価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区双葉町2-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,367 万円 86.23m²の部屋
〜1,884 万円 91.23m²の部屋
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静鉄グループの総合力を活かしてサポート
静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。
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真面目に正直に安心なサービスを提供します
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早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
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ベテランのプロフェッショナルメンバー
不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,367万円86.23m²の部屋16万円 / m²
〜1,884万円91.23m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAXIS91が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 86.23m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,598万円 | 91.23m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月 |
| 1,760万円 | 91.23m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,367万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.2万円86.23m²の部屋
〜14.59万円91.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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AXIS91周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.04%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：3.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | AXIS91 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区双葉町2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】新通小学校 徒歩 約3分（約230m）
【周辺】末広中学校 徒歩 約27分（約2100m）
【周辺】セブンイレブン 本通8丁目店 徒歩 約3分（約190m）
【周辺】JR静岡駅 徒歩 約19分
【周辺】静鉄新静岡駅 徒歩 約21分
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社アイワ不動産 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーポ駒形 | 1,348万円 〜 2,029万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通2丁目5-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SIERRAHOUSE | 599万円 〜 812万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通3丁目2-4 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| RXコート桜木町 | 464万円 〜 675万円 | 静岡県静岡市葵区桜木町2-4 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| ZUMSANCTUS | 711万円 〜 3,926万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-4 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| プルミエ・静岡パート2 | 469万円 〜 742万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-21 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| プルミエ・静岡パート1 | 436万円 〜 722万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-22 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ビックイン | 1,545万円 〜 2,082万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-6 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルジェンテ八番町 | 1,226万円 〜 1,634万円 | 静岡県静岡市葵区八番町3-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサミラ吉野町 | 665万円 〜 1,216万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町3-5 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全48戸 |
| ダイアパレスステーションサイド静岡1号館 | 480万円 〜 1,115万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-15 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリエールヨシノ | 597万円 〜 2,004万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町7-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ホリホックイン人宿 | 753万円 〜 1,057万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目4-9 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| チサンマンション八番町 | 1,105万円 〜 1,609万円 | 静岡県静岡市葵区八番町4-4 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアパレス七番町 | 383万円 〜 599万円 | 静岡県静岡市葵区七番町3-32 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンセレナーデ | 419万円 〜 543万円 | 静岡県静岡市葵区四番町6-7 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| SAINTMARTAHitoyadocho | 1,372万円 〜 1,723万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| ルプラド | 520万円 〜 938万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目3-18 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| フジヤ寿町マンション | 1,719万円 〜 2,277万円 | 静岡県静岡市駿河区寿町17-14 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| 呉服町COURT-M | 979万円 〜 1,226万円 | 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目3-11 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| ユーコート金座町 | 673万円 〜 1,001万円 | 静岡県静岡市葵区金座町42 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションサイド静岡2号館 | 196万円 〜 459万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町8-3 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ナカムラハイツ | 659万円 〜 1,340万円 | 静岡県静岡市葵区車町29 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全6戸 |
| ヴィラ泉町 | 520万円 〜 766万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町6-19 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルースカイ2 | 1,529万円 〜 2,368万円 | 静岡県静岡市葵区八千代町8-1 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| 桜館12 | 531万円 〜 1,753万円 | 静岡県静岡市葵区八千代町15-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホリホックイン安西 | 550万円 〜 984万円 | 静岡県静岡市葵区安西2丁目13 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾン西中原 | 1,250万円 〜 3,842万円 | 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目7-63 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全139戸 |
| 静岡ダイカンプラザスポーツメント | 849万円 〜 1,664万円 | 静岡県静岡市駿河区見瀬28-2 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| RoyalVesselTAKAJO | 712万円 〜 2,117万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目16-20 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| チサンクロスロード鷹匠 | 930万円 〜 1,551万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目25-17 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
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