〜2016年1月
5.5万円 / 月	51.01m²	2LDK / 3階	2015年12月〜2016年1月
5.2万円 / 月	41.75m²	1LDK / 3階	2015年12月〜2016年1月
5.6万円 / 月	56.69m²	2LDK / 2階	2015年12月〜2016年1月
5万円 / 月	41.75m²	1LDK / 2階	2015年12月〜2016年1月
5.4万円 / 月	56.69m²	2LDK / 1階	2015年12月〜2016年1月
5.4万円 / 月	56.69m²	2LDK / 1階	2015年7月
5.3万円 / 月	51.01m²	2LDK / 1階	2015年4月〜2015年5月
5.3万円 / 月	51.01m²	2LDK / 1階	2015年5月
5.5万円 / 月	51.01m²	2LDK / 5階	2015年3月〜2015年4月
5.4万円 / 月	56.69m²	2LDK / 2階	2015年3月〜2015年4月
5.4万円 / 月	41.75m²	2LDK / 1階	2015年2月〜2015年3月
5.2万円 / 月	41.75m²	1LDK / 5階	2015年3月
5.7万円 / 月	56.69m²	2LDK / 4階	2015年3月
5.2万円 / 月	41.75m²	1LDK / 3階	2015年3月
5.6万円 / 月	51.01m²	2LDK / 5階	2014年10月〜2014年11月
5.5万円 / 月	51.01m²	2LDK / 1階	2014年10月〜2014年11月
5.2万円 / 月	41.75m²	1LDK / 3階	2014年9月〜2014年10月
5.3万円 / 月	51.01m²	2LDK / 1階	2014年9月
5.2万円 / 月	41.75m²	1LDK / 5階	2014年6月〜2014年8月
6.9万円 / 月	51.00m²	2LDK / 2階	2014年5月〜2014年6月
5万円 / 月	40.15m²	1LDK / 4階	2014年3月〜2014年5月
4.8万円 / 月	40.15m²	1LDK / 1階	2013年11月〜2014年1月
5万円 / 月	40.15m²	1LDK / 4階	2013年12月〜2014年1月
5万円 / 月	40.15m²	1LDK / 5階	2013年11月〜2013年12月
5.4万円 / 月	51.01m²	2LDK / 5階	2013年8月〜2013年11月
5万円 / 月	41.75m²	1LDK / 3階	2013年8月〜2013年11月
5.1万円 / 月	51.01m²	2LDK / 1階	2013年8月〜2013年11月
5.4万円 / 月	51.01m²	2LDK / 5階	2013年6月
5万円 / 月	41.75m²	1LDK / 4階	2013年6月
5.4万円 / 月	51.01m²	2LDK / 3階	2013年6月
5万円 / 月	41.75m²	1LDK / 5階	2012年12月〜2013年5月
5.8万円 / 月	56.69m²	2LDK / 3階	2012年12月〜2013年5月
5万円 / 月	41.75m²	1LDK / 3階	2012年12月〜2013年5月
5.9万円 / 月	59.37m²	2LDK / 2階	2012年12月〜2013年5月
5.3万円 / 月	59.37m²	2LDK / 1階	2012年12月〜2013年5月
5.1万円 / 月	51.01m²	2LDK / 4階	2013年3月〜2013年5月
5.3万円 / 月	51.01m²	2LDK / 5階	2013年2月〜2013年3月
5.5万円 / 月	56.69m²	2LDK / 5階	2013年2月
5.4万円 / 月	51.01m²	2LDK / 5階	2013年2月
5.5万円 / 月	56.69m²	2LDK / 4階	2013年2月
5.4万円 / 月	56.69m²	2LDK / 2階	2013年2月
5.2万円 / 月	56.69m²	2LDK / 1階	2013年2月
4.8万円 / 月	41.75m²	1LDK / 1階	2013年2月
5.1万円 / 月	51.01m²	2LDK / 4階	2012年12月〜2013年1月
5万円 / 月	41.75m²	1LDK / 5階	2011年9月〜2011年10月
5万円 / 月	41.75m²	1LDK / 5階	2011年9月〜2011年10月
5.9万円 / 月	51.01m²	2LDK / 4階	2011年9月
5万円 / 月	41.75m²	1LDK / 3階	2011年9月
5.7万円 / 月	51.01m²	2LDK / 1階	2011年9月
5.7万円 / 月	51.01m²	2LDK / 1階	2011年6月
7万円 / 月	59.37m²	2LDK / 3階	2011年4月〜2011年5月
5万円 / 月	41.75m²	1LDK / 3階	2011年4月〜2011年5月
6.6万円 / 月	59.37m²	1LDK / 1階	2011年4月〜2011年5月
6.9万円 / 月	59.37m²	2LDK / 2階	2011年5月
4.9万円 / 月	41.75m²	1LDK / 2階	2011年2月
6.8万円 / 月	56.69m²	2LDK / 3階	2010年8月〜2010年11月
4.6万円 / 月	51.01m²	2LDK / 3階	2010年6月
5万円 / 月	41.75m²	1LDK / 5階	2010年1月〜2010年5月
7万円 / 月	56.69m²	2LDK / 3階	2010年1月〜2010年5月
6.9万円 / 月	56.69m²	2LDK / 2階	2010年1月〜2010年5月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
フジイレジデンス	385万円〜 547万円	山梨県甲府市丸の内3丁目28-6	1976年4月（築51年）地上5階 / 全 - 戸
ガーベラマンション山梨	662万円〜 917万円	山梨県甲府市富士見1丁目3-28	1977年3月（築50年）地上7階 / 全 - 戸
ヴィラ・音羽	444万円〜 798万円	山梨県甲府市音羽町1-20	1979年7月（築47年）地上4階 / 全36戸
グランドハイツクボタ	640万円〜 879万円	山梨県甲府市緑が丘2丁目7-15	1979年1月（築48年）地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイツ千塚	514万円〜 1,028万円	山梨県甲府市千塚1丁目2-11	1980年3月（築47年）地上5階 / 全 - 戸
丸富ハイツ国母	385万円〜 533万円	山梨県中巨摩郡昭和町西条295-2	1980年3月（築47年）地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社リビング・ゲート

