価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区八千代町8-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,416 万円 61.6m²の部屋
〜2,183 万円 70.1m²の部屋
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ブルースカイ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
61.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
62.36m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,416万円61.6m²の部屋23万円 / m²
〜2,183万円70.1m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,416万円 |
| 買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.93万円61.6m²の部屋
〜10.27万円70.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブルースカイ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 9.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.35% 、 2年前→1年前：4.11% 、 1年前→今年：3.88% ）
静岡県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブルースカイ2 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区八千代町8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで90m」
【周辺】郵便局「馬場郵便局まで240m」
【周辺】病院「市立静岡病院まで450m」
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイング長澤 | 498万円 〜 729万円 | 静岡県静岡市葵区車町37 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| 桜館12 | 486万円 〜 1,639万円 | 静岡県静岡市葵区八千代町15-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナカムラハイツ | 606万円 〜 1,260万円 | 静岡県静岡市葵区車町29 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全6戸 |
| ヴィラ茶町 | 525万円 〜 709万円 | 静岡県静岡市葵区茶町1丁目20 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ユーコート金座町 | 624万円 〜 924万円 | 静岡県静岡市葵区金座町42 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホリホックイン安西 | 501万円 〜 917万円 | 静岡県静岡市葵区安西2丁目13 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ハウゼス片羽 | 552万円 〜 906万円 | 静岡県静岡市葵区片羽町18 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポ静岡二番町 | 1,062万円 〜 1,854万円 | 静岡県静岡市葵区二番町7-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルプラド | 482万円 〜 862万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目3-18 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| SAINTMARTAHitoyadocho | 1,294万円 〜 1,626万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| アヴァンティーノ | 431万円 〜 828万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目3-20 |
1987年11月（築37年） 地上9階 / 全35戸 |
| メゾンセレナーデ | 380万円 〜 504万円 | 静岡県静岡市葵区四番町6-7 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 呉服町COURT-M | 911万円 〜 1,166万円 | 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目3-11 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| セブンタウンビルグランドメゾン七間町 | 1,706万円 〜 4,701万円 | 静岡県静岡市葵区七間町13-1 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホリホックイン人宿 | 690万円 〜 991万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目4-9 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| ブルーガード駿河 | 459万円 〜 1,304万円 | 静岡県静岡市葵区駿河町1-12 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| コアパレス七番町 | 357万円 〜 556万円 | 静岡県静岡市葵区七番町3-32 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| チサンマンション八番町 | 1,078万円 〜 1,556万円 | 静岡県静岡市葵区八番町4-4 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ZUMSANCTUS | 654万円 〜 3,596万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-4 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| 雅一ヒルズ田町3 | 312万円 〜 438万円 | 静岡県静岡市葵区田町3丁目5-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャンピア鷹匠 | 573万円 〜 1,054万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目10-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AXIS91 | 1,436万円 〜 1,844万円 | 静岡県静岡市葵区双葉町2-6 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全7戸 |
| サンコーポ駒形 | 1,421万円 〜 2,186万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通2丁目5-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサミラ | 541万円 〜 1,413万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-14 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| RoyalVesselTAKAJO | 662万円 〜 2,013万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目16-20 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| センチュリーするが | 599万円 〜 1,417万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目2-3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| プルミエ・静岡パート1 | 402万円 〜 662万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-22 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| プルミエ・静岡パート2 | 432万円 〜 679万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-21 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジュネパレス静岡第4 | 860万円 〜 1,407万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目3-4 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| SIERRAHOUSE | 547万円 〜 760万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通3丁目2-4 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
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