価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区八千代町15-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
500 万円 21m²の部屋
〜1,653 万円 55m²の部屋
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桜館12の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
静鉄グループの総合力を活かしてサポート
静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
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早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
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土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応
不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。
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ベテランのプロフェッショナルメンバー
不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
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セキスイハイムは安全取引を実現します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
桜館12の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
42m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
500万円21m²の部屋24万円 / m²
〜1,653万円55m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 500万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.04万円21m²の部屋
〜8.28万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜館12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜館12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2021年1月 |
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桜館12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.04%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：3.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桜館12 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区八千代町15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】しずてつストア 末広店 632m
【周辺】ファミリーマート 静岡車町店 215m
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 安西店 242m
【周辺】静岡馬場郵便局 344m
【周辺】静清信用金庫研屋町支店 361m
【周辺】静岡市立安西小学校 385m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルースカイ2 | 1,495万円 〜 2,316万円 | 静岡県静岡市葵区八千代町8-1 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウイング長澤 | 526万円 〜 773万円 | 静岡県静岡市葵区車町37 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ナカムラハイツ | 629万円 〜 1,277万円 | 静岡県静岡市葵区車町29 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全6戸 |
| ユーコート金座町 | 658万円 〜 978万円 | 静岡県静岡市葵区金座町42 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホリホックイン安西 | 514万円 〜 923万円 | 静岡県静岡市葵区安西2丁目13 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ハウゼス片羽 | 566万円 〜 910万円 | 静岡県静岡市葵区片羽町18 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポ静岡二番町 | 1,123万円 〜 1,974万円 | 静岡県静岡市葵区二番町7-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルプラド | 508万円 〜 916万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目3-18 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾンセレナーデ | 386万円 〜 502万円 | 静岡県静岡市葵区四番町6-7 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| SAINTMARTAHitoyadocho | 1,307万円 〜 1,641万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| ホリホックイン人宿 | 708万円 〜 997万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目4-9 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| コアパレス七番町 | 374万円 〜 585万円 | 静岡県静岡市葵区七番町3-32 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| セブンタウンビルグランドメゾン七間町 | 1,723万円 〜 4,788万円 | 静岡県静岡市葵区七間町13-1 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブルーガード駿河 | 486万円 〜 1,388万円 | 静岡県静岡市葵区駿河町1-12 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| 呉服町COURT-M | 945万円 〜 1,183万円 | 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目3-11 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| チサンマンション八番町 | 1,094万円 〜 1,593万円 | 静岡県静岡市葵区八番町4-4 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルジェンテ八番町 | 1,193万円 〜 1,591万円 | 静岡県静岡市葵区八番町3-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| 雅一ヒルズ田町3 | 327万円 〜 463万円 | 静岡県静岡市葵区田町3丁目5-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| AXIS91 | 1,359万円 〜 1,872万円 | 静岡県静岡市葵区双葉町2-6 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全7戸 |
| ZUMSANCTUS | 692万円 〜 3,830万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-4 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンコーポ駒形 | 1,454万円 〜 2,188万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通2丁目5-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イーダッシュ新富町 | 470万円 〜 1,063万円 | 静岡県静岡市葵区新富町6丁目10-1 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 山内ハイツー1 | 1,088万円 〜 1,452万円 | 静岡県静岡市葵区柳町180-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サチ・クレイドル | 453万円 〜 962万円 | 静岡県静岡市葵区幸町4-7 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| カーサミラ | 653万円 〜 1,508万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-14 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャンピア鷹匠 | 605万円 〜 1,087万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目10-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエ・静岡パート1 | 425万円 〜 703万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-22 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| プルミエ・静岡パート2 | 457万円 〜 722万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-21 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| SIERRAHOUSE | 558万円 〜 761万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通3丁目2-4 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジュネパレス静岡第4 | 910万円 〜 1,503万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目3-4 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
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