物件から: 約1.4㎞

山梨県甲府市中央４丁目10-4　第2二栄ビル1F
JR中央本線甲府駅中央四丁目南下車徒歩4分
JR身延線金手駅徒歩16分

業界歴25年の専門スタッフが対応致します

甲府市中央4丁目にお店を構える株式会社リビング・ゲートです。“高く、早く、丁寧に”売るなら、地元密着の走れる不動産屋にお任せ！売却実績多数。柔軟な対応と戦略的査定で、“納得価格”をご提案します。まずは無料査定から！

社員画像

代表者木村　徳男
免許番号山梨県知事(01)第2669号

株式会社プライムホーム

物件から: 約1.6㎞

山梨県甲府市徳行３丁目4-24
JR中央本線甲府駅

不動産に関する事は何でもご相談ください。

お客様の大切な資産である不動産の売却を全力でサポートします！
お客様にとって最良なご提案ができるよう、一生懸命対応をさせて頂きます。

店舗内観

代表者赤坂　裕司
免許番号山梨県知事(03)第002321号

株式会社大恵

物件から: 約2.1㎞

山梨県甲府市城東２丁目17-8
JR身延線金手駅徒歩12分

2018年創業　数多くの物件仲介実績あり

私たちは2018年に創業し、甲府市・笛吹市・甲斐市を中心に県下幅広く対応しています。お客様に寄り添った査定と、魅力的な動画作成で、理想の不動産仲介をサポートします。また皆様に安心していただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

代表者伊藤　正英
免許番号山梨県知事(02)第002480号

ハウスドゥ　甲府昭和通り　株式会社ドミール

物件から: 約2.8㎞

山梨県中巨摩郡昭和町西条4309番1
JR身延線国母駅徒歩12分

不動産をお探しならハウスドゥ甲府昭和通り

創業10年以上の信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツＮｏ１ハウスドゥ甲府昭和通りへ

社員画像

代表者今福　敏樹
免許番号山梨県知事(04)第002284号

株式会社深考全幸　東京オフィス

物件から: 約105.0㎞

東京都品川区上大崎２丁目15-19　MG目黒駅前6階　616号室
JR山手線目黒駅徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

代表者阿部　尚史
免許番号国土交通大臣(3)第008347号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約129.2㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ダイタ荒川ハイツ1号館の物件概要

マンション名称	ダイタ荒川ハイツ1号館
所在地	山梨県甲府市上石田2丁目1-5 地図を見る
交通	JR中央本線 / 甲府駅徒歩27分(約2.10km) JR身延線 / 甲府駅徒歩27分(約2.10km)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 1階
1/17
1LDK 1階
2/17
1LDK 2階
3/17
1SK 2階
4/17
1LDK 2階
5/17
2LDK 2階
6/17
2LDK 2階
7/17
2LDK 3階
8/17
1LDK 3階
9/17
1LDK 3階
10/17
2LDK 3階
11/17
1SLDK 3階
12/17
2LDK 4階
13/17
1LDK 5階
14/17
1LDK 5階
15/17
2LDK 5階
16/17
2LDK 5階
17/17

築年月（築年数）	1978年4月(築49年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

ダイタ荒川ハイツ1号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ダイタ荒川ハイツ1号館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ダイタ荒川ハイツ1号館の参考査定価格：383万円〜 694万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ダイタ荒川ハイツ1号館の売り時ですか？

ダイタ荒川ハイツ1号館がある甲府市のマンションの価格は直近の3年間で13.26%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.88%、2年前→1年前：8.40%、1年前→今年：2.56%）
山梨県の直近3年間の変動（12.76%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓ダイタ荒川ハイツ1号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイタ荒川ハイツ1号館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ダイタ荒川ハイツ1号館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ダイタ荒川ハイツ1号館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。