長野県松本市沢村1丁目14-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,436 万円 62.68m²の部屋
〜1,824 万円 66.15m²の部屋
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松本ロイヤルハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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1,436万円 （23万円 / m²） 62.68m²の部屋
〜1,824万円 （28万円 / m²） 66.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.68m²の部屋の場合 | 66.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,436万円 | 1,824万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万9,880円 | 66万7,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万9,880円 | 70万7,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,377万9,924円 | 1,752万6,431円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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松本ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松本市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.85%、 2年前→1年前：-3.56%、 1年前→今年：6.27% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松本市
長野県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松本ロイヤルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 1,800万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,436万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 62.68m²の部屋
〜
8.76万円 / 月 66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松本ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松本ロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.68m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.47m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.68m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.68m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.68m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 深志マンション | 568万円 〜 1,563万円 | 長野県松本市深志3丁目7-2 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全5戸 |
| ステイツコア埋橋 | 602万円 〜 1,033万円 | 長野県松本市埋橋1丁目5-18 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイライズ魚武 | 1,241万円 〜 2,628万円 | 長野県松本市深志3丁目4-3 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| アーツ本庄 | 615万円 〜 852万円 | 長野県松本市本庄1丁目3-18 |
1986年6月（築40年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第一双葉マンション | 1,301万円 〜 1,636万円 | 長野県松本市双葉15-15 |
1987年12月（築39年） 地上8階 / 全1戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
松本ロイヤルハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 松本ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
長野県松本市沢村1丁目14-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長野県松本市沢村1丁目14-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR篠ノ井線 / 松本駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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